Apartament situat în complexul rezidențial nou finalizat Residencial Senda din centrul Estepona. Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi se află la parter, într-o construcție modernă cu doar 34 de unități. Poziționat strategic lângă noul Auditoriu, complexul oferă acces pe jos la supermarketuri, școli, restaurante, zone verzi și centre sportive. Plaja, promenada și vechiul oraș charmant din Estepona se află la doar câteva minute de mers pe jos. Accesul rutier la Marbella sau la aeroporturile din Malaga și Gibraltar este asigurat prin autostrada A7.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat central în Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și toate serviciile esențiale. Proiectul este poziționat într-un mediu urban bine conectat, permițând rezidenților să acceseze serviciile pe jos fără a depinde de o mașină. Complexul este adiacent noului Auditoriu, consolidându-și poziția culturală în cadrul orașului.
Dispunerea cu 3 dormitoare și 2 băi, cu baie en-suite la dormitorul principal, oferă separare funcțională potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită un birou acasă. Suprafața de locuit de 108 m² oferă spațiu adecvat pentru viața de zi cu zi, în timp ce grădina privată și terasa extind spațiul utilizabil în aer liber. Includerea unei camere de depozitare și a unui loc de parcare abordează nevoile practice de depozitare într-un apartament.
Proiectul reprezintă o construcție nouă finalizată cu o abordare de design modern. Complexul este format din doar 34 de apartamente, creând o comunitate rezidențială intimă în loc de o dezvoltare mare. Zonele comune prezintă grădini proiectate profesional de peisagistul Mathieu Lèbre, indicând atenție la detalii în spațiile exterioare. Construcția este finalizată începând cu anul 2025.
Proiectul este limitat la 34 de unități, reducând disponibilitatea. Fiind la parter, vederile ar putea fi parțial restricționate în comparație cu nivelurile superioare. Zona de grădină privată de 27m² este modestă pentru o proprietate cu trei dormitoare. Locația urbană înseamnă că rezidenții nu vor avea un mediu rural retras. Complexul nu dispune de facilități exclusive dincolo de piscina standard și zona de fitness.
Ref: VL850786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință gata de mutare într-un oraș costier accesibil pe jos, fără a necesita lucrări de renovare extinse. S-ar potrivi unei familii care are nevoie de proximitatea față de cele 19 de școli primare și 10 școli secundare din Estepona, sau pensionarilor care caută un spațiu de locuit gestionabil cu acces la facilități pe jos. Proprietatea ar funcționa bine ca reședință permanentă având în vedere dispunerea practică și locația urbană, sau ca locuință de vacanță cu acces ușor la plajă și facilitățile orașului. Includerea a trei dormitoare o face potrivită pentru găzduirea familiei sau oaspeților, în timp ce proximitatea față de două porturi marine în 2km atrage pe cei cu interese maritime. Designul modern și statutul de construcție nouă ar atrage pe cei care preferă estetica contemporană în detrimentul proprietăților tradiționale spaniole care necesită întreținere.
Apartamentul prezintă finisaje moderne conforme cu standardele de construcție nouă din Spania. Designul bucătăriei deschise reflectă preferințele contemporane de locuit, creând o tranziție fluidă între gătit și zonele de viață. Dulapurile încorporate oferă soluții de stocare integrate, minimizând nevoia de mobilier suplimentar. Proprietatea include aer condiționat pentru controlul climei, esențial pentru confortul în timpul lunilor calde de vară din Estepona. Zona de grădină privată, deși modestă la 27m², oferă spațiu de locuit exterior direct din apartament. Zonele comune demonstrează atenție la detalii prin grădini proiectate profesional, sugerând că dezvoltatorul a investit în calitatea mediilor exterioare. Fiind o construcție nouă finalizată în 2025, proprietatea ar trebui să îndeplinească reglementările actuale de construcție, inclusiv standardele de eficiență energetică, reducând costurile de întreținere pe termen lung și impactul ambiental în comparație cu proprietățile mai vechi.
Apartamentul este prețuit de la €499.500, poziționându-se în segmentul mediu-superior pentru piața de apartamente din Estepona. Acest preț reflectă statutul său de construcție nouă cu 108m² de spațiu de locuit plus o grădină privată de 27m². În comparație cu proprietăți similare din zonă precum Celestia Homes (de la €390.000), Sunset Bay (de la €359.000) și Sunny Golf (de la €375.000), acest proiect impune un preț premium, probabil datorită locației sale centrale și statutului de finalizare. Prețul include un loc de parcare și o cameră de depozitare, adăugând valoare în cadrul pachetului general. Proprietățile din centrul Estepona comandă de obicei prețuri mai mari decât zonele periferice datorită accesibilității pe jos și proximității față de servicii.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean echilibrat unde necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos. Rezidenții se pot aștepta la o rutină în care cafeaua de dimineață poate fi consumată la una dintre cele 22 de cafenele dintr-un raza de 2km, urmată de o plimbare de-a lungul promenadei de la malul mării aflată la doar 800 de metri. Proximitatea față de magazine, școli și servicii creează un cartier autosuficient unde o mașină nu este necesară pentru treburile zilnice. Terenul plat cu doar o pantă de 2,4% către plajă face ca mersul pe jos să fie confortabil pentru toate vârstele. Seara, vechiul oraș oferă opțiuni de luat masa la o distanță scurtă, în timp ce grădina privată oferă o retragere pașnică fără a părăsi domiciliul. Clima moderată cu temperaturi medii între 15-25°C permite utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Infrastructura din Estepona susține un ritm zilnic practic cu servicii esențiale concentrate într-o arie compactă. Locația apartamentului îl plasează la 104 metri de un supermarket și la 236 metri de o farmacie, simplificând treburile zilnice. Accesul la servicii medicale este rezonabil cu un spital la 4,4 km și două centre de sănătate în municipiu. Facilitățile educaționale sunt bine reprezentate cu 19 de școli primare și 10 școli secundare în zonă, făcându-l potrivit pentru familii. Natura compactă a orașului cu 79.621 de locuitori creează un echilibru între facilitățile urbane și scara comunitară. Infrastructura de transport include opt linii de autobuz cu 50 de stații, oferind opțiuni de mobilitate chiar și pentru cei fără mașină. Proximitatea față de autostrada A7 oferă acces convenabil la Marbella (25 km) și Málaga (73 km) pentru servicii, locuri de muncă sau opțiuni de agrement dincolo de Estepona însăși.
Estepona este poziționat pe coasta de sud a Spaniei în provincia Málaga din Andaluzia. Proiectul ocupă o locație centrală în oraș, plasându-l între munții Sierra Bermeja la nord și Marea Mediterană la sud. Autostrada A7 rulează de-a lungul coastei, oferind conectivitate la Marbella (est) și Gibraltar (vest), în timp ce zona urbană compactă a orașului concentrează majoritatea facilităților într-o rază mică, creând un mediu de viață accesibil pe jos neobișnuit în multe dezvoltări costiere spaniole.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, situată aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (25 km est) și zona Gibraltar (42 km vest). Această locație oferă acces la facilitățile ambelor centre urbane majore păstrând în același timp o identitate distinctă. Spre deosebire de Marbella mai orientată internațional, Estepona păstrează mai mult caracterul spaniol tradițional oferind în continuare servicii cuprinzătoare. Orașul beneficiază de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol fără congestia intensă găsită în anumite părți estice ale regiunii. Locația permite explorarea relativ ușoară a altor destinații andaluze, cu orașul Málaga la 73 km distanță și atracțiile culturale din Ronda la distanță de o excursie de o zi. Poziția Estepona creează un echilibru între accesibilitatea la atracțiile majore și păstrarea atmosferei de comunitate locală.
Apartamentul beneficiază de proximitate excepțională față de principalele facilități din Estepona. Cele mai apropiate plaje, La Rada și Playa de Estepona, sunt la 800 de metri, accesibile pe jos în mai puțin de 10 minute. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de joc, Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Gibraltar este la 36 km distanță, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km distanță, ambele accesibile prin autostrada A7. Marbella, principalul centru urban al regiunii, este la 25 km distanță pentru cumpărături, dining și servicii suplimentare. Locația apartamentului în centrul Estepona înseamnă că 50 de restaurante, 18 farmacii și 4 bănci sunt toate într-o rază de 2 km, creând un mediu de viață autosuficient unde necesitățile zilnice rareori necesită călătorii semnificative.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, creând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării oferă un climat costier blând fără variații semnificative de temperatură. Regiunea primește soare abundent, tipic sudului Spaniei, susținând activitățile de stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei depășesc 20°C, maximizând bucuria plajei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Terenul plat cu o pantă de doar 2,4% către plajă facilitează accesul ușor la coastă, beneficiind în special rezidenții vârstnici sau cei cu probleme de mobilitate. Munții Sierra Bermeja care ating 1.449 de metri creează un fundal natural și influențează modelele meteorologice locale, oferind ocazional protecție împotriva vânturilor puternice menținând în același timp reputația Estepona ca una dintre locațiile mai temperate de pe Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă mai multe plaje de calitate în apropierea imediată a apartamentului. La Rada, la doar 800 de metri distanță, reprezintă plaja urbană principală a orașului cu statut Blue Flag indicând standarde ridicate de mediu și servicii. Playa del Cristo, la 1,6 km, oferă o mică adăpostită cu ape mai calme, potrivită pentru familii. Pentru iubitorii de golf, Estepona prezintă numeroase terenuri de joc inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), oferind oportunități de joc pe tot parcursul anului în climatul blând al regiunii. Orașul se mândrește cu 134 de facilități sportive, de la sala Better Bodies la doar 300 de metri distanță până la centrul sportiv municipal la 600 de metri. Pentru activitățile maritime, portul maritim Puerto Estepona la 1,6 km oferă opțiuni de ambarcațiuni și dining la malul apei, în timp ce sistemul extins de promenadă facilitează mersul pe jos, alergarea și ciclismul de-a lungul coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, situată aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (25 km est) și zona Gibraltar (42 km vest). Această locație oferă acces la facilitățile ambelor centre urbane majore păstrând în același timp o identitate distinctă. Spre deosebire de Marbella mai orientată internațional, Estepona păstrează mai mult caracterul spaniol tradițional oferind în continuare servicii cuprinzătoare. Orașul beneficiază de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol fără congestia intensă găsită în anumite părți estice ale regiunii. Locația permite explorarea relativ ușoară a altor destinații andaluze, cu orașul Málaga la 73 km distanță și atracțiile culturale din Ronda la distanță de o excursie de o zi. Poziția Estepona creează un echilibru între accesibilitatea la atracțiile majore și păstrarea atmosferei de comunitate locală.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Celestia Homes (de la €390.000), Sunset Bay (de la €359.000) și Sunny Golf (de la €375.000), acest apartament se situează într-un segment de preț superior, reflectând atât poziția sa centrală, cât și statutul de construcție finalizată. Spre deosebire de proprietățile mai îndepărtate de la periferia orașului, acest complex oferă acces pe jos la plajă și facilități urbane, o caracteristică care în Costa del Sol este asociată cu un preț de vânzare mai ridicat. Acest proiect oferă, de asemenea, o comunitate mai mică cu doar 34 de unități, spre deosebire de dezvoltările mai mari care pot avea sute de apartamente, creând o atmosferă mai exclusivistă. Comparativ cu proprietățile din Marbella, situată la 25 km distanță, acest apartament oferă o valoare superioară în ceea ce privește spațiul și facilitățile la un preț similar, poziționându-se ca o alternativă mai practicabilă la prețurile ridicate din stațiunile mai exclusive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID