Moderný bytový projekt v samom srdci Estepony, ponúkajúci vysokokvalitné bývanie len pár krokov od pláže. Tento trojizbový byt s rozlohou 108 m² sa nachádza v novopostavenom komplexe v centre mesta. Projekt sa vyznačuje strategickou polohou v blízkosti všetkých potrebných vybavení, vrátane supermarketov, škôl, reštaurácií a športových centier. Byt má tri spálne, dve kúpeľne, obývačku s modernou kuchyňou a priamy prístup na veľkú terasu a súkromnú záhradu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centre Estepony, v krátkej vzdialenosti od pláže La Rada. Okolitá oblasť je primárne mestského charakteru s dobrým prístupom k mestským službám. Poloha umožňuje pohodlný život bez závislosti na automobile, keďže väčšina denných potrieb je v pešej dostupnosti. Umiestnenie projektu umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnej promenáde a historickému centru mesta.
Tento projekt spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou k moru. Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry. Súkromná záhrada a terasa ponúkajú možnosti oddychu pod holým nebom. Vybavenosť komplexu vrátane bazéna a fitnes zóny zodpovedá potrebám moderného životného štýlu s dôrazom na rekreačné aktivity.
Projekt bol dokončený v roku 2025 podľa súčasných stavebných štandardov. Novostavba zaisťuje, že všetky technické zariadenia a materiály sú moderné a spĺňajú súčasné normy energetickej efektívnosti. Konštrukcia bola navrhnutá s dôrazom na trvácnosť a funkčnosť. Bytový komplex bol plánovaný ako uzavretá komunita s obmedzeným počtom bytových jednotiek, čo prispieva k pocitu exkluzivity.
Projekt neponúka priamy prístup k golfovým ihriskám, hoci sa tieto nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Komplex neobsahuje špecializované služby ako concierge alebo stráženie 24 hodín denne. Byty ne disponujú výhľadom na more z všetkých miestností. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú vidiecky alebo odľahlý charakter bývania, keďže sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí.
Ref: VL850786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie v prostredí s dobrou dostupnosťou škôl a školských zariadení. Blízkosť šiestich škôl v okruhu dvoch kilometrov zaisťuje, že deti majú jednoduchý prístup k vzdelávaniu. Pre páry v dôchodku môže byť projekt atraktívnym vzhľadom na bezbariérový prístup k mestským službám, zdravotníckym zariadeniam a možnostiam oddychu pri mori bez nutnosti vlastniť auto. Pre mladých profesionálov ponúka projekt možnosť kombinácie práce a oddychu v stredomorskom prostredí, s dobrou dostupnosťou k letiskám pre medzinárodné spojenia. Vhodný je aj pre túžobcov o druhé bývanie, ktorí plánujú tráviť čas v Španielsku počas celého roka.
Kvalitatívne spracovanie tohto projektu sa odráža vo voľbe materiálov a stavebných technológií použítých počas výstavby. Byty boli postavené s použitím moderných stavebných metód, ktoré zaisťujú nielen estetickú hodnotu, ale aj funkčnosť a energetickej účinnosť. Konštrukcia budovy využíva kvalitné betónové prvky s tepelnou izoláciou, ktorá znižuje energetické nároky na klimatizáciu a kúrenie. Vnútorné priestory bytov sú vybavené kvalitnými podlahovými materiálmi, odolnými voči opotrebovaniu a vhodnými pre stredomorské klima. Kúpeľne sú vybavené keramickými obkladmi a sanitárnymi prvkami od renomovaných výrobcov. Vonkajšie priestory využívajú materiály odolné voči poveternostným vplyvom a slnečnému žiareniu.
Cena za tento trojizbový byt s rozlohou 108 m² začína na €499,500. Táto cena zahŕňa byt s dvomi kúpeľňami, obývačkou, modernou kuchyňou, veľkou terasou a súkromnou záhradou o rozlohe 27 m². V cene je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto a odkladací priestor v podzemí. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti Estepony ukazuje, že ceny sa pohybujú v rozmedzí od €359,000 do €490,000 pre porovnateľné nehnuteľnosti. Tento projekt sa vyznačuje vyššou cenovou hladinou vzhľadom na svoju centrálnu polohu a kvalitné prevedenie.
Tento bytový komplex v centre Estepony predstavuje miesto pre každodenný život s výhodami mestského prostredia a blízkosti k moru. Denná rutina môže začínať rannou kávou na terase s výhľadom na záhradu, po nasledujúcej prechádzke k blízkej pláži len 800 metrov od domu. Supermarkety a obchody sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje nákupy bez potreby použitia auta. Obyvatelia môžu tráviť voľný čas na pláži La Rada, v miestnych parkoch alebo využívať športové vybavenie v okolí. Večer môžu navštíviť reštaurácie v historickom centre Estepony alebo relaxovať v spoločnom bazéne komplexu. Život v tejto lokalite kombinuje výhody mestského vybavenia s možnosťou oddychu pri mori.
Životné prostredie v okolí projektu je charakterizované mestským charakterom s plnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby aj voľný čas. Školské zariadenia sú dobre zastúpené s 19 základnými školami a 10 strednými školami v meste, pričom 6 škôl je v bezprostrednej blízkosti projektu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Pre aktívny život štýl ponúka lokalita 134 športových zariadení vrátane fitnescentier, štadiónov a športových klubov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre Estepony v blízkosti hlavných mestských komunikácií a pobrežnej časti. Modrá značka indikuje umiestnenie bytového komplexu, zatiaľ čo zelené plochy reprezentujú mestské parky a rekreačné zóny. Žlté čiarové značky znázorňujú hlavné prístupové cesty k plážam a mestskému centru. Mapa taktiež uvádza vzdialenosti k kľúčovým bodom v okolí vrátane pláží, škôl a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Esteponse, meste a obci v comarce Costa del Sol v južnom Španielsku. Estepona je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Geograficky sa mesto rozprestiera na území 137 km² v úrodnom údolí pretkanom malými potokmi a obklopenom horskými oblasťami, ktoré dominuje pohorie Sierra Bermeja s najvyšším vrcholom Los Reales dosahujúcim výšku 1 449 metrov. V rámci regiónu Costa del Sol zaujíma Estepona strategickú pozíciu medzi väčšími mestskými centrami: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km).
Projekt sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k kľúčovým službám a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od projektu, čo umožňuje kúpanie a slnenko za niekoľko minút chôdze. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové kluby: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Letecká doprava je zabezpečená dvoma medzinárodnými letiskami: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 104 metrov od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita projektu sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo vytvára takmer rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Klimatické podmienky v Esteponse sú typické pre stredomorské pobrežie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 15-25°C, čo vytvára príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, s dlhými horúcimi letami a miernymi zimami. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka vysokokvalitné pláže, pričom niektoré z nich sú ocenené modrou vlajkou (Blue Flag) za čistotu vody a vybavenie. Najbližšia pláž La Rada, vzdialená 800 metrov od projektu, je jednou z najpopulárnejších mestských pláží s dlhým pobrežným pásom, promenádou a plným vybavením vrátane sprch, reštaurácií a lehádiel. Pláž Playa del Cristo, vzdialená 2,2 km, je známa svojou pokojnejšou atmosférou a plytšou vodou, vhodnou pre rodiny s deťmi. Golfové možnosti v okolí sú rozmanité, s tromi golfovými klubmi v dosahu 6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Športové vybavenie v okolí zahŕňa fitnescentrá Better Bodies (0,3 km), mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Esteponse, meste a obci v comarce Costa del Sol v južnom Španielsku. Estepona je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Geograficky sa mesto rozprestiera na území 137 km² v úrodnom údolí pretkanom malými potokmi a obklopenom horskými oblasťami, ktoré dominuje pohorie Sierra Bermeja s najvyšším vrcholom Los Reales dosahujúcim výšku 1 449 metrov. V rámci regiónu Costa del Sol zaujíma Estepona strategickú pozíciu medzi väčšími mestskými centrami: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Porovnanie tohto projektu s ostatnými podobnými projektmi v Esteponse ukazuje jeho konkurenčné výhody a rysy. Oproti Celestia Homes s cenou od €390,000 je tento projekt o približne 28% drahší, čo je odôvodnené jeho centrálnou polohou a vyššou úrovňou vybavenia. V porovnaní s Sunset Bay (cena od €359,000) a Sunny Golf (cena od €375,000) ponúka tento projekt kvalitnejšie materiály a dokončenie, ako aj lepšiu polohu vzhľadom na mestské vybavenie. Hoci konkurenčné projekty často zdôrazňujú blízkosť k golfu, tento projekt vyniká priamou dostupnosťou k mestskému životu, plážiam a všetkým denným potrebám bez potreby automobilu. Zatiaľ čo niektoré ostatné projekty sa nachádzajú vo vzdialenejších rezidenčných zónach, tento projekt poskytuje skutočné mestské bývanie s výhodami blízkosti k moru. V porovnaní s nehnuteľnosťami v susednej Marbelli (25 km) ponúka tento projekt podobnú kvalitu bývania za nižšiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID