Moderen apartmajski kompleks v središču Estepone, oblikovan za udobno življenje v sredozemskem okolju. Projekt sestavlja 34 apartmajev na zemeljski nadstropju, z dvema apartmajema s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti in bližino plaže. Kompleks obsega skupne prostore z bazenom, fitnesom in urejenimi vrtovi. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in zabaviščnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem jedru Estepone, na peš razdalji od obalnega območja. Urbanizirano okolje zagotavlja neposreden dostop do infrastrukture in storitev. Lega omogoča enostaven dostop do obalnega območja ter mestnih središč po cesti A7, ki povezuje z Marbello in bližnjimi letališči.
Projekt ustreza potrebam po mestnem bivanju z dostopom do zunanjih prostorov. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Pravokotna kuhinja s jedilnico in dostopom do terase ponuja praktično rešitev za vsakodnevne obroke in druženje na prostem.
Gradnja objekta je zaključena, vendar pričakovana predaja kupcu še ni bila izvedena. Indicativni datum predaje je načrtovan za leto 2025. Objekt sodi med novejše gradnje v regiji, ki sledijo sodobnim arhitekturnim standardom in energetskim zahtevam.
Objekt nudi urbano bivanje z omejenim zasebnim zunanjim prostorom, razen 16 m² vrta. Za aktivnosti na prostem so odvisni od skupnih prostorov kompleksa. Oddaljenost od zdravstvenih ustanov zahteva uporabo prevoznih sredstev. Projekt ne vključuje dodatnih storitev kot so concierge ali varovanje objekta.
Ref: VL850786
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za osebe ali družine, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarni dom v sredozemskem okolju. Ustrezal bo tistim, ki cenejo urbano življenje z dostopom do mestnih ugodnosti in hkrati želijo biti blizu morja. Za delo od doma je primeren zaradi dobrega internetnega pokritja v urbanih predelih. V primeru nujnih medicinskih situacij je potrebno upoštevati oddaljenost zdravstvenih ustanov. Projekt bo zanimal tudi investitorje, ki iščejo nepremičnine za oddajo, predvsem v poletnih mesecih, ko Estepona privablja številne turiste.
Projekt odlikujejo sodobni materiali in tehnologije, ki sledijo aktualnim gradbenim standardom. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in keramičnimi oblogami. Kuhinja s sodobnimi in gradbeni vboxi ter integriranimi aparatmi omogoča funkcionalno pripravo hrane. Prostorna terasa z neposrednim dostopom iz dnevne sobe je zasnovana za optimalno izkoriščanje zunanjega prostora. Skupni prostori so oblikovani z rastlinskimi elementi, ki ustvarjajo prijetno okolje za sprostitev. Energetska učinkovitost je zagotovljena z ustreznimi izolacijskimi materiali in možnostjo klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje.
Cena za tri sobni apartma se začne pri €499.500. Cena vključuje prostornost 108 m² bivalnega prostora, parkirni prostor in shrambo. Na trgu so na voljo podobni apartmaji z različnimi dispozicijami in notranjimi rešitvami, kar vpliva na končno ceno. Tržna vrednost odraža urban lokacijo in bližino obalnega območja, ki prinaša višjo vrednost nepremičnin v primerjavi z notranjimi območji regije.
Vsakdanje življenje v tem projektu temelji na urbani mobilnosti. Zaradi osrednje lokacije je večina storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo do bližnjih trgovin ali kavarn za zajtrk, opoldne pa lahko obiščejo mestne znamenitosti. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na lastni terasi ali v skupnem bazenu. Zaradi blizine plaže je možno izkoristiti poletne dni za kopanje in sončenje. Večerni ur lahko preživijo v mestnih restavracijah ali sprehajalni poti ob morju. Življenjski ritem je urbane narave z dostopom do sprostitvenih aktivnosti na prostem.
Okolica projekta ponuja pestro mestno življenje z obilico storitev in ugodnosti. V območju 2 km radiusa se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 bank, 6 šol in 2 parka. Mestno središče Estepone z zgodovinskimi znamenitostmi je dosegljivo peš. Obalne sprehajalne poti s številnimi zabaviščnimi možnostmi so oddaljene manj kot kilometer. Za nakupovanje je na voljo več trgovskih središč, oddaljenih od 100 metrov do nekaj kilometrov. Infrastruktura je dobro razvita z javnim prevozom, ki povezuje različne dele mesta in sosednje kraje.
Lokacija projekta v urbanem središču Estepone ponuja enostaven dostop do ključnih mestnih točk. Kartografska prikazuje lego kompleksa v razmerju do glavnih komunikacijskih poti, plaž, mestnega središča in sosednjih mest. Posebna pozornost je namenjena pešpotem in kolesarskim potem, ki povezujejo objekt s ključnimi točkami mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle na Costi del Sol, približno 25 km od središča tega priljubljenega turističnega mesta. Od Málage, glavnega mesta province, je oddaljena 73 km, od Algeciras pa 42 km. Leži v plodni dolini, obdani z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov. Ta geografska lega ustvarja specifične mikroklimatske razmere, ki so ugodne za bivanje in rast sredozemskih rastlin. V regiji se prepletajo urbane obalne značilnosti z naravnimi elementi.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minut. Do letališča v Málagi je 64 km, do Gibraltarja 36 km. Golf igrišča Valle Romano in Azata Golf so oddaljena približno 4-5 km. Zdravstvene storitve so dosegljive na 4,4 km oddaljeni bolnišnici. Za dnevne potrebe so supermarketi dosegljivi že na 104 metrih, lekarnarne pa na 236 metrih. Marbella, kot večje mestno središče, je oddaljena 25 km in je dosegljiva po avtocesti A7.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 19 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega območja. Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Regija ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono za dejavnosti na prostem. Sneženje in zmrzal sta zelo redna pojava, kar olajša zimsko bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. V bližini sta dve marini: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 4-5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. V mestu deluje 134 športnih objektov, med drugimi fitnes centra Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ki nudijo različne športne aktivnosti skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle na Costi del Sol, približno 25 km od središča tega priljubljenega turističnega mesta. Od Málage, glavnega mesta province, je oddaljena 73 km, od Algeciras pa 42 km. Leži v plodni dolini, obdani z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov. Ta geografska lega ustvarja specifične mikroklimatske razmere, ki so ugodne za bivanje in rast sredozemskih rastlin. V regiji se prepletajo urbane obalne značilnosti z naravnimi elementi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od €390.000), Sunset Bay (od €359.000) in Sunny Golf (od €375.000), se ta projekt odlikuje z višjo cenovno razredko, ki se odraža v lokaciji in dodani vrednosti. Bližina mestnega središča in plaže ter neposreden dostop do urbanih ugodnosti predstavljajo prednost v primerjavi z objekti, ki so bolj oddaljeni ali manj dostopni. V primerjavi s sosednjo Marbello ponuja Estepona bolj avtentično špansko atmosfero z nižjimi cenami nepremičnin in storitev. Hkrati pa je oddaljenost od mednarodnega letališča v Málagi večja kot pri projektih bližje tej točki. Kljub temu pa bližina Gibraltarja (36 km) zagotavlja dodatno možnost za mednarodne povezave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID