Представяме ви очарователен двуетажен градски къща, разположен в общността Mar y Monte в Естепона, провинция Малага. Този имот, завършен през 1981 г., предлага уникална комбинация от комфорт и привилегировано местоположение на Коста дел Сол. Разположен в близост до всички основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа, той въплъщава начина на живот на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до входната врата на Бенахавис, предлагайки лесен достъп до оживените градове Марбея и Естепона. Близостта му до плажовете и основните удобства, включително супермаркети и ресторанти, осигурява удобно и достъпно местоположение за ежедневния живот.
Този градски къща е проектиран за хора, които ценят както спокойствието, така и удобството. Той предлага идеална среда за тези, които търсят втори дом, място за почивка или постоянна резиденция, съчетавайки възможности за релакс с лесен достъп до градски удобства и природни пътеки.
С построяването си през 1981 г., този имот представлява завършен проект, който е бил поддържан и обновяван, за да отговори на съвременните стандарти за живот. Той предлага солидна конструкция и добре установена общност, която вече е в зряла фаза.
Този имот не предлага нов строителен проект с най-новите енергийни стандарти или модерни удобства, които обикновено се срещат в новопостроени жилища. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Също така, поради градската си среда, може да има нива на шум, присъщи на зони с висока активност.
Този градски къща е подходящ за индивиди или семейства, които търсят балансиран начин на живот на Коста дел Сол. Той е идеален за хора, които предпочитат да имат основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, като същевременно искат да бъдат близо до плажа и природните зони. Имотът е отличен избор за тези, които търсят ваканционен дом, който не изисква значителни текущи разходи за поддръжка, но предлага комфорта на самостоятелна тераса и близостта до местни атракции. Той също така може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради популярността на района сред туристите и местните жители.
Имотът, завършен през 1981 г., показва ниво на завършеност, съответстващо на строителните стандарти от този период. Разполага с напълно оборудвана кухня и централно отопление за комфорт през по-хладните месеци. Въпреки че е описан като 'Fair' по отношение на състоянието, той включва покрита тераса и барбекю, удобства, които добавят към неговата функционалност. Мебелите са частично включени, което позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Питейната вода е налична, осигурявайки основно удобство. Потенциалните купувачи трябва да предвидят възможността за модернизация, за да отговорят на съвременните естетически и енергийни изисквания.
Предлаганият градски къща е на цена от €325,000, позиционирайки го като достъпен вариант в рамките на пазара на Коста дел Сол. С 3 спални и 2 бани, този имот предлага добра стойност, като се има предвид неговата жилищна площ от 59 кв.м. и локацията му. Наличието му е потвърдено, като имотът е готов за обитаване. Цената отразява както годината на строителство (1981 г.), така и неговото местоположение в установена жилищна зона. Сравнението с други подобни имоти в района показва, че тази цена е конкурентна за предлаганото пространство и удобства.
Този двуетажен градски къща в общността Mar y Monte предлага начин на живот, който съчетава крайбрежно спокойствие с градски удобства. Представете си сутрини, прекарани на слънчевата тераса, последвани от лесна разходка до близките плажове или изследване на природните пътеки в долината Бенахавис. Дневната рутина лесно включва посещения на местни ресторанти, кафенета и магазини, всички на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища и спортни центрове също предоставя възможности за отдих. Общността разполага с общ басейн и добре поддържани градини, създавайки спокойна и сигурна атмосфера, идеална за семейства или хора, търсещи уединение.
Разположен в градска среда, този градски къща предлага лесен достъп до изобилие от местни удобства. На пешеходно разстояние от 454 метра се намира супермаркет, а аптека на 292 метра, осигурявайки ежедневния комфорт. В радиус от 2 км има приблизително 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни изживявания. Близостта до шест училища и два парка също подчертава удобството на местоположението за семейства. Наличието на 134 спортни съоръжения в района, включително близостта до спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), осигурява възможности за активен начин на живот.
Този градски къща се намира в Естепона, провинция Малага, в южната част на Испания. Локацията предлага комбинация от крайбрежен достъп и близост до основни градски центрове, което я прави удобна база за изследване на региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, Естепона служи като стратегическа точка. Той е на 25 км от космополитния Марбея, известен със своите луксозни магазини и ресторанти, и на 42 км от пристанищния град Алхесирас. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни забележителности и оживен градски живот. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Естепона и достъпа до по-големи градски центрове.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажовете като Playa Isdabe (990 м) и Salduna (1.1 км) са на кратко разстояние пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Голф игрища като El Campanario Golf Course (563 м) и El Paraíso Golf Club (1.3 км) са леснодостъпни за любителите на голфа. Градската среда също осигурява наличието на 50 спирки на обществен транспорт, с 8 линии, които обслужват района, улеснявайки мобилността без автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променлива годишна температура от 17.8°C. Летният сезон, когато температурите на водата достигат над 20°C, продължава около 4 месеца, идеално за плажни дейности. Средната надморска височина от 19 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятен климат. В района преобладават слънчеви дни, благоприятстващи дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че е близо до крайбрежието, районът също предлага достъп до планински райони като Сиера Бермеха, добавяйки разнообразие към природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът La Rada е само на 800 метра, а други плажове като Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км) са леснодостъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на пешеходно разстояние. Освен това, има изобилие от спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), които предлагат широк набор от спортни дейности. Близостта до две марини, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предоставя възможности за водни спортове и морски разходки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, Естепона служи като стратегическа точка. Той е на 25 км от космополитния Марбея, известен със своите луксозни магазини и ресторанти, и на 42 км от пристанищния град Алхесирас. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни забележителности и оживен градски живот. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Естепона и достъпа до по-големи градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL913846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни възможности в Естепона, този градски къща представлява привлекателен вариант, особено за тези, които търсят имот на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги. Etherna Homes 2, на цена от €259,000, и Etherna Homes 1, на €304,000, предлагат подобни ценови точки, но този имот с 3 спални на €325,000 предлага повече жилищно пространство. Celestia Homes, на цена от €390,000, вероятно представлява по-ново строителство или с по-високо качество, позиционирайки настоящия имот като по-достъпна алтернатива. Годината на строителство (1981 г.) означава, че имотът може да изисква модернизация в сравнение с по-нови проекти, но неговата установена общност и непосредствена близост до удобства го правят привлекателен избор за специфичен купувач. Жителите се възползват от относителната спокойствие на Естепона в сравнение с по-оживените райони като Марбея, като същевременно запазват достъп до оживения начин на живот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID