Цей новий житловий комплекс з трьома спальнями знаходиться в центрі Естепони, в іспанській провінції Малага. Проект розташований на відстані всього 524 метрів від пляжу Ла Рада, в оточенні міських зручностей. Комплекс складається лише з 34 квартир, забезпечуючи відносну ексклюзивність в порівнянні з великими забудовами. Будівництво завершено, що дозволяє негайно вселитися. Квартира має площу 108 м² з двома ванними кімнатами, приватною терасою та садом 27 м², що підходить для комфортного проживання в цьому середземноморському місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу Ла Рада становить 524 метри, що дозволяє швидко дістатися пішки до узбережжя. Навколишні міські зручності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеці, знаходяться в межах 300 метрів, забезпечуючи комфортне щоденне життя.
Квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, які цінують простір. Наявність приватного саду 27 м² та тераси розширює житловий простір на відкрите повітря, що важливо в середземноморському кліматі. Розташування біля міських зручностей та пляжу задовольняє потреби в щоденному комфорті без необхідності користуватися автомобілем.
Проект є новобудовою, введеною в експлуатацію у 2025 році. Комплекс складається лише з 34 квартир, що свідчить про обмежену забудову. Будівництво повністю завершено, що дозволяє негайно вселитися без очікування. Загальні зони включають басейн, фітнес-зону та ландшафтні сади, спроєктовані ландшафтним архітектором.
Проект не пропонує можливість для індивідуальної модифікації планування чи оздоблення, оскільки будівництво завершено. Відсутній доступ до спільних змінних приміщень за межами комплексу. Заселений територіальний комплекс має обмежені паркувальні місця (лише по одному на квартиру), що може бути незручним для сімей з кількома автомобілями.
Ref: VL850786
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде тим, хто шукає постійне проживання в Естепоні з можливістю швидкого доступу до міських зручностей та пляжу. Він ідеально підходить для сімей з дітьми завдяки близькості шкіл та розвиненій інфраструктурі. Також це варіант для пар, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі та цінують міське життя без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди через його привабливе розташування в популярному туристичному районі. Тим, хто регулярно відвідує Естепону, ця квартира забезпечить комфортне базове місце для тривалих перебувань протягом року з можливістю миттєвого вселення.
Квартири в цьому комплексі мають сучасне планування з високоякісними матеріалами. Встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Відкрита кухня сучасного зразка має прямий вихід на терасу, що створює єдиний простір для приготування їжі та відпочинку. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою. В комплексі застосовано кліматичний контроль з кондиціонерами для підтримки комфортної температури протягом року. Загальні зони включають басейн оточений ландшафтними садами, спроєктованими ландшафтним архітектором Мат'є Лебр, що свідчить про увагу до деталей у зовнішньому оформленні комплексу.
Ціни на квартири в цьому комплексі починаються від €499,500. Це вищий середній показник у порівнянні з деякими іншими новобудовами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €375,000). Ціна включає три спальні, дві ванні кімнати, житлову площу 108 м², а також паркове місце та комору. Преміум-ціна обґрунтована центральним розташуванням, високоякісною забудовою та обмеженою кількістю лише 34 квартир у комплексі.
Це міське житло з виходом до пляжу, де щоденне життя поєднує міські зручності з близькістю до моря. Вранці можна вийти на прогулянку вздовж набережної всього за кілька хвилин, а вдень насолоджуватися шопінгом чи відвідати місцеві ринки. Вечорами можна вечеряти в одному з численних ресторанів у межах 500 метрів від житла. Проживання тут дозволяє вести активний спосіб життя без необхідності постійно користуватися автомобілем для базових потреб. Завдяки центральному розташуванню, все необхідне - від аптек до банків - знаходиться в пішій доступності. Проте для відвідування сусідніх міст чи відпочинку на віддалених пляжах все ж знадобиться транспорт.
Житло розташоване на відстані 104 метри від найближчого супермаркету, що робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться всього за 236 метрів, а банки - в межах пішої доступності. Дитячі садки та школи розташовані в радіусі 2 кілометрів, що зручно для сімей з дітьми. До центральної лікарні можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (4.4 км). Найближчі спортивні центри включають Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний комплекс (0.6 км). Для активного відпочинку та занять спортом доступні численні об'єкти. Для щоденних переміщень містом можна використовувати велосипед чи ходити пішки, оскільки більшість необхідних об'єктів знаходяться в радіусі 1-2 кілометрів.
Проект знаходиться в центральній частині Естепони, всього за кілька сотень метрів від набережної. Місцевість має незначний нахил у напрямку до моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу. На карті чітко видно близькість до міських об'єктів та водночас до берегової лінії, що робить цей район привабливим для тих, хто цінує поєднання міської інфраструктури та морського відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає позицію між популярними курортами Марбелья (25 км на північний схід) та меншими прибережними містами в західному напрямку. Цей район Коста-дель-Соль відрізняється менш щільною забудовою порівняно з центром Марбельї, зберігаючи при цьому доступність до всіх містських послуг. З огляду на відстань до аеропортів Малага (73 км) та Гібралтар (36 км), Естепона пропонує збалансовану пропозицію: відносно спокійне середовище проживання з хорошим транспортним сполученням з основними центрами регіону та міжнародними аеропортами.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 метрів пішки (приблизно 10-хвилинна прогулянка). До більшого пляжу Playa del Cristo можна дістатися за 20-25 хвилин пішки (1.6 км). Для поїздок в інші міста регіону: до Марбельї 25 км, до Малаги 73 км. Найближчі міжнародні аеропорти: Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Любителі гольфу можуть відвідувати гольф-клуби Valle Romano (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). Порти Пуерто-Естепона знаходяться на відстані 1.6-1.8 км, що робить їх доступними для прогулянок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Середні місячні температури коливаються від 15°C взимку до 25°C влітку. Проект розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з невеликим похилом 2.4% у напрямку до пляжу, що створює комфортний рельєф для прогулянок. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Регіон відомий сонячними днями, що робить його привабливим для проживання цілий рік. Місцевість оточена горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів на піку Лос-Реалес, створюючи мальовничий фон для міста.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона має декілька якісних пляжів, включаючи Ла Рада на відстані 0.8 км, Плая-дель-Анхель (1.7 км) та Плая-дель-Крісто (2.2 км). Ці пляжі відомі чистою водою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні гольф-клуби Azata Golf (4.9 км), Естепона Гольф (6.1 км) та Академія гольфу Альбайт (6.2 км). Спортивні об'єкти включають фітнес-центри, плавальні басейни та муніципальні спортивні комплекси. В Естепоні зареєстровано 134 спортивних об'єкти, що забезпечує можливість для занять різними видами спорту, включаючи водні види активності на узбережжі та командні види спорту на спеціалізованих майданчиках.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає позицію між популярними курортами Марбелья (25 км на північний схід) та меншими прибережними містами в західному напрямку. Цей район Коста-дель-Соль відрізняється менш щільною забудовою порівняно з центром Марбельї, зберігаючи при цьому доступність до всіх містських послуг. З огляду на відстань до аеропортів Малага (73 км) та Гібралтар (36 км), Естепона пропонує збалансовану пропозицію: відносно спокійне середовище проживання з хорошим транспортним сполученням з основними центрами регіону та міжнародними аеропортами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими новими проектами в Естепоні, цей комплекс пропонує преміальне розташування в центрі міста. Наприклад, Celestia Homes, Sunset Bay та Sunny Golf мають нижчі ціни (від €359,000 до €390,000), але розташовані далі від центру та пляжу. Даний проект знаходиться на відстані всього 524 метри від пляжу Ла Рада, тоді як більшість конкурентних пропозицій знаходяться на відстані 1-2 км від узбережжя. Це робить його особливо привабливим для тих, хто цінує можливість швидкого доступу до моря пішки. Крім того, центральне розташування забезпечує кращу доступність до міських зручностей - супермаркетів, ресторанів, банків та аптек, які знаходяться в радіусі 300 метрів. Проте, ціна за квадратний метр тут вища, ніж у проєктах на околицях Естепони, що відображає преміальність локашену. Для порівняння, в більш віддалених районах можна знайти новобудови за нижчою ціною, але з менш зручним розташуванням щоденного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID