Nově postavený apartmán s třemi ložnicemi v rezidenčním komplexu Residencial Senda v centru Estepony. Moderní uzavřený komplex s pouhými 34 byty, situovaný ve výhodné lokalitě vedle nového Auditoria. Projekt nabízí výhody městského života s vynikající dostupností pláží, obchodů, restaurací a dalších služeb. Byt disponuje dvěma koupelnami, obývacím pokojem, moderní kuchyní a přímým přístupem na terasu a soukromou zahradu o rozloze 27 m². Komunitní prostory zahrnují bazén, zahradní úpravy od architekta Mathieu Lèbre a fitness zónu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru Estepony, v městské zástavbě s veškerými nezbytnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti auta pro každodenní potřeby. Díky blízkosti dálnice A7 je zajištěn snadný přístup do Marbelly nebo na letiště v Málagě a Gibraltaru.
Projekt vyhovuje potřebám rodin nebo párů hledajících městský byt s možností venkovního odpočinku. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Přítomnost parkovacího stání a sklepní prostory řeší praktické aspekty každodenního života. Balkon a soukromá zahrada umožňují relaxaci a venkovní aktivity bez nutnosti opouštět objekt.
Projekt byl dokončen v roce 2025, což zajišťuje moderní konstrukční standardy a aktuální technické vybavení. Bytová jednotka je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Novostavba přináší výhody v podobě nízkých počátečních nákladů na údržbu a moderních energetických standardů. Projektový architekt Mathieu Lèbre navrhl komunitní zahrady s důrazem na estetiku a funkčnost.
Projekt nenabízí výhledy přímo na moře, ačkoliv pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Komplex neobsahuje privátní wellness zařízení jako sauna nebo hammam. Parkování je řešeno pouze jedno parkovací stání, což může být omezením pro domácnosti s více vozidly. Bytová jednotka není vybavena technologiemi chytré domácnosti a neobsahuje klimatizaci ve všech místnostech.
Ref: VL850786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v oblíbené přímořské oblasti bez nutnosti denního používání automobilu. Vhodný pro aktivní rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol (6 základních škol v 2 km okruhu) a sportovních zařízení. Také atraktivní pro páry nebo jednotlivce v předsňažném věku, kteří chtějí trávit větší část roku v příjemném klimatu a být součástí místní komunity. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky rostoucí popularitě Estepony (3,163 realitních transakcí ročně) a potenciálu pronájmu. Vhodné pro ty, kteří oceňují městský životní styl s možností okamžitého přístupu k plážím a dalším rekreačním aktivitám, kteří nevyžadují velký pozemek nebo exkluzivní soukromí, ale naopak ocení komunitní atmosféru menšího rezidenčního komplexu.
Projekt představuje moderní novostavbu s důrazem na kvalitní materiály a současné architektonické trendy. Bytová jednotka je vybavena integrovanými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatečný úložný prostor a přispívají k čistému designu interiéru. Kuchyně je řešena jako otevřený prostor s obývacím pokojem, vybavená moderními spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady. Podlahy jsou řešeny kombinací laminátových a keramických povrchů s ohledem na odolnost a snadnou údržbu. Balkon a terasa mají kvalitní povrchové úpravy odolné vůči povětrnostním vlivům. Komplex jako celek nabízí společné prostory s bazénem a zahradními úpravami od renomovaného architekta Mathieu Lèbre, který se specializuje na středomořské zahradní architektury. Provozní části budovy využívají standardní konstrukční řešení typická pro španělskou novostavbu s důrazem na energetickou účinnost.
Cena za tento apartmán s třemi ložnicemi začíná na €499,500, což ho řadí do vyšší cenové kategorie ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě. Cena zahrnuje bytovou jednotku o rozloze 108 m², soukromou zahradu 27 m², parkovací stání a sklepní prostoru. V porovnání s jinými developerskými projekty v oblasti, jako je Celestia Homes (od €390,000), Sunset Bay (od €359,000) a Sunny Golf (od €375,000), představuje tento projekt prémiovější cenovou úroveň, která je odůvodněna centrální polohou a nedávnou výstavbou.
Denní život v tomto projektu kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobytu u moře. Ranní nákup v místním supermarketu (104 m) lze snadno zařadit do denního režimu bez nutnosti používat automobil. Dopoledne lze strávit na pláži La Rada (769 m), s návratem domů na oběd. Odpoledne lze využít k odpočinku na soukromé terase nebo zahradě, případně k návštěvě fitness centra v komplexu. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací v docházkové vzdálenosti (50 restaurací do 2 km). Víkendové dny lze věnovat prozkoumávání historického centra Estepony, sportovním aktivitám na místních sportovištích (134 sportovních zařízení v okolí) nebo relaxaci na golfových hřištích (Valle Romano Golf 4.1 km). Lze očekávat aktivní městský životní styl s možností okamžitého úniku k moři.
Dopravní dostupnost je jednou z hlavních výhod tohoto projektu. V blízkosti se nachází autobusové zastávky (50 zastávek v okolí, 8 linek), které zajišťují spojení s okolními obcemi. Autobusové nádraží ve vzdálenosti necelého kilometra umožňuje pravidelné spoje do větších měst jako Marbella nebo Málaga. Pro automobilovou dopravu je klíčová snadná dostupnost dálnice A7, která je vzdálena přibližně 1 km od projektu. Tato komunikace umožňuje rychlý přístup na letiště v Málagě (64 km) nebo Gibraltar (36 km) a také spojení s dalšími přímořskými městy. V samotné Esteponě je možnost pohybu pěšky nebo na kole díky dobře udržované infrastruktuře a plochému terénu. Obchodní a služební vybavenost zahrnuje vše od supermarketů (104 m) přes banky (4 v 2 km okruhu), lékárny (236 m) až po zdravotnická zařízení (nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km). Vzdálenost k přístavu Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnost rybolovu nebo výletů lodí.
Projekt je situován v centru Estepony, v městské čtvrti s vysokou hustotou obytných a komerčních funkcí. Z mapy je zřejmá výhodná poloha v těsné blízkosti pláží La Rada a Playa de Estepona, které tvoří hlavní rekreační zónu města. Okolí je charakteristické pravidelnou městskou sítí ulic s parky, sportovními zařízeními a obchodními centry. Západní orientace projektu umožňuje odpolední slunce na terasách a zahradách. Komunikace A7 v jižní části města zajišťuje rychlé spojení s Marbellou, Málagou a Gibraltarem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá významnou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známé turistické destinace Marbella. Tato poloha zajišťuje relativní klid a autentičtější španělskou atmosféru ve srovnání s intenzivně rozvinutými oblastmi východně od Marbelly. Zároveň je město dostatečně velké (79 621 obyvatel) s plnou občanskou vybaveností a službami. Vzdálenost od Málagy (73 km) a jejího mezinárodního letiště umožňuje snadný přístup do hlavního regionálního centra, aniž by bylo nutné čelit jeho každodennímu ruchu. Město Algeciras (42 km) s významným přístavem představuje další významné ekonomické a dopravní centrum v regionu. Poloha Estepony na západní hranici Costa del Sol z ní činí ideální výchozí bod pro objevování jak východní části pobřeží směrem k Málagě, tak západního pobřeží směrem k Gibraltaru a provincii Cádiz.
Pláže jsou největším lákadlem tohoto projektu. Nejbližší pláž Playa de Estepona se nachází jen 524 metrů od objektu, další populární pláže La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dostupné pěšky. Všechny pláže nabízejí plně vybavené pobřežní zóny s restauracemi a rekreačními možnostmi. Golfová hřiště představují další významnou turistickou atraktivitu oblasti. Nejblíže se nachází Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), které jsou všechny snadno dostupné automobilem za méně než 10 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km, což představuje jízdu autem přibližně 30-45 minut v závislosti na dopravní situaci. Větší města jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) jsou snadno dosažitelné pro nákupy, kulturní akce nebo lepší zdravotnické služby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému přímořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je teplé s průměrnými teplotami 25-30°C, zatímco zima je mírná s teplotami jen zřídka klesajícími pod 15°C. Roční počet slunečných dnů přesahuje 320, což činí z této oblasti jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Srážky jsou mírné s většinou dešťových dnů koncentrovaných v zimních měsících. Plochý terén (sklon k pláži pouze 2,4%) usnadňuje pohyb a aktivní venkovní život po celý rok. Mikroklima je ovlivněno blízkostí moře a horou Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 m a chrání údolí před silnými severními větry. Tato kombinace přírodních faktorů vytváří ideální podmínky pro celoroční bydlení s možností venkovních aktivit bez ohledu na roční období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí projektu nabízejí různorodé možnosti rekreace. Pláž La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž s Modrou vlajkou, která zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláž del Cristo (2,2 km) je menší a chráněná, ideální pro rodiny s dětmi díky klidnějším vodám. Všechny pláže jsou vybaveny sprchami, lehátky, slunečníky a mají přímý přístup k restauracím a barům. Sportovní aktivity na vodě zahrnují paddleboarding, kajaking, windsurfing a v létě i vodní lyžování. Pro milovníky golfu je oblast Estepony ideální destinací s několika kvalitními hřišti v okolí, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Tyto kluby nabízejí možnost tréninku i pravidelné hry po celý rok. Sportovní centra v okolí zahrnují Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), která poskytují širokou škálu indoorových i outdoorových aktivit. Okolní krajinu lze objevovat po cyklistických stezkách nebo pěších turistických trasách, které vedou podél pobřeží i do vnitrozemí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá významnou pozici na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známé turistické destinace Marbella. Tato poloha zajišťuje relativní klid a autentičtější španělskou atmosféru ve srovnání s intenzivně rozvinutými oblastmi východně od Marbelly. Zároveň je město dostatečně velké (79 621 obyvatel) s plnou občanskou vybaveností a službami. Vzdálenost od Málagy (73 km) a jejího mezinárodního letiště umožňuje snadný přístup do hlavního regionálního centra, aniž by bylo nutné čelit jeho každodennímu ruchu. Město Algeciras (42 km) s významným přístavem představuje další významné ekonomické a dopravní centrum v regionu. Poloha Estepony na západní hranici Costa del Sol z ní činí ideální výchozí bod pro objevování jak východní části pobřeží směrem k Málagě, tak západního pobřeží směrem k Gibraltaru a provincii Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje Residencial Senda vyšší cenovou kategorii s cenou od €499,500. Například konkurenční projekty jako Celestia Homes (od €390,000), Sunset Bay (od €359,000) a Sunny Golf (od €375,000) nabízejí nižší vstupní ceny, často na úkor lokality nebo velikosti bytů. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho centrální poloha v Esteponě s vynikající dostupností všech městských služeb a pláží na rozdíl od řady jiných rezidenčních projektů, které jsou situovány na okrajích města nebo v nově rozvíjejících se čtvrtích. V porovnání s luxusními rezidencemi v Marbelle, které dosahují cen €600,000-€1,000,000 za srovnatelné byty, nabízí tento projekt výhodnější poměr cena/výkon při zachování vysoké životní úrovně. Oproti projektům v oblasti Costa Blanca, které mohou být o 20-30% levnější, poskytuje Costa del Sol a zejména Estepona lepší infrastrukturu, více mezinárodních obyvatel a blízkost letiště v Málagě s přímými spoji do celé Evropy. Regionální analýza ukazuje, že Estepona si v posledních letech získává na popularitě díky investicím do městské infrastruktury, obnově historického centra a rozvoji turistických služeb, což zvyšuje atraktivitu investice do nemovitostí v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID