Acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață locuibilă de 59 m², proprietatea a fost finalizată în 1981 și se află într-o comunitate bine întreținută. Amplasarea sa favorizează accesul rapid la facilitățile locale și la plajă, încorporând elemente de confort și proximitate într-o zonă rezidențială consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km distanță, și de acces facil la diverse facilități urbane. Amplasarea permite un ritm de viață activ, unde numeroase servicii sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un mediu urban funcțional.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară, cu accent pe accesibilitate la servicii și la coastă. Spațiul interior, deși compact, oferă funcționalitate, iar terasele permit extinderea spațiului de locuit în aer liber, adaptându-se nevoilor de confort zilnic.
Construit în 1981, acest townhouse reprezintă o oportunitate în piața imobiliară existentă. Deși nu este o construcție nouă, statutul său de clădire finalizată oferă certitudine în ceea ce privește disponibilitatea imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum piscină privată sau grădini extinse, fiind parte dintr-o comunitate. Suprafața interioară de 59 m² poate fi considerată limitată pentru anumite nevoi de spațiu. De asemenea, anul construcției implică o eficiență energetică ce poate necesita actualizări conform standardelor actuale.
Această proprietate este potrivită pentru cei care prioritizează proximitatea față de servicii și plajă, într-un mediu urban. Potrivită ca reședință permanentă pentru persoane sau cupluri care preferă să aibă totul la îndemână, sau ca locuință de vacanță, oferind acces rapid la facilitățile de coastă. De asemenea, ar putea fi considerată o opțiune de investiție pentru închiriere, datorită locației convenabile. Natura comunității închise și prezența facilităților comune precum piscina pot atrage familii tinere sau persoane care caută un mediu securizat și social. Cei care sunt pregătiți să investească în renovări pentru a adapta spațiul la standardele moderne vor găsi un potențial semnificativ în această proprietate.
Această proprietate, construită în 1981, prezintă elemente de finisaj specifice perioadei sale de construcție. Deși descrierea nu detaliază în profunzime materialele, se menționează o bucătărie complet mobilată și un living cu bucătărie deschisă, care poate beneficia de lumina naturală. Podelele și finisajele pereților pot necesita modernizări pentru a se alinia tendințelor actuale, dar structura de bază a locuinței, incluzând cele 2 băi, oferă o fundație funcțională. Terasele, inclusiv cea privată a dormitorului principal, adaugă valoare spațiului exterior. Caracteristicile menționate, cum ar fi încălzirea centrală și terasa acoperită, indică un anumit nivel de confort, adaptabil prin renovări.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 325.000 €, reflectând locația sa în Estepona, o zonă populară pe Costa del Sol. Fiind o unitate de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 59 m², prețul este corelat cu dimensiunea și condiția sa, fiind o clădire finalizată în 1981. Disponibilitatea imediată, dată de statutul de construcție finalizată, elimină incertitudinea legată de fazele de dezvoltare. Prețul se aliniază cu oferta existentă pe piață pentru proprietăți similare din zonă, în special pentru cele care necesită modernizări, oferind un punct de intrare în piața imobiliară locală.
Acest townhouse din Estepona este poziționat pentru a oferi un echilibru între viața urbană și accesul la facilități de coastă. Locuința se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, ceea ce sugerează un stil de viață practic, unde deplasările se pot face predominant pe jos. Comunitatea închisă „Mar y Monte” oferă un mediu securizat, cu o piscină comună și grădini amenajate, contribuind la o atmosferă de liniște. Proximitatea față de terenuri de golf și trasee naturale din apropiere, cum ar fi cele din Benahavís, completează opțiunile de recreere, oferind o bază funcțională pentru rezidenții care apreciază atât conveniența urbană, cât și activitățile în aer liber.
Locuirea în Estepona, în apropiere de comunitatea Mar y Monte, oferă un stil de viață urban, dar accesibil. La scurtă distanță se află o varietate de restaurante, farmacii (292m) și magazine, facilitând gestionarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Zona este bine conectată, cu multiple linii de transport public și peste 50 de stații de autobuz în apropiere, deși o mașină ar putea fi utilă pentru explorarea mai largă a regiunii sau pentru acces la aeroport. Proximitatea față de școli și centre de sănătate (4.8 km) contribuie la fezabilitatea sa ca reședință principală.
Imaginează-ți că ești la o aruncătură de băț de Marea Mediterană. Acest punct de pe hartă, Estepona, se află într-o poziție cheie pe Costa del Sol, un loc unde soarele întâlnește marea, iar facilitățile moderne se împletesc cu accesul ușor la natură și cultură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Față de Algeciras, se află la 42 km. Această localizare permite accesul la centre urbane mai mari, oferind o bază de reședință într-o zonă costieră activă, dar liniștită, benefică pentru stilul de viață mediteranean.
Accesibilitatea este un punct forte, cu plaja La Rada la 800m și alte plaje în proximitate (Playa Isdabe, Salduna, Playa Atalaya). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (distanță estimată), iar Gibraltar (GIB) la 36 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la distanțe accesibile (563m și respectiv 1.3 km). Centrul orașului Estepona este la 1.2 km, oferind acces la magazine, restaurante și alte servicii urbane.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o medie de 300 de zile însorite pe an, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 19m deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 2.4%, considerată plată, ceea ce facilitează accesul. Peisajul este influențat de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferind contraste între coastă și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, cu La Rada situată la doar 800m de proprietate. Alte plaje precum Playa del Angel și Playa del Cristo sunt, de asemenea, accesibile. Regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.6 km) și centre de tenis. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf, precum El Campanario Golf Course (563m), El Paraíso Golf Club (1.3 km) și altele, satisface cerințele pasionaților acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Față de Algeciras, se află la 42 km. Această localizare permite accesul la centre urbane mai mari, oferind o bază de reședință într-o zonă costieră activă, dar liniștită, benefică pentru stilul de viață mediteranean.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL913846
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) sau Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), acest townhouse este poziționat la un preț de pornire de 325.000 €. Celestia Homes, un alt proiect din zonă, începe de la 390.000 €. Față de Etherna Homes, această proprietate oferă un număr similar de dormitoare (3), dar cu o suprafață interioară mai mică (59 m² comparativ cu posibile suprafețe mai mari la celelalte proiecte). Anul construcției (1981) indică o piață secundară, în timp ce alte proiecte pot fi noi. Locația sa, la o distanță mică de mers pe jos de plajă și facilități, este un punct de diferențiere față de proprietățile situate la distanțe mai mari de mers pe jos. În timp ce prețul este competitiv în raport cu Celestia Homes, este ușor mai ridicat decât cel al Etherna Homes, sugerând un echilibru între locație, anul construcției și facilitățile oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID