Este townhousedistribuidopordosplantas,ubicadoenEstepona,Málaga,ofreceunavidacotidianaenunentornourbanoconaccesoainfraestructurasdeinteréssituadasalalcancedelospaseos.Elproyectoseencuentraenunacomunidadcerradayunentornoderesidenciasestablecidas,loqueconfiereunadiscreciónytranquilidad.Estepona,comoparteintegral delaCosta del Sol,beneficiadedeunclimaagradableyunaubicaciónestratégicadentro dela regi ón andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Estepona,enlaCosta del Sol,sebeneficiadeunaposicióncosteraenlaprovincia de Málaga.Estapropiedadestáenclavadaenunáreaurbanacon servicioscercanos,aunospocosminutosdelalíneacostera,loquepermiteunaccesofácilyrápidoalasplayasyotraszonasdeinteréscostero.Lapropiedadseencuentradentrodeuncomplejoresidencialestablecido.
Laarquitecturadelaunidadresidencial,conunaorientacióneste,buscaproporcionarunambiente luminoso.Eldiseñoincluyetermrazas,unaáreacubiertayunbalcón,pensadoparadisfrutardelos espaciosexteriores.Losinterioresofrecenuna distribuciónfuncional con tres habitaciones y dos baños, cubriendolasespecificacionesdeunhogarparafamiliaspequeñas o parej as.
La propiedad se completó en 1981, lo que indica una construcción establecida. El estado actual es 'Gereed', lo que significa que no hay fases de construcción pendientes. La propiedad está lista para ser ocupada, sin necesidad de esperar a la finalización de obras o desarrollos futuros.
Este projecto no ofrece nuevas construcciones ni desarrollos recientes, ya que fue construido en 1981. No dispone de garaje privado. La orientación este, aunque luminosa, limita la luz solar directa durante las tardes. El tamaño de la vivienda (59 m²) puede ser reducido para familias numerosas o aquellos que requieran amplios espacios interiores.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia en un entorno consolidado y con acceso inmediato a servicios urbanos. Es una opción a considerar para parejas o familias pequeñas que valoran la cercanía a la playa y a campos de golf, elementos característicos de la Costa del Sol. La proximidad a la aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los desplazamientos internacionales, lo que la hace atractiva como segunda residencia o para personas que viajan con frecuencia. Quienes prefieren una vida urbana con acceso peatonal a tiendas, restaurantes y farmacias, y que no priorizan el espacio interior máximo, encontrarán en esta casa una funcionalidad práctica. La condición de propiedad terminada en 1981 sugiere un mercado que busca propiedades con carácter y una ubicación establecida, más que las últimas tendencias en construcción moderna.
La vivienda, con una fecha de construcción de 1981, presenta un estado de conservación que puede requerir actualizaciones para adaptarse a estándares modernos. Los acabados interiores, aunque funcionales, reflejarán la época de su construcción. La cocina está equipada ('Fully Fitted'), lo que implica que cuenta con las instalaciones básicas necesarias. El sistema de climatización central ('Central Heating') proporciona un control de temperatura en toda la propiedad, un aspecto relevante para el confort durante todo el año. Las terrazas, incluyendo una cubierta ('Covered Terrace') y un balcón en el dormitorio principal, amplían el espacio habitable hacia el exterior, con la posibilidad de incorporar elementos como una zona de barbacoa. Los materiales y técnicas constructivas serán representativos de la edificación de la época, cuya calidad intrínseca puede variar. La orientación este favorece la iluminación natural por la mañana.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en 325.000 €. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, ocupando una superficie habitable de 59 m². Se trata de una propiedad construida en 1981 y se encuentra lista para su ocupación. La disponibilidad de propiedades en esta zona de Estepona con características similares puede variar, pero este precio la posiciona dentro del segmento de mercado medio para townhouses establecidos en la Costa del Sol. La variación en precios de propiedades comparables en áreas cercanas puede depender de factores como la proximidad exacta a la playa, vistas, y el estado de conservación general.
Estepona,unacunaresidencialenlaCosta del Sol,ofreceunestilodevidaquecombinaaccesibilidadytranquilidad.Estapropiedadseubicaenunentornourbanodondeelritmodiariosecaracterizaporlaproximidadalos servicios,como tiendasyfarmacias,alcanzablesmedianteunagranadaa pie.La cercaníadel mar,apenasunkilómetro,invitaarealizarpaseosmatutinos o vespertinos,integrando la presenciadel Mediterráneoenlavida cotidiana.La regi ón circundante,conunclima favorable,fomentaactividadesal aire libre,desdeactividadesenlasplayashastalagolf.Sinembargo,al tratarse deuncomplejoestablecido,puede faltarlelaanovacióninmediatadeunproyectonuevo,siendounaopciónmásorientadaa un estilo devidadeconsolidado.
Vivir en Estepona, especialmente en esta zona, significa integrarse en una comunidad urbana con acceso a una variedad de servicios esenciales a poca distancia. La proximidad de 454 metros a un supermercado y 292 metros a una farmacia facilita las compras diarias. El entorno urbano se complementa con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo opciones gastronómicas y de ocio. La presencia de 6 escuelas y 2 centros de salud en las cercanías subraya la conveniencia para residentes permanentes. La elevación de la zona de 19 metros sobre el nivel del mar y la relativa cercanía a la Sierra Bermeja aportan un contexto geográfico variado. El transporte público está representado por 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos cortos, aunque la distancia de 45 km al aeropuerto sugiere la necesidad de transporte para viajes más largos.
Esta propiedad se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, al sur de España. La ubicación específica en un área urbana consolida su accesibilidad a servicios y comodidades. El mapa detalla la proximidad a elementos clave como playas, campos de golf y centros urbanos, situándola dentro del contexto de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Actúa como un punto estratégico entre centros urbanos de mayor envergadura y áreas de interés natural y recreativo. La distancia a Marbella es de 25 km, mientras que Algeciras se encuentra a 42 km y Málaga capital a 73 km. Esta posición intermedia permite acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades más grandes sin estar inmerso en su densidad urbana. La cercanía a municipios como Benahavís, conocido por su gastronomía y entorno natural, añade valor a la ubicación. El distrito de Estepona abarca una superficie considerable, incluyendo zonas montañosas y valles, ofreciendo una diversidad paisajística que va más allá de la línea de costa.
La ubicación de esta propiedad en Estepona ofrece una conectividad razonable con las principales infraestructuras de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe y Salduna, se encuentran a menos de 1.2 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en vehículo. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta, y a Gibraltar de unos 36 km, facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (563 m) y El Paraíso Golf Club (1.3 km) están muy próximos. Los servicios básicos como supermercados (454 m) y farmacias (292 m) se encuentran a una distancia caminable, y un hospital está a 4.8 km, asegurando acceso a atención médica. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.2 km indica una infraestructura en desarrollo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 15°C y 25°C, con un promedio de 17.8°C. La regi ón recibe un número significativo de horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado, mitigando los extremos térmicos. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un elemento paisajístico montañoso al entorno costero, ofreciendo contraste y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque esta propiedad se ubica en una zona más llana y cercana a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad, con varias playas accesibles a pie o en un corto recorrido. La playa más cercana es La Rada, a 0.8 km, seguida de Playa Atalaya (1.3 km) y Playa Isdabe (990 m). El entorno de Estepona es reconocido por su oferta de ocio y deportes. En un radio de 2 km se encuentran 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los golfistas, la ubicación es privilegiada, con El Campanario Golf Course a solo 563 metros y El Paraíso Golf Club a 1.3 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y recreativas, complementando la oferta de ocio relacionada con el mar y el deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Actúa como un punto estratégico entre centros urbanos de mayor envergadura y áreas de interés natural y recreativo. La distancia a Marbella es de 25 km, mientras que Algeciras se encuentra a 42 km y Málaga capital a 73 km. Esta posición intermedia permite acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades más grandes sin estar inmerso en su densidad urbana. La cercanía a municipios como Benahavís, conocido por su gastronomía y entorno natural, añade valor a la ubicación. El distrito de Estepona abarca una superficie considerable, incluyendo zonas montañosas y valles, ofreciendo una diversidad paisajística que va más allá de la línea de costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL913846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de Estepona, las propiedades tipo townhouse como esta, construidas en décadas pasadas, ofrecen una alternativa a los desarrollos más recientes. Comparada con proyectos como Etherna Homes 2 (desde €259,000) y Etherna Homes 1 (desde €304,000), esta propiedad se sitúa en un rango de precio similar o ligeramente superior, pero con una antigüedad constructiva notablemente mayor. Celestia Homes, con precios a partir de €390,000, representa una oferta más moderna y posiblemente con mayores prestaciones o ubicaciones más exclusivas. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en su ubicación consolidada, con acceso inmediato a servicios urbanos y playa, lo cual puede ser un factor decisivo para ciertos compradores. Sin embargo, la antigüedad implica que las instalaciones y el diseño interior podrían no ajustarse a las expectativas de quienes buscan las últimas tendencias arquitectónicas o la máxima eficiencia energética. La superficie útil de 59 m² es comparable a unidades más pequeñas en desarrollos modernos, pero el contexto de construcción de 1981 puede influir en la percepción del valor por metro cuadrado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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