Appartamento moderno di tre camere da letto situato a Estepona, nella zona di Residencial Senda. L'immobile si trova al piano terra di un complesso recentemente costruito con sole 34 unità abitative. Con una superficie abitabile di 108 metri quadrati, questo appartamento offre due bagni, uno dei quali en suite, e un ampio giardino privato di 27 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dai negozi e dalle principali infrastrutture di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato nel centro di Estepona, a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada. La sua ubicazione urbana offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza al nuovo Auditorium e al centro storico arricchisce ulteriormente l'esperienza residenziale.
La distribuzione degli spazi soddisfa le esigenze di una famiglia o di chi cerca una seconda residenza spaziosa. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per ospiti o familiari, mentre la cucina aperta sul soggiorno crea un ambiente conviviale moderno. Il giardino privato e la terrazza coperta permettono di vivere all'aperto gran parte dell'anno, sfruttando il clima mediterraneo.
Il complesso Residencial Senda rappresenta una costruzione di nuova generazione, completata nel 2025. Gli appartamenti sono stati progettati con standard contemporanei, focusing su efficienza energetica e materiali di qualità. La fase di costruzione è terminata, garantendo agli acquirenti un immobile pronto per essere abitato senza i tempi di attesa tipici delle opere in corso.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla spiaggia. La dimensione del giardino privato è limitata a 27 metri quadrati. Il complesso, essendo di dimensioni contenute con sole 34 unità, non prevede servizi esclusivi come portineria 24 ore o spa privata. Non sono presenti ascensori直达 al piano terra per l'accesso diretto al giardino.
Ref: VL850786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto per una famiglia che cerca una residenza permanente con accesso a servizi educativi, visto che nelle vicinanze si trovano diverse scuole primarie e secondarie. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una seconda casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di chiuderla facilmente durante i mesi di assenza. Gli investitori potrebbero apprezzare la posizione richiesta di Estepona e la tendenza di crescita del mercato immobiliare nella zona. Anche coloro che cercano di trasferirsi in Spagna per una migliore qualità della vita troveranno in questa proprietà un punto di partenza adatto per integrarsi nella comunità locale.
La qualità delle finiture di questo appartamento rispecchia gli standard delle nuove costruzioni spagnole di gamma media-alta. I materiali scelti combinano durabilità e design moderno, con armadi a muro su misura in tutte le camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale resistente. I bagni finiscono con sanitari di qualità e piastrelle ceramiche che uniscono funzionalità e stile. Le aree comuni del complesso, comprese le piscine e i giardini, sono stati progettati da un architetto paesaggista professionista, garantendo spazi esterni ben curati che arricchiscono l'esperienza residenziale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €499.500, una riflessione della sua posizione centrale e delle caratteristiche moderne. Il mercato di Estepona mostra una variazione di prezzi notevole a seconda della vicinanza al mare e dei servizi offerti. Progetti simili nella stessa zona come Celestia Homes partono da €390.000, mentre Sunset Bay e Sunny Golf offrono alternative da €359.000 e €375.000 rispettivamente, spesso con compromessi sulla dimensione o sulla posizione specifica all'interno della città.
Estepona offre un mix solido tra vita urbana e relax costiero, e questo appartamento si inserisce perfettamente in questo contesto. La mattina è possibile fare una passeggiata lungo la spiaggia prima di colazione, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Durante il giorno, la vicinanza a negozi e servizi permette di svolgere le commissioni senza l'utilizzo dell'auto. Nel pomeriggio, il giardino privato o la piscina condivisa offrono uno spazio per rilassarsi, mentre la sera il centro storico, con i suoi ristoranti e locali, diventa facilmente accessibile per una cena all'aperto. L'appartamento funge da base adatto per esplorare la Costa del Sol o semplicemente godersi la vita mediterranea a ritmo lento.
Vivere in questo appartamento significa avere tutto a portata di mano. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 800 metri e può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 104 metri, mentre farmacie e banche sono entro un raggio di 250 metri. L'ospedale più vicino è a 4,4 km, circa 10 minuti in auto. Per chi pratica sport, numerose palestre e centri sportivi sono accessibili a piedi, come Better Bodies a soli 300 metri. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,3 km, rendendo conveniente la mobilità sostenibile. La connessione con altre città è facilitata dalla vicinanza alla autostrada A7, che collega rapidamente Marbella e Málaga.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel tessuto urbano di Estepona, evidenziando la vicinanza immediata al mare e alle principali infrastrutture. Si nota la breve distanza a piedi dalla spiaggia La Rada e la posizione strategica rispetto al centro storico e al nuovo Auditorium. La visualizzazione conferma l'accessibilità pedonale alla maggior parte dei servizi quotidiani e la facile connessione con la rete stradale principale che porta alle città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra i centri più importanti della regione. Si trova a 25 km a ovest di Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della costa, e a circa 73 km a sud-ovest di Málaga, capoluogo della provincia e principale centro urbano della regione. La sua posizione rispetto a Gibilterra (36 km) la rende un'opzione interessante per chi ha bisogno di accedere occasionalmente al territorio britannico. A differenza delle località più orientali, Estepona ha mantenuto un carattere più tradizionale pur offrendo tutti i servizi moderni, rappresentando un equilibrio tra autenticità e accessibilità.
La posizione dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a tutte le principali infrastrutture. Per quanto riguarda le spiagge, Playa de Estepona è a 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Le città più importanti sono facilmente raggiungibili: Marbella a 25 km, Algeciras a 42 km e Málaga a 73 km. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra, a circa 36 km, seguito dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 64 km. Per gli amanti del golf, il campo da golf Valle Romano dista 4,1 km, mentre Azata Golf è a 4,4 km, offrendo diverse opzioni entro un breve tragitto in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 17,8°C e un range tra 15°C e 25°C durante la maggior parte dell'anno. L'altitudine di soli 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite con escursioni termiche contenute. La pendenza verso la spiaggia è minimale, solo il 2,4%, rendendo il territorio particolarmente adatto a passeggiate e attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione sud-ovest dell'appartamento garantisce una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nei dintorni offrono diverse opportunità ricreative. La Rada, a soli 800 metri, è una delle spiagge principali di Estepona, seguita da Playa del Ángel a 1,7 km e Playa del Cristo a 2,2 km, quest'ultima particolarmente adatta alle famiglie con bambini grazie alle sue acque tranquille. Per gli amanti del golf, la zona offre numerose opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e Estepona Golf a 6,1 km. Le strutture sportive abbondano, con oltre 134 strutture nella città, tra cui Better Bodies a 300 metri, Polideportivo Municipal a 600 metri e Centro Deportivo José Ramón de la Morena anch'esso a 600 metri, garantendo opzioni per mantenere uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra i centri più importanti della regione. Si trova a 25 km a ovest di Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della costa, e a circa 73 km a sud-ovest di Málaga, capoluogo della provincia e principale centro urbano della regione. La sua posizione rispetto a Gibilterra (36 km) la rende un'opzione interessante per chi ha bisogno di accedere occasionalmente al territorio britannico. A differenza delle località più orientali, Estepona ha mantenuto un carattere più tradizionale pur offrendo tutti i servizi moderni, rappresentando un equilibrio tra autenticità e accessibilità.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa del Sol, Estepona rappresenta un equilibrio interessante tra le località più turistiche e quelle più tradizionali. A differenza di Marbella, situata solo 25 km a est, Estepona ha mantenuto un carattere più autentico e prezzi immobiliari generalmente più accessibili. Confrontando questo appartamento con progetti simili nella stessa zona, come Celestia Homes (a partire da €390.000), Sunset Bay (a partire da €359.000) e Sunny Golf (a partire da €375.000), si nota che questo immobile si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificata dalla sua posizione centrale e le finiture di qualità. Rispetto a località più orientali come Fuengirola o Mijas, Estepona offre un'atmosfera più tranquilla pur mantenendo un'ottima connessione con i servizi e le infrastrutture. La presenza di 134 strutture sportive e 24 hotel con 6.897 posti letto nella città testimonia un'offerta turistica consolidata ma non invadente, che bilancia vita locale e accoglienza dei visitatori.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID