Tento nově zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Esteponě, jen několik set metrů od pláže. S rozlohou 117 m² nabízí byt moderní vybavení včetně klimatizace, elektrických oken a dvou parkovacích míst. Byt, který byl dokončen v roce 1970 a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, poskytuje výhled na moře a hory a je situován v urbanizované oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí tento byt konkurenční kombinaci rozsahu a polohy. Anna de Estepona nabízí nižší počáteční ceny (od 420 000 €), ale nachází se dále od pláže a centra města. Isea Estepona III (od 423 000 €) je novější výstavbou s modernějším designem, ale má menší obytnou plochu pro srovnatelnou cenu. The View Estepona (od 445 000 €) nabízí lepší panoramatické výhledy, ale nachází se ve výškovější položce dále od centra a pláže. Tento byt se vyznačuje svou polohou v centru města s přímým přístupem k pláži a městským službám, což z něj činí praktičtější volbu pro celoroční bydlení. Jeho nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní standardy, zatímco zachovává výhody již zavedené budovy v oblasti s vysokou koncentrací služeb a vyžití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě, městě na costa del Sol, v oblasti Málaga. Je umístěn ve středisku města, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m). V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další městské vybavení, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám bez nutnosti použití vozidla.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají druhé bydlení. Rekonstrukce zahrnuje moderní klimatizaci pro celoroční pohodlí, elektrické žaluzie pro zvýšenou bezpečnost a pohodlí a dvě vyhrazená parkovací místa. Krytá terasa umožňuje venkovní odpočinek s výhledem na moře, což splňuje potřebu venkovního prostoru v bydlení.
Ačkoli byl byt původně postaven v roce 1970, prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která aktualizovala všechny vnitřní prostory a vybavení. Tato rekonstrukce přinesla moderní prvky jako klimatizaci, elektrické žaluzie a nové interiérové povrchy, zatímco zachovala původní strukturu budovy. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, bez jakýchkoli časových rizik spojených s probíhající výstavbou.
Jako zrekonstruovaný byt z roku 1970 nemá některé charakteristiky novostaveb, jako jsou nejnovější energetické standardy nebo architektonické prvky současné výstavby. Struktura budovy odpovídá stavebním normám své doby, které mohou být méně přísné než současné předpisy. V bytě není soukromý bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu v komunitě. Parkování je zajištěno ve dvou místech, což může být omezením pro větší rodiny s více vozidly.
Tento byt je vhodný pro rodiny hledající hlavní bydlení blízko pláže s přístupem ke všem městským službám. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s výhledem na moře a možností okamžitého nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Pro investory, kteří ocení stabilní hodnotu nemovitostí v Esteponě, turistickém městě s rostoucí popularitou. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem na pláž, sportovní vybavení a městské vyžití, aniž by byli závislí na automobilové dopravě. Pro lidi, kteří ocení kombinaci městského pohodlí a pobřežní atmosféry, kterou Estepona nabízí, zatímco zůstávají v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů.
Rekonstrukce bytu zahrnovala kompletní renovaci všech vnitřních prostor s využitím moderních materiálů a technologií. Klimatizace byla nainstalována nově, což zajišťuje celoroční tepelnou pohodu. Elektrické žaluzie přispívají k bezpečnosti a pohodlí bydlení, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhled na moře a hory. Podlahy byly renovovány s použitím odolných materiálů vhodných pro středomořské klimato. Koupelny byly kompletně modernizovány s novým sanitárním vybavením a kvalitními povrchy. Kuchyňské prostory jsou vybaveny moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem včetně vestavěných skříní. Terasy byly vybaveny kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům, což umožňuje celoroční využívání venkovního prostoru.
Cena tohoto bytu začíná na 580 000 €, což zahrnuje 117 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. V ceně jsou zahrnuty dvě parkovací místa a rekonstruované interiéry s moderním vybavením. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Anna de Estepona (od 420 000 €) nebo Isea Estepona III (od 423 000 €), je tento byt v hornější cenové kategorii, což odráží jeho blízkost k pláži, nedávnou rekonstrukci a větší obytnou plochu. Dostupnost je omezena na tento konkrétní byt v rámci budovy.
Tento byt nabízí městské pobřežní bydlení s každodenním rytmem ovlivněným blízkostí moře a městských služeb. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře předtím, než se vydáte na krátkou procházku k nedalekému supermarketu (104 m) nebo místní kavárně. Dopoledne lze trávit na pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti, nebo využít sportovní vybavení v blízkosti, jako je Better Bodies (0,3 km). Odpoledne je vhodný pro prozkoumávání města nebo odpočinek v jedné z mnoha místních restaurací. Večer lze strávit v místních parcích nebo na promenádě s výhledem na západ slunce nad mořem. Tato poloha kombinuje pohodlí městského života s výhodami pobřežního bydlení, aniž by byla závislá na automobilové dopravě.
Život v tomto bytě je definován jeho polohou v srdci Estepony s přístupem jak k městským službám, tak k pláži. Místní supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti (104 m), stejně jako 18 lékáren (nejbližší 236 m) a 50 restaurací v okolí 2 km. Dvě zdravotní střediska a nemocnice (4,4 km) zajišťují zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi je v okolí 6 základních škol a 10 středních škol. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Pro sportovní vyžití je v okolí 134 sportovních zařízení, včetně posiloven a sportovních center v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace služeb vytváří praktické a pohodlné životní prostředí bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Estepony, jen několik set metrů od pobřeží. V bezprostřední blízkosti jsou vyznačeny klíčové body jako pláže La Rada a Playa de Estepona, sportovní zařízení, obchodní čtvrť a dopravní spojení. Poloha nabízí výjimečnou rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí k moři, což z něj činí atraktivní nemovitost v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na costa del Sol mezi většími městy. Marbella, známá luxusní destinace, je vzdálena 25 km směrem na severovýchod. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je 73 km na východ. Algeciras, důležitý přístavní město s propojením do Afriky, je 42 km na západ. Tato poloha činí Esteponu ideální základnou pro prozkoumávání celé costa del Sol, zatímco nabízí klidnější a autentičtější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry v regionu. Město je dobře dostupné dálnicí A7, která propojuje celou pobřežní oblast.
Byt je výborně dostupný klíčovým službám a rekreačním oblastem. Pláže La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (524 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfové hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou v krátké jízdní vzdálenosti. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálen 64 km, zatímco Gibraltar Airport je blíže (36 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních aktivit. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 104 m od bytu. V blízkosti se také nachází 22 kaváren, 4 banky a 2 parky, což zajišťuje veškeré základní služby v těsné blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s teplotami dosahujícími 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15°C. Oblast má více než 300 slunečných dnů ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (2,4 %), což zajišťuje rovný terén pro snadnou chůzi. Tato kombinace klimatu a geografie vytváří ideální podmínky pro celoroční venkovní aktivity a pohodlné bydlení bez extrémních povětrnostních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik vysoce kvalitních pláží. La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž Estepony s Modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Playa de Estepona (524 m) je další pláž s Modrou vlajkou v docházkové vzdálenosti. Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnými vodami a oblázkovou pláží. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní vybavení zahrnuje více než 134 sportovních zařízení včetně posiloven, jako je Better Bodies (0,3 km), a městských sportovních center. Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na costa del Sol mezi většími městy. Marbella, známá luxusní destinace, je vzdálena 25 km směrem na severovýchod. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je 73 km na východ. Algeciras, důležitý přístavní město s propojením do Afriky, je 42 km na západ. Tato poloha činí Esteponu ideální základnou pro prozkoumávání celé costa del Sol, zatímco nabízí klidnější a autentičtější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry v regionu. Město je dobře dostupné dálnicí A7, která propojuje celou pobřežní oblast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL793446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID