Šis dviejų aukštų namas Esteponoje, „Mar y Monte“ bendrijoje, siūlo patogų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1981 m., jis buvo pritaikytas šiuolaikiniams poreikiams, išlaikant autentišką „townhouse“ žavesį. Projektas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą prieinamumą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų, tačiau išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems nuolatinio būsto, atostogų namų ar investicinės galimybės Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Esteponoje, „Mar y Monte“ kvartale, šalia Benahavís gyvenvietės. Jis įsikūręs patogiu atstumu nuo Marbella, Esteponos ir San Pedro de Alcántara miestų. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o svarbiausios miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, mokyklos ir restoranai, taip pat yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Projektas orientuotas į gyventojus, vertinančius tiek ramybę, tiek patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros. Ypač tinkamas tiems, kurie ieško būsto su erdve lauke, rytinė terasa leidžia mėgautis saulės spinduliais, o pagrindinio miegamojo balkonas siūlo privačią erdvę poilsiui. Namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tinka nedidelėms šeimoms ar poroms, pageidaujančioms papildomos erdvės svečiams ar darbo kabinetui.
Šis objektas yra jau užbaigtas, jo statyba baigta 1981 m. Nors tai nėra nauja statyba, namas buvo modernizuotas, siekiant atitikti dabartinius gyvenimo standartus. Nurodytas „Completed 1981“ reiškia, kad namas yra visiškai paruoštas gyventi, be laukimo laikotarpio, būdingo naujiems projektams. Tai suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar moderniausių energijos efektyvumo sertifikatų, kadangi statyba baigta 1981 m. Nors bendrijoje yra centrinis šildymas, jis nėra naujausios kartos. Taip pat, namas parduodamas su daliniais baldais, o tai reiškia, kad dalis interjero gali reikalauti papildomų investicijų pagal individualius poreikius.
Šis būstas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje Ispanijoje, vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis ir pageidauja gyventi ramioje, bet gerai išvystytoje urbanistinėje aplinkoje. Taip pat, tai yra geras variantas kaip atostogų namai, leidžiantis mėgautis Costa del Sol klimatu ir lankytinomis vietomis. Investuotojai gali jį vertinti kaip galimybę nuomai, atsižvelgiant į palankią vietą arti paplūdimių ir paslaugų. Nupirkus šį namą, nereikės laukti statybos pabaigos, todėl jis tinka tiems, kas nori greitai pradėti mėgautis savo naujaisiais namais ar pradėti investicinę veiklą Ispanijoje.
Namas, pastatytas 1981 m., yra „geros būklės“, tačiau ne naujos statybos. Tai reiškia, kad apdailos medžiagos ir techniniai sprendimai atspindi to laikmečio standartus. Įrengta virtuvė yra „pilnai įrengta“, paruošta naudoti. Centrinis šildymas užtikrina šilumą šaltuoju metų laiku. Yra dengtos terasos plotas, suteikiantis papildomos erdvės lauke. Namas parduodamas su daliniais baldais, paliekant vietos asmeniniams pasirinkimams interjero apdailoje ir baldų komplektavime. Gėrimo vanduo yra pasiekiamas, o tai yra svarbus kasdienio komforto elementas. Nors konkreti informacija apie konkrečias medžiagas nėra pateikiama, bendra būklė rodo, kad objektas yra tvarkingas ir tinkamas gyventi, tačiau gali reikalauti atnaujinimų pagal individualius estetinius ir funkcinius poreikius.
Šiuo metu namas siūlomas už pradinę €325,000 kainą, atspindinčią jo dydį, vietą ir būklę. Objektas yra jau baigtas, todėl pirkėjai gali įsikurti nedelsdami. Jame yra trys miegamieji ir dvi vonios, o bendras plotas siekia 59 m². Pastatas statytas 1981 m., o tai reiškia, kad jis siūlo senesnio, bet patikimo statybos stiliaus privalumus. Yra galimybė susidaryti vaizdą apie galimas papildomas išlaidas, tokias kaip PVM, notarų ir registracijos mokesčiai, kurie yra tipiniai Ispanijos NT sandoriams.
Šis namas siūlo gyvenimo ritmą, kuriame dera miesto patogumas ir ramybė. Dienas galima pradėti pusryčiais ant rytinės terasos, mėgaujantis saulės šiluma. Aplinkinėje urbanizuotoje zonoje gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar vakarienė lauke yra lengvai pasiekiami. Bendrijoje esantis baseinas ir sutvarkyti sodai suteikia galimybių atsipalaiduoti ir ilsėtis prie vandens, net neišeinant iš namų. Tai vieta, kur dienos ciklas natūraliai prisitaiko prie Viduržemio jūros klimato ir siūlomų laisvalaikio veiklų, nuo ryto pasivaikščiojimo paplūdimyje iki vakaro poilsio terasoje su vaizdu į gamtą.
Gyvenimas Esteponoje, šalia Benahavís, siūlo miestietišką patogumą su lengva prieiga prie gamtos. Nuo namo vos 990 metrų yra „Playa Isdabe“ paplūdimys, o artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 454 metrus. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto produktų pirkimas ar poilsis prie jūros, yra lengvai įgyvendinami be automobilio. Miesto centre, vos už 1.2 km, yra modernus viešasis transportas, o bendras viešojo transporto tinklas regione apima 8 linijas su 50 sustojimų. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 4.8 km, o artimiausia vaistinė, vos 292 metrus. Ši aplinka yra ypač patogi tiems, kurie vertina mobilumą ir nori turėti viską po ranka.
Šis žemėlapis parodo „Mar y Monte“ bendrijos padėtį Esteponoje, Costa del Sol. Jame matyti namo artumas prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro. Taip pat pavaizduoti svarbūs objektai, tokie kaip golfo aikštynai ir kitos poilsio zonos, pabrėžiantys vietovės patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, provincijoje Málaga, Andalūzijos autonominiame regione. Jis yra Costa del Sol pakrantės dalyje, užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų. Nuo jo iki Marbella, didelio kurortinio miesto, yra 25 km, iki Algeciras, 42 km, o iki didesniojo Málaga, 73 km. Estepona pati gyvena apie 79,621 gyventoją (2025 m. prognozė), ir yra svarbus regiono centras su turtinga infrastruktūra, apimančia 19 mokyklų, 2 sveikatos centrus ir gausybę verslo bei turizmo objektų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlaikyti galimybę greitai pasiekti didesnių miestų paslaugas ir kultūrinį gyvenimą.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą prieinamumą. Artimiausias paplūdimys yra už 990 metrų, o kiti, kaip Salduna ir Playa Atalaya, atitinkamai už 1.1 km ir 1.3 km. Tai leidžia lengvai mėgautis pajūriu. Automobiliu, 45 km atstumu yra Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas, o Gibraltar (GIB) yra apie 36 km atstumu, suteikiant galimybes tarptautinėms kelionėms. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos per 454 metrus, o vaistinė, 292 metrus. Golfo entuziastams netoliese yra „El Campanario Golf Course“ (563 m) ir „El Paraíso Golf Club“ (1.3 km). Tai užtikrina patogų gyvenimą su visomis svarbiausiomis paslaugomis ir laisvalaikio galimybėmis arti namų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulėtų dienų skaičius yra didelis. Šis klimatas leidžia maždaug 4 mėnesius per metus mėgautis vandeniu, kai jo temperatūra pakyla virš 20°C, tinkama maudynėms. Nors namas yra 19 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio „La Rada“ paplūdimio yra vos 2.4%, tai reiškia lengvą ir plokščią priėjimą prie pakrantės. Regionas yra apibūdinamas kaip derlinga slėnio zona su kalnuotomis vietovėmis, kurių aukščiausias taškas siekia 1,449 m („Sierra Bermeja“ viršukalnė „Los Reales“), suteikiant galimybes tiek poilsiui prie jūros, tiek gamtos tyrinėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos apylinkės siūlo daugybę poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys „La Rada“ yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip „Playa del Angel“ (1.7 km) ir „Playa del Cristo“ (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šiame regione yra 134 sporto objektai, tarp jų ir 134 įvairios sporto įstaigos. Netoliese yra keletas žymių golfo aikštynų, įskaitant „El Campanario Golf Course“ (563 m) ir „El Paraíso Golf Club“ (1.3 km). Taip pat galima naudotis tokiomis pramogomis kaip jachtų prieplaukos (pvz., „Puerto Estepona“ už 1.6 km) ir apžvalgos aikštelės, siūlančios vaizdus į apylinkes. Tai vieta, kur galima derinti aktyvų poilsį ir atsipalaidavimą prie jūros.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, provincijoje Málaga, Andalūzijos autonominiame regione. Jis yra Costa del Sol pakrantės dalyje, užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų. Nuo jo iki Marbella, didelio kurortinio miesto, yra 25 km, iki Algeciras, 42 km, o iki didesniojo Málaga, 73 km. Estepona pati gyvena apie 79,621 gyventoją (2025 m. prognozė), ir yra svarbus regiono centras su turtinga infrastruktūra, apimančia 19 mokyklų, 2 sveikatos centrus ir gausybę verslo bei turizmo objektų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlaikyti galimybę greitai pasiekti didesnių miestų paslaugas ir kultūrinį gyvenimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL913846
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regionas Costa del Sol siūlo įvairiapusį nekilnojamąjį turtą, kuris skiriasi tiek kaina, tiek tipu. Palyginimui, „Etherna Homes 2“ Esteponoje prasideda nuo €259,000, o „Etherna Homes 1“, nuo €304,000. Tuo tarpu „Celestia Homes“ Esteponoje kainuoja brangiau, nuo €390,000. Nagrinėjamas namas, kurio kaina yra €325,000, patenka į šį kainos diapazoną, tačiau yra jau baigtas statyti, skirtingai nuo daugelio naujų projektų. Šis objektas yra „townhouse“ tipo, o tai reiškia, kad jis siūlo daugiau privatumo ir lauko erdvės nei butai, tačiau yra kompaktiškesnis nei atskiros vilos. Jo lokacija Esteponoje, arti jūros ir miesto centro, yra patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir miesto infrastruktūrą, tuo pačiu metu siūlydamas ramesnę aplinką nei pavyzdžiui, Marbella. Regiono gyventojų skaičius ir turizmo potencialas rodo stabilų NT rinkos aktyvumą, o tai gali būti svarbu investuotojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID