Naujai pastatytas trijų miegamųjų butas Esteponos miesto centre, esantis tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Projektas įsikūręs Residencial Senda komplekse, apimantiame tik 34 butus, siūlančiuose modernų gyvenimą pietų Ispanijoje. Butas yra ant pirmo aukšto ir turi 27 m² privatų sodą, terasą, baseiną bei bendras patalpas su kraštovaizdžio architekto Mathieu Lèbre suprojektuotais sodais. Ši lokacija siūlo miesto patogumus ir paplūdimio artumą, o komunas užtikrina privatumą ir saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rados. Butai yra miesto aplinkoje su visa būtina infrastruktūra, parduotuvės, mokyklos, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, su 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų patogumą.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus gyvenamojo ploto miesto centre. Trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių išdėstymas tinka šeimoms ar poroms. 108 m² gyvenamasis plotas su 16 m² sklypo dalimi ir 27 m² privataus sodo erdve suteikia pakankamai vietos atsipalaidavimui lauke. Moderni atvira virtuvė ir tiesiogiai prieinama terasa atitinka šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Naujos statybos projektas Residencial Senda yra baigtas, su planuojama oficialia pristatymo data 2025 metais. Kompleksas apima tik 34 butus, kas užtikrina neperpildytą gyvenamąją aplinką. Statybos metu buvo naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir medžiagos, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, balkonus, liftus ir bendras patalpas su baseinu bei sporto zona. Visi butai turi integruotus spintas ir sandėliavimo patalpas.
Projektas neturi didelių bendruomeninių paslaugų, būdingų didesniam kompleksams, tokių kaip restoranai, prekybos centrai ar paslaugų teritorijos vietose. Nėra specialiai įrengtų vaikų žaidimo aikštelių ar pagyvenusius žmones aptarnaujančių įrenginių. Butai nėra pritaikyti neįgaliesiems, o privatūs sodai reikalauja nuolatinės priežiūros. Projektas nesuteikia papildomų saugumo priemonių, tokių kaip visą parą veikiantis apsaugos personalas.
Ref: VL850786
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pastovių gyvenamųjų ar antrųjų namų pietų Ispanijoje su miesto patogumais ir paplūdimio artumu. Jis atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniniams poreikiams, tačiau vis tiek turi gerą susisiekimą su Marbella (25 km) ir Malaga (73 km). Butas su trimis miegamaisiais tinkamas šeimoms su vaikais, kurie planuoja lankytis vietinėse mokyklose. Taip pat jis tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto Esteponoje, dėl artimybės turistiniams objektams ir paklausos išrentuoti butą vasaros sezono metu. Gyvenimas čia patiks tiems, kurie vertina ramią, bet ne izoliuotą aplinką su galimybe pasinaudoti miesto paslaugomis ir kultūrine veikla.
Projekto statybai naudotos aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius Ispanijos statybų standartus. Išorėje naudoti atsparūs orui medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą viduriožemio jūros klimato sąlygomis. Butuose įrengtos šiuolaikiškos virtuvės su integruotais baldais ir technika, o vonios kambariuose įrengtos kokybiškos sanitarinės įrangos. Visi butai turi oro kondicionavimo sistemas, suteikiančias komfortą visus metus. Bendrose patalpose baseino zoną suprojektavo žinomas kraštovaizdžio architektas Mathieu Lèbre, panaudojęs vietinius augalus ir medžiagus, kad sukurtų natūralią, bet prižiūrimą aplinką. Projektas taip pat atitinka šiuolaikinius energetinio naudingumo reikalavimus, nors konkretaus energinio efektyvumo sertifikato duomenys nepateikti.
Pradinė projekto butų kaina yra 499 500 eurų už trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butą su 108 m² gyvenamuoju plotu ir 27 m² privačiu sodu. Kainos svyruoja priklausomai nuo konkretaus buto išdėstymo komplekse, aukšto ir vaizdo. Be butų kainos, pirkėjai turi numatyti papildomus išlaidas, įskaitant mokesčius, notarinius mokesčius ir registracijos išlaidas, paprastai sudarančius apie 10-12% nuo pirkimo kainos. Palyginti su panašiais objektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė, atspindinti naujos statybos kokybę ir patogią lokaciją.
Gyvenimas šiame Esteponos projekte pasižymi miesto ir paplūdimio gyvenimo harmonija. Rytais galima pradėti nuo kavos privačiame sode prieš išeinant į artimiausią paplūdimį, esantį vos kelių minučių ėjimo atstumu. Per dieną, esant poreikiui, visos pagrindinės paslaugos, nuo parduotuvių iki gydymo įstaigų, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Dėl pietvakarių orientacijos, popietės metu terasa ir sodas gauna pakankamai saulės, leidžiant mėgautis atviru oru be pašalinių triukšmų. Vakarais galima pasivaikščioti į senamiestį arba aplankyti vieną iš netoliese esančių restoranų, grįžtant į ramią ir saugią bendriją. Dėl lokacijos, automobilio nėra būtinas kasdieniams reikalams, nors jis patogiai naudojamas išvykoms į kitas Costa del Sol vietoves ar aplinkinius miestus.
Gyvenimas šiame Esteponos projekte siūlo subalansuotą miesto ir poilsio dermę. Artimiausios pagrindinės paslaugos, maisto prekių parduotuvė yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu, todėl kasdieniai poreikiai gali būti tenkinami pėsčiomis. Esteponos senamiestis su restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis yra patogiai pasiekiamas per kelias minutes. Sveikatos priežiūra yra užtikrinama su dviem sveikatos centrais mieste, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtos įvairios įstaigos, nuo sporto centro, esančio tik 0,3 km atstumu, iki golfo aikštynų, esančių apie 4-5 km atstumu. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą po miestą be automobilio.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Esteponos centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo viduržemio jūros kranto. Matyti, kaip butas yra įsikūręs tarp miesto centro ir paplūdimio, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie pagrindinių miesto objektų, įskaitant auditoriją, sporto centrus ir parduotuves, o artimiausios transporto stotelės yra patogiai pasiekiamos pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra išsidėsčiusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs centre miesto, maždaug 25 km atstumu į pietus nuo Marbellos, 42 km į rytus nuo Algeciraso ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ši lokacija siūlo subalansuotą tarpinę padėtį tarp didesnių miestų, suteikiantą tiek miesto patogumų, tiek ramens. Estepona yra mažesnė nei Marbella, su 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji išlaiko vietinį, autentišką charakterį, kartu siūlydama visus būtinus patogumus ir paslaugas. Regione ji žinoma kaip 'Costa del Sol sodas' dėl savo gerai prižiūrimų gatvių ir aikščių.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios lokacijos atrakcija, artimiausias Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Didesniems miestams Marbella ir Malaga atvykti galima per A7 autostradą, atitinkamai 25 km ir 73 km atstumais. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras, esantis 36 km, o Malaga oro uostas, 64 km atstumu. Golfo mėgėjams turėtų patikti artumas keletui golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Elektromobilių savininkams turėtų praversti EV įkrovos stotis, esanti vos 1,3 km atstumu nuo projekto.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši Esteponos dalis yra 19 metrų virš jūros lygio, su lygiu 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina patogią prieigą prie paplūdimių. Regione vyrauja viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C. Per metus būna maždaug 34 saulėtos dienos, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C maždaug 4 mėnesius per metus, suteikiant ilgą plaukimo sezoną. Projektas orientuotas į pietvakarius, todėl butai gauna pakankamai saulės šviesos per visą dieną, o terasos yra ypač patogios pavasario ir rudens mėnesiais, kai orai yra malonūs lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio projekto didžiausias privalumas yra artumas prie kokybiškų paplūdimių. Artimiausias Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o didesnis ir populatesnis La Rada paplūdimys, vos 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai turi visus būtinus patogumus ir yra valomi kasdien. Sportui ir aktyviam poilsiui skirta daug įvairių įstaigų, sporto centras Better Bodies yra tik 0,3 km atstumu, o miesto sporto centras, 0,6 km atstumu. Golfo mėgėjams galimybės yra puikios, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), kurie siūlo skirtingą sudėtingumą ir grožį. Mieste taip pat yra 134 įvairios sporto įstaigos, įskaitant teniso kortus, paplūdimio tinklinio aikštes ir vandens sporto centrus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra išsidėsčiusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs centre miesto, maždaug 25 km atstumu į pietus nuo Marbellos, 42 km į rytus nuo Algeciraso ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ši lokacija siūlo subalansuotą tarpinę padėtį tarp didesnių miestų, suteikiantą tiek miesto patogumų, tiek ramens. Estepona yra mažesnė nei Marbella, su 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji išlaiko vietinį, autentišką charakterį, kartu siūlydama visus būtinus patogumus ir paslaugas. Regione ji žinoma kaip 'Costa del Sol sodas' dėl savo gerai prižiūrimų gatvių ir aikščių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, Residencial Senda pasižymi subalansuotu deriniu tarp miesto centro ir paplūdimio artumo. Pavyzdžiui, Celestia Homes (nuo €390,000) ir Sunset Bay (nuo €359,000) yra pigesni, bet dažnai yra toliau nuo centro arba turi mažesnį standartą. Šis projektas siūlo aukštesnę kainą už trijų miegamųjų butą dėl savo naujos statybos statuso, centrinių miesto patogumų ir paplūdimio artumo. Skirtingai nuo Sunny Golf (nuo €375,000), kuris yra orientuotas į golfo aikštynus, šis projektas tinka platesniam gyvenimo būdo spektui. Regioniniame mastu, Estepona yra ramesnė nei Marbella, bet siūlo panašius patogumus ir geresnes kainas nei pietinėje Costa del Sol dalyje esančios gyvenvietės. Projektas taip pat turi pranašumą prieš Marbellą dėl mažesnės gyventojų koncentracijos ir autentiškesnio miesto charakterio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID