Ez a 117 m²-es, 3 hálószobás apartman Estepona központjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 1970-ben épült ingatlan近期 teljesen felújított, modern kényelmet nyújtva a tengerre néző kilátással. A városi környezetben elhelyezkedő lakás kiválóan megközelíthető, gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető a legtöbb szolgáltatás. Két dedikált parkolóhely és közösségi medence teszi teljessé a kínálatot.
Estepona kedvezőbb ár-érték arányt kínál a nyugat-málaga ingatlanpiacon, különösen összehasonlítva a közeli Marbellával. A hasonló méretű és elhelyezkedésű Anna de Estepona projekt 420.000 eurótól kezdődik, míg az Isea Estepona III 423.000 eurótól. A The View Estepona 445.000 eurótól indul, de ezek a projektek általában távolabb helyezkednek el a városközponttól. Estepona a nyugodtabb, mégis fejlődő városi élményt kínálja a turisták által sűrűn látogatott Marbellával szemben. A város híres a gyönyörű strandjairól, aktív kulturális életéről és kiváló golflehetőségeiről. Az ingatlanárak a közelmúltban mérsékelten növekedtek, de még mindig elérhetőbbek, mint a presztízsűbb nyugati part településein, ami jó befektetési lehetőséget jelent mind az állandó lakók, mind a nyaralótulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a strandtól. A sűrűn beépített városi környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a bevásárlóhelyek, éttermek és egyéb szolgáltatások felé. A Sierra Bermeja-hegység közelsége látványos természeti hátteret biztosít a tengerparti élvezetek mellett.
A 117 m²-es alapterületű lakás három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő választás kisebb családok vagy párok számára, akik tengerparti környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A közösségi medence, fedett terasz és két parkolóhely mind praktikus kényelmet kínál a mindennapokhoz.
Bár az apartman 1970-ben épült,近期 teljes körű felújításon esett át, amely során minden berendezést és részletet kicseréltek. A felújítás magában foglalta a klímaberendezés telepítését, elektromos redőnyök felszerelését és a belső terek modernizálását, így ma korszerű komfortot nyújt a régi építészet charmejával ötvözve.
Az apartman nem kínál privát medencét, csak közösségi uszodahasználatot. A strand kilátás csak részleges, nem panorámás. Az 1970-es építés miatt nincsenek modern energiahatékonysági tanúsítványok, és a helyi építési szabályzatok miatt jelentős átalakítások korlátozottak. A parkolás bár dedikált, de nem fedett.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de nem szeretnének teljesen elszigetelődve élni. A város központi elhelyezkedése és a közeli strandok kiválóan alkalmasak mindazoknak, akik aktív társasági életet szeretnének, mégis szeretnék élvezni a tengerpart nyugalmát. Kisebb családok vagy nyugdíjasok számára is megfelelő, akik nem akarnak autófüggővé válni, hiszen a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is elérhető. Azok számára is jó választás lehet, akik részben befektetési céllal vásárolnának, hiszen a turisztikailag frekventált helyen lévő ingatlanok kiadhatósága egész évben biztosított.
A teljes felújításnak köszönhetően az apartman minden részlete modern és gondozott. A berendezések minőségi anyagokból készültek, a konyha teljesen új bútorzattal és berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák modern csempével és szaniterekkel felszereltek, klímaberendezés biztosítja a komfortot egész évben. A lakásban elektromos redőnyök, beépített szekrények és műholdas TV található, ami a modern lakhatás minden kényelmét biztosítja. A közösségi területek, különösen a medence és a környező kert, jó állapotúak és rendszeresen karbantartottak, ami hozzájárul a lakóközösség minőségéhez.
Az apartman ára 580.000 eurótól kezdődik, amely Estepona központjában és a strand közelségét figyelembe véve átlagosnak mondható. A teljes felújítás és a modern felszereltség indokolja az árat, de figyelembe kell venni, hogy ez egy 1970-es építésű ingatlan. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a környéken általában 420.000 és 600.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen extra szolgáltatásokat kínálnak.
Az Esteponában található apartman megfelelő azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében szeretnének élni, mégis a város szolgáltatásainak kényelmét élvezni. Reggelente rövid sétával elérhető a helyi pékség és kávézó, délután pedig a strand. A helyi piacok, éttermek és üzletek mind gyalogosan megközelíthetők, így autó nélkül is kényelmes az élet. Este a tengerparti sétányon élvezhető a friss tengeri levegő, a városi pezsgés pedig egész évben biztosított. A helyi fesztiválok és kulturális események gazdag választékot kínálnak mindazoknak, akik aktív közösségi életre vágynak.
Az apartman elhelyezkedése kiváló mindennapi kényelem szempontjából. A strand mindössze 524 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre. Az egészségügyi ellátás 4,4 km-re, a helyi kórházban biztosított. A sportlehetőségek közül a Better Bodies fitneszközpont 0,3 km-re, míg a városi sportközpont 0,6 km-re található. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszjárat és 50 megállópont biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. A helyi infrastruktúra fejlett, mindennapi szolgáltatások sétatávolságra elérhetők.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Estepona városközpontjában, kiemelve a közelséget a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A környékbeli golfpályák, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények könnyen beazonosíthatók, segítve a potenciális lakók tájékozódását a városban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz: Marbella 25 km-re, Málaga 73 km-re, míg Algeciras 42 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között. A regionális közlekedési hálózat jól fejlett, autópályák és buszjáratok kötik össze a környékbeli településekkel.
A legfontosabb strandok közül a La Rada mindössze 0,8 km-re, a Playa del Cristo pedig 2,2 km-re található. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A kikötők közül a Puerto Estepona 1,6 km-re helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít a vízi sportokhoz és a tengerparti éttermekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a napsütéses órák száma magas, a tenger hőmérséklete legalább 20°C, ami lehetővé teszi a mintegy 4 hónapos úszószezont. Az ingatlan 19 méterrel van a tengerszint felett, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand felé, ami könnyű sétát tesz lehetővé. A Sierra Bermeja-hegység közelsége enyhe hűsítő hatással lehet a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a La Rada Blue Flag minősítésű strand mindössze 0,8 km-re található. A Playa del Cristo és a Playa del Angel szintén közel helyezkednek el, kiváló lehetőséget nyújtva a tengerparti pihenésre. A golfélet kedvelői számára a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák kínálnak kihívásokat. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a helyi sportközpontok, több mint 134 sportlétesítmény található a városban, beleértve fitneszstúdiókat, teniszpályákat és vízi sportlehetőségeket is.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz: Marbella 25 km-re, Málaga 73 km-re, míg Algeciras 42 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között. A regionális közlekedési hálózat jól fejlett, autópályák és buszjáratok kötik össze a környékbeli településekkel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL793446
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID