Αυτό το δυάρι (townhouse) στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικήσιμη εμπειρία σε μια αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1981, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια εσωτερική επιφάνεια 59 τ.μ. Η θέση του σε μια κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, ενισχύει την ποιότητα ζωής, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μέσα σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η πρόσβαση σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές δραστηριότητες όπως βόλτες στην παραλία ή στα γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μια άνετη διαβίωση.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, κατασκευής 1981, που έχει ολοκληρωθεί. Δεν αφορά νέα δόμηση, αλλά προσφέρει μια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε μια καθιερωμένη περιοχή, με τις δομές και τις εγκαταστάσεις της να είναι ήδη λειτουργικές.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εσωτερική επιφάνεια είναι 59 τ.μ., η οποία μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για ορισμένες οικογένειες. Επίσης, η ημερομηνία κατασκευής (1981) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες για ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (990μ) και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (454μ) και φαρμακεία (292μ), χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, δεδομένης της γειτνίασης με διάφορα γήπεδα. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της τουριστικής ζήτησης στην περιοχή της Εστεπόνας, που διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες. Το μέγεθος των 59 τ.μ. είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1981, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την εποχή της κατασκευής της. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κεντρική θέρμανση, ενώ τα υλικά και η γενική κατάσταση (fair condition) υποδηλώνουν ότι μπορεί να απαιτηθούν ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η ευελιξία του χώρου, με τη δυνατότητα μετατροπής ενός μέρους της βεράντας σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο, προσφέρει προσαρμοστικότητα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα επωφελείται από ιδιωτική βεράντα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €325.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για δυάρι (townhouse) με 3 υπνοδωμάτια. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 1 (από €304.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000), προσφέρει μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή, ενώ το Celestia Homes βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (από €390.000). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η περιοχή της Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το δυάρι, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και χαλάρωσης στην ακτή. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη είναι ζωντανή και δυναμική. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ, διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής, κατάλληλης για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πολυάριθμες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές, καθιστώντας την κατοικία προσβάσιμη ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδεικνύει έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση και εστίαση.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση. Η ορεινή ζώνη της Sierra Bermeja στα βόρεια και η εκτεταμένη ακτογραμμή στα νότια δημιουργούν ένα ποικίλο τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Αποτελεί στρατηγικό σημείο, καθώς απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κατοίκους), και 25 χλμ από τη γνωστή πόλη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, σε συνδυασμό με τις 42 χλμ απόσταση από το λιμάνι της Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους), καθιστά την Εστεπόνα ένα καλά συνδεδεμένο κέντρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία απέχει μόλις 990 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή) ή 45 χλμ από την παλαιότερη εκτίμηση. Γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course είναι σε απόσταση 563 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Σούπερ μάρκετ (454μ), νοσοκομείο (4.8χλμ) και φαρμακεία (292μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες ημέρες που επιτρέπουν τη χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο τον χρόνο. Η περιοχή έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό (swimming) θέρετρο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa La Rada να απέχει μόλις 800 μέτρα και άλλες όπως η Playa Isdabe (990μ) και η Playa Salduna (1.1χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario Golf Course (563μ) και El Paraíso Golf Club (1.3χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ), και σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Αποτελεί στρατηγικό σημείο, καθώς απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κατοίκους), και 25 χλμ από τη γνωστή πόλη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, σε συνδυασμό με τις 42 χλμ απόσταση από το λιμάνι της Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους), καθιστά την Εστεπόνα ένα καλά συνδεδεμένο κέντρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL913846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το δυάρι (townhouse) των 59 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, στην τιμή των €325.000, προσφέρει μια σταθερή επιλογή. Τα Etherna Homes 1 και 2, που ξεκινούν από €304.000 και €259.000 αντίστοιχα, μπορεί να είναι πιο ελκυστικά από άποψη τιμής, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά ή κατάσταση. Το Celestia Homes, με τιμές από €390.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερη κατασκευή ή καλύτερες παροχές. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως μέρος της Costa del Sol, επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χλμ) και η Μαρμπέγια (25 χλμ), καθώς και από την καλή τουριστική κίνηση (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες). Σε σχέση με άλλες περιοχές, η Costa del Sol προσφέρει ένα πιο ανεπτυγμένο τουριστικό περιβάλλον και υποδομές σε σύγκριση με λιγότερο γνωστές ακτές, καθιστώντας την Εστεπόνα μια σταθερή επιλογή για κατοικία ή επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID