Das Wohnprojekt in Estepona bietet eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu erbauten Anlage. Die Residencial Senda befindet sich im Stadtkern von Estepona, nur wenige Gehminuten von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Einrichtungen entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 108 Quadratmetern und einem 27 Quadratmeter großen Privatgarten repräsentiert diese Immobilie eine zeitgemäße Wohnlösung in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol. Die Anlage umfasst nur 34 Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre exklusive Lage in der Nähe des neuen Auditoriums aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im städtischen Bereich von Estepona in unmittelbarer Nähe zur Küste. Der Standort ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit einer Entfernung von nur etwa 500 Metern zum nächsten Strand und der Lage im Stadtzentrum bietet die Position eine optimale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Meeresnähe. Die Anbindung an die A7 Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Flughäfen.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist auf die Bedürfnisse von modernen Wohnkonzepten ausgelegt. Das Grundrisskonzept bietet zwei Badezimmer, eines davon en Suite, sowie einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Privatgarten. Die Ausrichtung nach Südwesten gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool und Fitnessbereich ergänzen das Wohnangebot durch zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Das Projekt befindet sich im Stadium der Fertigstellung und wurde im Jahr 2025 fertiggestellt. Als Neubauprojekt entspricht es modernen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Anlage umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten in einer geschlossenen Wohnanlage. Die architektonische Gestaltung folgt zeitgemäßen Designprinzipien, die Funktionalität mit ästhetischen Elementen verbinden. Die Gemeinschaftsräume wurden von Landschaftsarchitekt Mathieu Lèbre gestaltet und zeichnen sich durch pflegeleichte Gärten mit mediterranem Flair aus.
Das Projekt bietet keine Grundstücksfläche für individuelle Erweiterungen oder Umbauten. Die begrenzte Anzahl von nur 34 Wohneinheiten schränkt die Anonymität in der Anlage ein. Die städtische Lage bedeutet, dass keine ländliche Ruhe abseits städtischer Aktivitäten erwartet werden kann. Die Anlage verfügt nicht über spezielle barrierefreie Einrichtungen oder Aufzüge in allen Gebäudeteilen. Die Nähe zum Stadtzentrum kann in der Hauptsaison zu erhöhter Belegung der Gemeinschaftsbereiche führen.
Ref: VL850786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer urbanen Umgebung mit direkter Meeresnähe suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier optimale Bedingungen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder als Hauptwohnsitz für Paare mit Besuchsmöglichkeiten. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar machen den Standort auch für Expatriaten interessant. Die gehobene Ausstattung und die exklusive Anlage mit nur 34 Einheiten sprechen auch Käufer an, die Wert auf eine gewisse Exklusivität legen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Baumaterialien aus. Die Küchenzeile ist im offenen Wohnbereich integriert und entspricht zeitgemäßen Standards mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet, die dem mediterranen Lebensstil angemessen sind. Die Schlafzimmer verfügen über fest eingebaute Kleiderschränke, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Die Außenbereiche einschließlich der 27 Quadratmeter großen Terrasse und des Privatgartens sind mit pflegeleichten, aber hochwertigen Materialien gestaltet. Die Gemeinschaftsanlagen wurden unter der Leitung des Landschaftsarchitekten Mathieu Lèbre konzipiert.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 108 Quadratmetern wird ab einem Preis von 499.500 Euro angeboten. Diese Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Niveau für vergleichbare Neubauwohnungen in zentrumsnaher Lage in Estepona. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Celestia Homes (ab 390.000 Euro), Sunset Bay (ab 359.000 Euro) und Sunny Golf (ab 375.000 Euro) positioniert sich das Projekt im oberen Preissegment. Die Preisunterschiede reflektieren sowohl die zentrale Lage als auch die hochwertige Ausstattung und die Größe des Privatgartens.
Die Lage in Estepona ermöglicht ein alltägliches Leben, in dem kurze Wege und eine gute Infrastruktur dominieren. Die Nähe zum Strand erlaubt morgendliche Spaziergänge entlang der Promenade oder ein Bad im Meer vor der Arbeit. Die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, wodurch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen entfällt. Der Privatgarten und die Gemeinschaftsanlagen bieten Raum für Entspannung und soziale Kontakte, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends kann die Altstadt mit ihren Restaurants und Bars leicht erreicht werden, ohne die Parkplatzprobleme größerer Städte. Die Anbindung an die A7 ermöglicht dennoch schnelle Ausflüge in die Umgebung oder zu den Flughäfen.
Das Leben in der Umgebung von Estepona vereint städtische Bequemlichkeit mit mediterranem Charme. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die sechs Schulen in der unmittelbaren Umgebung und weitere Bildungseinrichtungen in der Stadt machen die Lage für Familien mit Kindern attraktiv. Medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken in der Nähe gesichert. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit acht Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Estepona, unweit des neuen Auditoriums und in Gehweite zur Altstadt und zur Strandpromenade. Die umliegenden Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind gut sichtbar und belegen die gute Infrastruktur der Umgebung. Die A7 Autobahn, die entlang der Küste verläuft, gewährleistet eine gute Anbindung an die Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona nimmt innerhalb der Costa del Sol eine besondere Position als Stadt mit eigenem Charakter zwischen den größeren Touristenzentren ein. Die Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist 25 Kilometer von Marbella entfernt, bietet jedoch eine entspanntere Atmosphäre als der bekannte Nachbar. Die Entfernung zu Algeciras beträgt etwa 42 Kilometer und zur Provinzhauptstadt Málaga etwa 73 Kilometer. Diese Positionierung macht Estepona zu einem idealen Standort für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne den Trubel der größten Touristenzentren.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal des Projekts, wobei der Playa de Estepona nur 524 Meter und der Playa La Rada 769 Meter entfernt sind. Der Playa del Cristo mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre liegt etwa 1,6 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur zu den Flughäfen ist mit 34 Kilometern zum Flughafen Gibraltar und 64 Kilometern zum Flughafen Málaga gut ausgebaut. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Anlagen in der Umgebung an, darunter das Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Städte Marbella (25 km) und Málaga (73 km) sind über die gut ausgebaute A7 Autobahn leicht zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona wird von der durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C geprägt, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C schwanken. Die geographische Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel in einer fruchtbaren Ebene begünstigt ein mildes Mikroklima. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die geringe Hangneigung von 2,4% in Richtung Meer macht die Umgebung besonders gut für Radfahrer und Spaziergänger geeignet. Die nahegelegene Sierra Bermeja mit ihren bis zu 1.449 Meter hohen Gipfeln schützt die Region vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden zählt zu den herausragenden Merkmalen der Region. Der Playa La Rada mit seiner Blue-Flag-Auszeichnung liegt nur 0,8 Kilometer vom Projekt entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Liegestühlen, Restaurants und sanitären Anlagen. Der Playa del Cristo, etwa 2,2 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine ruhigen Gewässer und familienfreundliche Atmosphäre. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Anlagen in der Nähe wählen, darunter das Azata Golf (4,9 km) und das Estepona Golf (6,1 km). Sportliche Aktivitäten sind durch 134 Sporteinrichtungen in der Stadt gesichert, darunter Fitnessstudios und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona nimmt innerhalb der Costa del Sol eine besondere Position als Stadt mit eigenem Charakter zwischen den größeren Touristenzentren ein. Die Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist 25 Kilometer von Marbella entfernt, bietet jedoch eine entspanntere Atmosphäre als der bekannte Nachbar. Die Entfernung zu Algeciras beträgt etwa 42 Kilometer und zur Provinzhauptstadt Málaga etwa 73 Kilometer. Diese Positionierung macht Estepona zu einem idealen Standort für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne den Trubel der größten Touristenzentren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Celestia Homes, Sunset Bay und Sunny Golf positioniert sich Residencial Senda im oberen Preissegment. Während die Vergleichsprojekte bereits ab 359.000 bis 390.000 Euro verfügbar sind, beginnt der Preis für dieses Projekt bei 499.500 Euro. Dieser Preisunterschied lässt sich durch mehrere Faktoren erklären: Einerseits bietet die zentrale Lage in Estepona eine bessere Infrastruktur und nähere Anbindung an städtische Dienstleistungen. Andererseits besticht das Projekt durch den 27 m² großen Privatgarten, ein Merkmal, das in vielen vergleichbaren Anlagen nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Die exklusive Anlage mit nur 34 Wohneinheiten schafft eine intimere Gemeinschaft als größere Projekte.
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