يقع هذا المشروع السكني في إيستيبونا، مالقة، ويوفر شقة عصرية مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام في مجمع سكني جديد. يتميز بموقعه المتميز في المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. الشقة تطل على حديقة خاصة ومنطقة تراس واسعة، مع مساحة إجمالية قدرها 108 متر مربع. المشروع منتهي البناء، مع خطة تسليم مقترحة في عام 2025، ويشمل موقف سيارات وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب مدينة إيستيبونا، ضمن بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يقع على بعد 524 متر من شاطئ إيستيبونا و769 متر من شاطئ لا رادا، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمدارس والمطاعم في دقائق سيراً على الأقدام.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع توزيع فعال للمساحات الداخلية والخارجية. تشمل 3 غرف نوم و2 حمام، ومطبخ عصري مفتوح مع إطلالة مباشرة على التراس والحديقة الخاصة. يوفر المشروع موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يلبي الاحتياجات اليومية للعائلات أو الأفراد الباحثين عن الراحة.
المشروع منتهي البناء كلياً، مع خطة تسليم مقترحة في عام 2025. يتكون مجمع 'ريدينشال سيندا' من 34 شقة فقط، مما يوفر خصوصية وتميزاً. تم تصميم المساحات المشتركة لتشمل حمام سباحة محاط بحدائق مصممة مهنياً ومنطقة رياضية للسكان.
المشروع لا يوفر مناطق خاصة بالبرك في الوحدات السكنية، كما أن حجم الحديقة الخاصة محدود (27 متر مربع). لا يوجد في الشقة مواقف متعددة للسيارات أو غرف تخزين إضافية. المساحة الإجمالية للوحدة لا تشمل المساحات المشتركة، والوصول إلى المرفق يقتصر على السكان المسجلين فقط.
Ref: VL850786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا المشروع مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية دون الحاجة لسيارة. إنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مريحة مع إطلالات خارجية. كما يتناسب مع العائلات التي ترغب في قضاء عطلاتها في منزل خاص مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والأنشطة الخارجية. إنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة السكنية. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تم تصميم الحمامات بمواد متينة وعصرية، مع دشات عالية الجودة وتركيبات كهربائية حديثة. تتوفر في الوحدة مكيفات هواء للتحكم في المناخ، مع نوافذ وعزل حراري جيد يضمن كفاءة الطاقة. تم تصميم التراسات والحدائق الخاصة باستخدام مواد مقاومة للمناخ الساحلي، مع اختيار نباتات تتكيف مع البيئة المحلية وتتطلب صيانة محدودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 499,500 يورو للوحدة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 108 متر مربع. تشمل كل وحدة موقف سيارة وغرفة تخزين، بالإضافة إلى حديقة خاصة مساحتها 27 متر مربع. يتناسب هذا المستوى السعري مع المشاريع الجديدة في منطقة إيستيبونا، حيث تبدأ أسعار المشاريع المماثلة مثل سيليستيا هومز من 390,000 يورو وسانست باي من 359,000 يورو.
في هذا المكان، يتدفق الحياة اليومية بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس المشمس أو استكشاف شاطئ لا رادا القريب الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. توفر الموقع المركزي في إيستيبونا إمكانية الوصول السهل إلى المتاجر المحلية والمقاهي والمطاعم دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يمكن قضاء بعد الظهيرة في استكشاف البلدة القديمة الساحرة أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. توفر المنطقة المحيطة توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مع إمكانية الوصول السريع إلى المرفق والمرافق الرياضية القريبة.
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية متكاملة ضمن مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر، مع العديد من الصيدليات على بعد مسافة قريبة (أقربها 236 متر). توجد في المنطقة 6 مدارس ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. يمكن الوصول بسهولة إلى 50 مطعماً و22 مقهى في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل في أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
يقع مجمع ريدنشال سيندا في قلب مدينة إيستيبونا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر على الخريطة بالقرب من المسرح الجديد في المدينة، مع سهولة الوصول إلى شاطئ لا رادا والبلدة القديمة. تربط الطرق الرئيسية الموقع بماربيلا والمدن الكبرى عبر الطريق السريع A7.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تبعد عن ماربيلا (25 كيلومتر مع 147,958 نسمة)، وعن الجزيرة الخضراء (42 كيلومتر مع 121,957 نسمة)، وعن مالاقة (73 كيلومتر مع 579,076 نسمة). تتمتع المدينة بمساحة 137 كيلومتر مربع، وتحيط بها سلسلة جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1,449 متر. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات متنوعة مع الحفاظ على الطابع المحلي.
يقع أقرب شاطئ (لا رادا) على بعد 769 متر، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى شاطئ إيستيبونا (524 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كيلومتر). تقع مدينة ماربيلا على بعد 25 كيلومتر، بينما يبعد مطار مالقة 64 كيلومتر ومطار جبل طارق 36 كيلومتر. توجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: فاللي رومانو (4.1 كيلومتر)، وآزاتا غولف (4.4 كيلومتر)، مما يجعل الموقع جذاباً لمحبي هذه الرياضة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع المشروع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات وإمكانية وصول سهلة. تصل متوسطات درجات الحرارة السنوية إلى 17.8 درجة مئوية، مع عدد كبير من أيام الشمس السنوية التي تتيح الاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ منها شاطئ لا رادا المعتمد بالعلم الأزرق على بعد 769 متر، بالإضافة إلى شاطئ إيستيبونا وشاطئ كريستو القريبين. لمحبي الغولف، يوجد ملعب فاللي رومانو على بعد 4.1 كيلومتر وملعب آزاتا غولف على بعد 4.4 كيلومتر. تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز بودي بيتيرز (300 متر)، والمركز الرياضي البلدي (600 متر)، ومركز خوسيه رامون دي لا مورينا الرياضي (600 متر). يوجد مرسى إيستيبونا على بعد 1.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تبعد عن ماربيلا (25 كيلومتر مع 147,958 نسمة)، وعن الجزيرة الخضراء (42 كيلومتر مع 121,957 نسمة)، وعن مالاقة (73 كيلومتر مع 579,076 نسمة). تتمتع المدينة بمساحة 137 كيلومتر مربع، وتحيط بها سلسلة جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1,449 متر. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات متنوعة مع الحفاظ على الطابع المحلي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في إيستيبونا، يقدم ريدنشال سيندا توازناً فريداً بين الموقع الحضري والوصول إلى الشاطئ. فمثلاً، يبدأ سعر سيليستيا هومز من 390,000 يورو، لكنه يقع على مسافة أبعد من الشاطئ. بينما يقدم سانست باي أسعاراً تبدأ من 359,000 يورو، فإنه يركز أكثر على نمط حياة الغولف مع موقع أبعد من وسط المدينة. يبرز ريدنشال سيندا من خلال موقعه المركزي الذي يتيح الوصول المشي إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يقلل الاعتماد على السيارة في الحياة اليومية. مقارنة بمنتجعات سان بيدرو دي ألكانتارا القريبة، يقدم هذا المشروع حياة أكثر تكاملاً مع المجتمع المحلي بدلاً من بيئة معزولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID