Эта новая квартира в Эстепоне предлагает три спальни и две ванные комнаты на жилой площади 108 м². Квартира находится на первом этаже современного закрытого комплекса с всего 34 квартирами. Расположение в центре Эстепоны, в пешей доступности от пляжей, магазинов и других удобств. Квартира имеет просторный частный сад площадью 27 м² и крытую террасу с юго-западной ориентацией. Общественные удобства включают бассейн, окруженный садами, спроектированными ландшафтным архитектором Матье Лебром, фитнес-зону и зоны отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Эстепоны, всего в 524 метрах от ближайшего пляжа. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, с супермаркетами в 104 метрах и аптеками в 236 метрах. Близость к историческому центру города и порту на расстоянии 1,6 км позволяет передвигаться пешком к важным местам назначения.
Три спальни предоставляют место для семей или гостей, с одной ванной комнатой en-suite для дополнительной приватности. Открытая кухня с прямым доступом к террасе и саду облегчает жизнь на открытом воздухе. Наличие кладовки и парковочного места отвечает практическим потребностям в хранении, а общественные удобства, такие как бассейн и фитнес-зона, удовлетворяют рекреационные потребности без необходимости покидать комплекс.
Комплекс построен заново с современными строительными нормами и энергоэффективными спецификациями. Планировка включала создание закрытого сообщества из 34 квартир, с акцентом на устойчивые материалы и вневременной дизайн. Сдача запланирована на 2025 год, хотя технически строительство уже завершено. Общественные сады спроектированы ландшафтным архитектором Матье Лебром, что свидетельствует о тщательном подходе к разработке.
Квартира не предлагает вид на море, несмотря на близость к нему. Нет частного бассейна, только доступ к общественному бассейну. Сад площадью 27 м² предоставляет открытое пространство, но ограничен размером участка в 16 м². Расположение в центре города означает, что оно не предлагает тишины более сельской местности. Застройка малоэтажная, но не изолирована от других городских разработок.
Ref: VL850786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для семей или пар, ищущих второе жилье в оживленном прибрежном городе с сохранением комфорта. Центральное расположение означает, что автомобиль не является необходимым для ежедневных нужд, что привлекательно для людей, которые проводят часть года в Эстепоне. Три спальни предлагают гибкость для гостей или как домашний офис. Для экспатов, рассматривающих возможность постоянного переезда в Испанию, расположение в Эстепоне предлагает баланс между туристическими удобствами и ежедневной практической пригодностью. Близость к школам и здравоохранению облегчает постоянный переезд, в то время как международное сообщество в регионе способствует интеграции. Инвесторы, интересующиеся возможностями аренды, оценят близость к туристическим достопримечательностям и спрос на жилье в Эстепоне.
Квартиры в этом комплексе построены в соответствии с современными строительными стандартами, с вниманием к энергоэффективности и устойчивости. Открытая кухня оснащена современными приборами и имеет функциональный дизайн, обеспечивающий прямой доступ к жилой площади и террасе. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и плиткой. Наличие кондиционирования в квартире гарантирует комфорт во время жарких летних месяцев, что необходимо в средиземноморском климате Коста-дель-Соль. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают максимальное пространство для хранения и способствуют поддержанию порядка в интерьере без необходимости приобретения мебели. Общественные пространства спроектированы с вниманием к деталям, с бассейном, окруженным садами, спроектированными ландшафтным архитектором Матье Лебром.
Цена квартиры начинается с €499,500, что составляет примерно €4,625 за квадратный метр жилой площади. Эта ценовая позиция помещает ее в средний сегмент рынка недвижимости Эстепоны, с учетом нового состояния и центрального расположения. Комплекс включает всего 34 квартиры, что указывает на ограниченную доступность и эксклюзивность в сообществе. Сравнение с подобными проектами в Эстепоне показывает, что Celestia Homes начинается от €390,000, Sunset Bay от €359,000 и Sunny Golf от €375,000. Эти квартиры, однако, обычно меньше или расположены в менее центральных местах.
Эта квартира подходит для людей, которые предпочитают городской образ жизни с прямым доступом к удобствам. Пешая доступность до супермаркетов, ресторанов и аптек делает ежедневные покупки и практические вопросы доступными без зависимости от транспортного средства. Утром жители могут пить кофе в одном из близлежащих кафе, а день можно провести на пляже всего в 524 метрах. Близость к школам и медицинским центрам делает ее подходящей для семей, а планировка с тремя спальнями предоставляет достаточно места для различных семейных конфигураций. Сад и терраса с юго-западной ориентацией предлагают пространство для отдыха и приема пищи на свежем воздухе, особенно в вечернее время. Для отдыха жители могут использовать общий бассейн и фитнес-зону в комплексе или посетить одно из 134 спортивных объектов в окрестностях. Близость к полям для гольфа и порту предлагает рекреационные возможности для различных интересов. Вечером можно дойти пешком до ресторанов в центре или прогуляться вдоль променада.
Непосредственное окружение квартиры предлагает смесь городских удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что указывает на оживленную городскую среду с полным набором услуг. Пешая доступность до супермаркетов (104 метра) и медицинских услуг делает повседневную деятельность практически осуществимой без транспортного средства. Для долгосрочных жителей в Эстепоне есть 19 начальных школ и 10 средних школ, плюс 2 медицинских центра, предоставляющих базовую медицинскую помощь. Наличие 2 парков в непосредственной близости предлагает зеленые пространства для отдыха и рекреации. Квартира находится в 1,6 км от порта Эстепона, что открывает возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в центре Эстепоны с прямым доступом к важным удобствам. Ясно видна юго-западная ориентация, с комплексом близко к береговой линии. Близость к пляжу Ла-Рада и историческому центру города хорошо видна, как и относительное расстояние до гольф-клубов и порта. Показана связность с автомагистралью A7, что демонстрирует мобильность в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги. Это положение придает ей более спокойный характер, чем более туристический восток Коста-дель-Соль, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам. Город находится на расстоянии 42 километра от Альхесираса, важного портового города, что дополнительно усиливает международную связность. В провинции Малага Эстепона функционирует как важный прибрежный город между более крупными городами Марбелья и Малага.
Квартира стратегически расположена всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от самого популярного пляжа Ла-Рада. Плейя-дель-Кристо находится на расстоянии 1,6 километра, известен своим защищенным расположением и спокойными водами. Доступность аэропортов хороша с Гибралтаром на расстоянии 36 километров и Малага-Коста-дель-Соль на 64 километра. Возможности для гольфа хорошо представлены в окрестностях, с гольф-клубом Валье-Романо на расстоянии 4,1 километра и Азата-Гольф на 4,4 километра. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 1,3 километра.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что создает комфортный климат для жизни без экстремальных температур. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и легкий склон 2,4% к пляжу обеспечивают ровную местность, удобную для ходьбы и езды на велосипеде. Близость к Сьерра-Бермеха с максимальной высотой 1,449 метра влияет на местный микроклимат и обеспечивает защиту от сильных ветров с Атлантического океана.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет разнообразные пляжи, с Ла-Рада как основным пляжем на расстоянии 769 метров от квартиры. Этот пляж имеет длину 2,6 километра и предлагает обширные песчаные площади для отдыха. Плейя-дель-Кристо на расстоянии 1,6 километра - защищенный пляж с более спокойными водами, идеальный для семей с детьми. Возможности для гольфа превосходят с тремя гольф-клубами в радиусе 5 километров: Валье-Романо (4,1 км), Эстепона-Гольф (6,1 км) и Азата-Гольф (4,9 км). Спортивные объекты abound с 134 объектами в Эстепоне, включая спортивные залы, такие как Better Bodies на расстоянии 300 метров и муниципальный спортивный центр Полидепортиво Мунисипаль на 600 метров.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги. Это положение придает ей более спокойный характер, чем более туристический восток Коста-дель-Соль, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам. Город находится на расстоянии 42 километра от Альхесираса, важного портового города, что дополнительно усиливает международную связность. В провинции Малага Эстепона функционирует как важный прибрежный город между более крупными городами Марбелья и Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими новостройками в Эстепоне эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте, но также предлагает превосходное расположение и полный набор удобств. Проекты, такие как Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf, предлагают более низкие входные цены от €359,000 до €390,000, но они обычно расположены в менее центральных местах или имеют меньшую площадь. Ценность этой квартиры усиливается пешей доступностью к пляжу, чего не могут предложить все проекты в Эстепоне. Многие разработки требуют транспорта для достижения побережья или центра города, что влияет на образ жизни и потенциал аренды. Комбинация городских удобств и доступа к рекреационным возможностям позиционирует этот комплекс между полностью городскими проектами и более изолированными жилыми разработками. В сравнении с проектами в Марбелье, примерно в 25 километрах к востоку, Эстепона предлагает несколько более спокойную атмосферу с более низкими ценами за квадратный метр.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID