Šis trijų miegamųjų butas įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, vos 800 metrų nuo La Rados paplūdimio. Uostamiesčio centre esanti padėtis leidžia pasiekti visus reikiamus objektus per kelias minutes pėsčiomis. Butas, kuriame yra 117 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, yra patrauklus tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicinis objektas Ispanijos pajūryje.
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Anna de Estepona projektu kaina prasideda nuo 420 000 eurų, Isea Estepona III - nuo 423 000 eurų, o The View Estepona - nuo 445 000 eurų. Tačiau šis butas yra strategiškai palankesnėje padėtyje, arčiau miesto centro ir paplūdimių. Estepona, palyginti su kaimyniniais Marbella arba Puerto Banus, siūlo tradicinesnį ispanišką gyvenimo būdą su mažesnėmis kainomis, tačiau tuo pat metu užtikrina prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Regionas taip pat yra ramesnis nei didesni turistiniai centrai, todėl jis yra tinkamesnis ilgalaikiam gyvenimui arba poilsiui be didelio triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, uostamiesčio zonoje, leidžiančioje lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto paslaugas. Ši strateginė padėtis užtikrina, kad visi pagrindiniai objektai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 117 kvadratinių metrų butas yra tinkamas šeimoms arba poroms, kurios nori patogiai gyventi arba praleisti atostogas. Dviejų automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas leidžia išnaudoti erdvę efektyviai, o terasa su jūros vaizdu suteikia papildomą poilsio erdvę.
Pastatas, kuriame yra šis butas, buvo pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo atliktas pilnas remontas. Dabar jis atitinka šiuolaikinius standartus su naujais oro kondicionieriais, elektrinėmis žaliuzėmis, automobilių stovėjimo aikštele ir bendruoju baseinu, pritaikytu bendruomenei.
Butas neturi individualaus baseino arba privataus sodo, o automobilių stovėjimo aikštelė yra bendruomeninė, neprivati. Pastate nėra liftų, todėl neįgalūs žmonės arba senyvo amžiaus asmenys gali susidurti su sunkumais. Taip pat nėra specialiai pritaikytų funkcijų neįgaliesiems.
Šis butas tiktų šeimoms, kurios norėtų turtėti nuosavą būstą Ispanijos pakrantėje, arba investuotojams, planuojantiems išnuomoti objektą trumpalaikėms arba ilgalaikėms nuomoms. Taip pat jis būtų tinkamas pensininkams, norintiems praleisti šiltuosius metus prie jūros, arba profesionalams, galintiems dirbti nuotoliniu būdu. Dėl artimo paplūdimio ir miesto centro, šis butas yra tinkamas tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo su prieiga tiek prie jūros, tiek prie miesto paslaugų. Butas ypač tiktų tiems, kurie jau yra susipažinę su Esteponos regionu ir nori įsigyti nuosavą būstą vietoje, kurią jau laiko antrąja namų.
Butas buvo ką tik atnaujintas, įskaitant naujus oro kondicionierius, elektrines žaliuzes ir visus šiuolaikinius baldus. Apsodinimas yra aukštos kokybės, su geros kokybės medžiagos ir technologijos, užtikrinančios energijos efektyvumą. Vonios kambariai yra šiuolaikiški, su naujomis voniomis ir dušais, o virtuvėje yra visi nauji šiuolaikiniai įrenginiai. Bendrose patalpose yra baseinas, kuris prižiūrimas visus metus, o atskirame bute yra terasa su vaizdu į jūrą, kuri yra puiki vieta poilsiui.
Šio trijų miegamųjų buto pradinė kaina yra 580 000 eurų, kai kurie panašūs butai šioje rajono dalyje kainuoja nuo 420 000 eurų. Butas yra kiek brangesnis nei vidutinė rinkos kaina, tačiau jo strateginė padėtis ir atnaujintos patalpos pateisina šią kainą. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Esteponoje, šis yra vidutinės kainos kategorijos, su papildomomis vertėmis.
Kasdieninis gyvenimas šiame Esteponos bute apima rytinius pasivaikščiojimus po La Rados paplūdimį, kuris yra tik 800 metrų atstumu. Vasaros mėnesiais čia galima mėgautis plaukimu jūroje, o vėsesnėmis dienomis - pasivaikščiojimais pakrantėje. Netoliese esančios kavinių, restoranų ir parduotuvių įvairovė leidžia lengvai įsigyti visų būtinų prekių nereikšdamas keliauti toliu atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti per miesto centrą, kuris yra gyvybingas net turistų sezono metu, o savaitgaliais aplankyti vietinius turgus arba išvykti į netoliese esančius golfo laukus. Ši vieta yra ypatinga dėl to, kad ji jungia miesto patogumus su paplūdimio artumu, sukuriant harmoningą kasdieninio gyvenimo ritmą.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus. Iki artimiausio prekybos centro tik 104 metrai, o iki ligoninės - 4,4 km. Šalia yra daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių, todėl viskas pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Taip pat šalia yra daugiau nei 100 sporto kompleksų ir treniruoklių salių, leidžiančių aktyviai leisti laisvalaikį. Miesto centre yra daugiau nei 50 autobusų stočių, todėl susisiekimas su kitais miestais yra patogus.
Ši žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos centre, netoli La Rados paplūdimio. Žemėlapyje matomi pagrindiniai keliai, leidžiantys pasiekti Marbellą šiaurėje ir Malagą rytuose. Taip pat matomos artimiausios įstaigos, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, visos esančios ne toliau kaip 5 km atstumu nuo buto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 25 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojų), 42 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 73 km nuo Malagos miesto (579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius miestus ir jų paslaugas, tuo pat metu išlaikant ramų pakrantės gyvenimo būdą. Regionas yra geras kompromisas tarp didmiesčių triukšmo ir atokios gyvenamosios vietos.
Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra tik 800 metrų atstumu nuo buto, o kitos populiaros paplūdimio zonos - Playa del Cristo (1,6 km) ir Playa de Estepona (524 m). Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaras - 36 km. Artimiausi golfo laukai - Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), o sporto centrai - Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Visa šia įranga yra lengvai pasiekiama per 10-15 minučių kelionę automobiliu arba dviračiu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis nuo 15 iki 25°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 2,4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Regione yra daug saulėtojo laiko per metus, o krituliai yra reti, dažniausiai pasitaikantys žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, įskaitant Mėlynais vėliavais pažymėtus La Rados ir Playa del Cristo paplūdimius, kurie yra tik kelių minučių atstumu nuo buto. Regionas taip pat turi daugiau nei 10 golfo laukų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, šalia yra daugiau nei 100 sporto įrenginių, įskaitant sporto klubus, teniso aikšteles ir buriavimo mokyklas, leidžiančias aktyviai leisti laisvalaikį visus metus. Puerto Esteponos jachtklubas (1,6 km) taip pat siūlo įvairių jūrų veiklų, įskaitant buriavimą ir žvejybą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 25 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojų), 42 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 73 km nuo Malagos miesto (579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius miestus ir jų paslaugas, tuo pat metu išlaikant ramų pakrantės gyvenimo būdą. Regionas yra geras kompromisas tarp didmiesčių triukšmo ir atokios gyvenamosios vietos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL793446
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID