Dit woonhuisproject bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en ligt op loopafstand van het strand. Estepona is bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van vruchtbare valleien tot de bergketen van Sierra Bermeja. Het project is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een aanzienlijke groep van vastgoedtransacties in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen directe bereikbaarheid te voet of per fiets. De nabijheid van stranden, waaronder Playa Isdabe op minder dan een kilometer, indiceert een maritieme oriëntatie. De ligging op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan een relatief vlakke helling richting de kust.
Dit object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 59 m², is geschikt voor kopers die zoeken naar een compacte, functionele woning dicht bij voorzieningen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten sluiten aan bij een actieve levensstijl.
Het betreft een bestaand gebouw dat in 1981 is opgeleverd. De status 'Gereed' betekent dat de constructie voltooid is en het pand direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwplanningen of toekomstige ontwikkelingsfasen van dit specifieke object.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of recent gebouwde faciliteiten, aangezien het pand uit 1981 dateert. De energie-efficiëntie labels en moderne bouwnormen van recentere projecten zijn hier mogelijk niet van toepassing. Evenmin is er sprake van een gesloten gemeenschap met uitgebreide beveiligingsmaatregelen, zoals in nieuwbouwprojecten vaak wel het geval is.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het compacte woonoppervlak van 59 m² met 3 slaapkamers is een praktische keuze voor koppels, kleine gezinnen of individuen die een tweede verblijf zoeken of overwegen te verhuizen naar een omgeving met een gematigd klimaat (gemiddeld 17.8°C). De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Voor investeerders kan de locatie in een regio met een stabiele vastgoedmarkt, zoals Málaga met 3.163 transacties in de meest recente data, interessant zijn. De bestaande constructie uit 1981, die direct bewoonbaar is, vermijdt de wachttijden en planningen die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het woonhuis, met bouwjaar 1981, heeft een 'Fair' conditiestatus. Dit impliceert dat de afwerking en materialen de tand des tijds hebben doorstaan, maar mogelijk niet de hedendaagse standaarden van luxe of efficiëntie evenaren. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat duidt op functionele inrichting. Verder is er sprake van centrale verwarming voor klimaatbeheersing en een overdekt terras. De vermelding 'Part Furnished' geeft aan dat een deel van de inrichting bij de aankoop inbegrepen is. Drinkbaar water als nutsvoorziening is standaard. De beschrijving van de afwerking dient te worden aangevuld met specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloeren, wandafwerking en sanitair, die momenteel niet uit de dataset naar voren komen.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €325.000. Gezien de bouwfase 'Gereed' en de constructiedatum uit 1981, betreft dit een bestaand object. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 59 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio Estepona, waar in 2023 3.163 vastgoedtransacties werden geregistreerd. De specifieke kenmerken, zoals de ligging op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, bepalen de positionering ten opzichte van andere objecten in vergelijkbare prijsklassen.
Dit woonhuis bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving van Estepona, waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen (454 m) en farmaceutische producten (292 m) gemakkelijk te voet te realiseren zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, suggereert een levensstijl die de kust integreert in het dagelijkse ritme. De ligging op 19 meter boven zeeniveau met een geringe helling naar het strand (2.4%) faciliteert deze connectie. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met meerdere centra binnen een straal van 1 km, en golfbanen zoals El Campanario op 563 meter, wat duidt op een actieve vrijetijdsbesteding. De stedelijke context wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Deze factoren creëren een leefomgeving die gericht is op directe toegankelijkheid van voorzieningen en recreatieve activiteiten.
Dit woonhuis is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (454 m), apotheken (292 m) en een diversiteit aan restaurants en cafés (respectievelijk 50 en 22 in een straal van 2 km). Zes scholen binnen 2 km duiden op een residentiële en gezinsvriendelijke context. De nabijheid van het strand (0.8 km) en diverse sportfaciliteiten (zoals Better Bodies op 0.3 km en Polideportivo Municipal op 0.6 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De stad Estepona zelf omvat een gebied van 137 km² en kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat wijst op een levendige gemeenschap.
Dit woonhuis is gesitueerd in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Algeciras. De geografische ligging wordt gekenmerkt door de kustlijn van de Costa del Sol en het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in Estepona, aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een intermediair punt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het mogelijk om toegang te krijgen tot de diverse aanbod van voorzieningen en toeristische attracties die de regio te bieden heeft, terwijl Estepona zelf een eigen, meer gemoedelijke identiteit behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
De bereikbaarheid van dit object is goed te noemen. Het ligt op slechts 990 meter van het strand Playa Isdabe en 1.1 km van Salduna. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is met circa 64 km via de weg relatief goed bereikbaar, hoewel Gibraltar (GIB) met ongeveer 36 km in een rechte lijn dichterbij is. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 454 meter en een apotheek op 292 meter, wat ze binnen loopafstand plaatst. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course op 563 meter. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen dat circa 4 maanden duurt, waarbij de watertemperatuur 20°C overschrijdt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een geringe helling (2.4%) naar het strand versterken de verbinding met de kustlijn. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die een maximale hoogte van 1.449 meter bereikt, wat potentieel zorgt voor gevarieerde landschappen en microklimaten. De omgeving profiteert van ruime zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als woon- of vakantiebestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit object biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km, gevolgd door Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km). Van de nabijgelegen stranden dragen La Rada en Playa del Cristo potentieel bij aan de lokale recreatie. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met El Campanario Golf Course op 563 meter en El Paraíso Golf Club op 1.3 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen 'Better Bodies' op 0.3 km en het Polideportivo Municipal op 0.6 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegen maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Estepona, aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een intermediair punt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het mogelijk om toegang te krijgen tot de diverse aanbod van voorzieningen en toeristische attracties die de regio te bieden heeft, terwijl Estepona zelf een eigen, meer gemoedelijke identiteit behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL913846
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000) in Estepona, positioneert dit woonhuis zich met een prijs van €325.000 in het midden- tot hogere segment van bestaande woningen, terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen. De beschikbare informatie suggereert dat dit een bestaande woning uit 1981 is met een woonoppervlak van 59 m². Dit contrasteert met de typische grotere oppervlaktes en modernere faciliteiten die vaak worden aangeboden in nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een sterke troef, vergelijkbaar met wat Etherna Homes mogelijk ook biedt, hoewel de exacte projectkenmerken van die laatste niet gespecificeerd zijn. De prijsstelling van €325.000 voor een bestaand pand van deze omvang in Estepona dient te worden afgewogen tegen de meerprijs voor de moderniteit en potentieel hogere kwaliteit van afwerking en energie-efficiëntie die nieuwbouwprojecten bieden. De context van de regio Málaga, met 3.163 vastgoedtransacties, duidt op een actieve markt waar zowel bestaand als nieuw vastgoed een plaats heeft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID