Třípokojový řadový dům v Esteponě nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti na pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost, dokončená v roce 1981, se nachází v zavedené komunitě a poskytuje příležitost k životu v blízkosti pláže a základních služeb. S obytnou plochou 59 m² je dům navržen s ohledem na funkčnost a nabízí přístup ke společným prostorám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbánním prostředí Estepony, s výhodou dosažitelnosti mnoha zařízení pěšky. Blízkost pláže, pouhých 990 metrů od Playa Isdabe, podporuje přístup k přímořskému životnímu stylu. Zároveň je v dosahu golfových hřišť a městských služeb.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností k vybavení a pláži. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro menší rodiny nebo páry, které potřebují další pokoje pro domácí kancelář či hosty. Komunitní bazén a zahrady nabízejí rekreační možnosti.
Nemovitost byla dokončena v roce 1981 a představuje zavedenou výstavbu. Ačkoliv nejde o novostavbu, stav objektu a jeho údržba jsou klíčové pro jeho současnou funkčnost a obyvatelnost. Dům je v současnosti dokončen a připraven k nastěhování.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy ani rozsáhlé pozemky typické pro novější vily. Nejedná se o nemovitost s výhledem na moře z každého pokoje, ani o samostatně stojící vilu. Komunitní vybavení, jako je bazén, sdílí více obyvatel.
Tento dům může být vhodnou volbou pro jednotlivce či menší rodiny, které preferují život v blízkosti městského centra s veškerou infrastrukturou na dosah. Jeho poloha, jen kousek od pláže a v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací, vyhovuje těm, kteří hledají aktivní životní styl s minimální potřebou používat automobil. Kupující, kteří upřednostňují již zabydlené lokality s funkčními komunitními prvky, jako je společný bazén, ocení zavedený charakter této nemovitosti. Dům je také relevantní pro investory, kteří hledají nemovitost v žádané lokalitě Costa del Sol s potenciálem pronájmu, i když bude třeba zvážit jeho stáří a rozsah údržby.
Dům byl postaven v roce 1981, což znamená, že jeho konstrukce a použité materiály odpovídají standardům dané doby. Předpokládá se základní, funkční úroveň vybavení v kuchyni a koupelnách. Centrální topení zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. Krytá terasa nabízí venkovní prostor, který může být rozšířením obytné plochy. Stavba by mohla vyžadovat modernizaci v závislosti na individuálních preferencích budoucího majitele, zejména s ohledem na energetickou účinnost a design.
Cena tohoto řadového domu začíná na 325 000 €. Vzhledem k dokončení výstavby v roce 1981 a obytné ploše 59 m² se jedná o cenovou hladinu, která může oslovit kupující hledající dostupnější bydlení v Esteponě. V regionu jsou k dispozici i levnější možnosti, jako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), zatímco Celestia Homes představuje dražší alternativu (od 390 000 €). Dům je aktuálně k dispozici, bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Tento řadový dům v Esteponě je zasazen do aktivní městské čtvrti, kde jsou základní služby jako lékárny (292 m) a supermarkety (454 m) na dosah. V okolí se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, což naznačuje živou společenskou scénu. S 19 basickými a 10 středními školami v širším okolí je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Díky 8 linkám veřejné dopravy s 50 zastávkami je pohyb po městě a okolí bez nutnosti osobního automobilu relativně snadný. Blízkost pláží, jako je La Rada (0.8 km), poskytuje každodenní možnost relaxace u moře. Průměrná roční teplota 17,8 °C a 4měsíční období s teplotou vody nad 20 °C podporují celoroční venkovní aktivity.
Život v Esteponě nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s dobrou dostupností k větším městům. S populací téměř 80 000 obyvatel (2025) si Estepona zachovává charakter menšího města, ale disponuje rozsáhlou nabídkou služeb, včetně 19 základních a 10 středních škol. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 50 restaurací, 18 lékáren a 22 kaváren, což zajišťuje pohodlný denní život. Vzdálenost 4,8 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je zvládnutelná, stejně jako 45 km k letišti Málaga. Městská čtvrť s dobrou sítí veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek) dále zvyšuje praktičnost.
Tento řadový dům se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na jihu Španělska. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností k městským službám a dopravní infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, což ji umisťuje mezi oblíbená letoviska Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup k většímu městu Marbella (25 km) s jeho luxusním životním stylem i k historickému přístavu Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga (73 km), nabízí kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Tato centrální pozice v rámci regionu umožňuje spojit klidnější život v menším městě s dostupností k větším urbanizovaným centrům.
Nemovitost je dobře propojena s okolními místy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což je pro mezinárodní cestování přijatelná vzdálenost. V pěší dostupnosti (do 1,3 km) se nachází několik pláží, včetně Playa Atalaya. Milovníci golfu ocení blízkost El Campanario Golf Course (563 m) a El Paraíso Golf Club (1,3 km). Veškeré denní potřeby, jako jsou potraviny a lékárny, jsou vzdáleny méně než 500 metrů, což minimalizuje potřebu delšího cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25 °C. Vzdušná vlhkost a mírné zimní teploty přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu. Dům je orientován na východ, což znamená ranní sluneční svit na terase. Hojnost slunečních dnů podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k pláži (2,4 %) zajišťují snadný přístup k pobřeží bez výrazných výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí široké možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, zatímco Playa Isdabe a Salduna jsou v docházkové vzdálenosti do 1,1 km. Golfoví nadšenci mají na výběr z několika hřišť v okolí, včetně El Campanario Golf Course (563 m). Kromě toho se v blízkosti nachází 134 sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, které uspokojí různorodé zájmy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, což ji umisťuje mezi oblíbená letoviska Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup k většímu městu Marbella (25 km) s jeho luxusním životním stylem i k historickému přístavu Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga (73 km), nabízí kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Tato centrální pozice v rámci regionu umožňuje spojit klidnější život v menším městě s dostupností k větším urbanizovaným centrům.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL913846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu trhu s nemovitostmi v Esteponě představuje tento řadový dům cenově dostupnější možnost ve srovnání s novějšími projekty. V nabídce jsou srovnatelné nebo mírně levnější řadové domy, jako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), které mohou nabízet modernější vybavení, ačkoliv mohou být dále od centra nebo pláže. Na druhé straně, Celestia Homes (od 390 000 €) reprezentuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s novější výstavbou a lepšími standardy. Stáří této nemovitosti (1981) znamená potenciální potřebu investic do modernizace, což je zohledněno v jeho ceně, na rozdíl od novějších projektů, které již často zahrnují energeticky úsporná řešení a moderní design. Dostupnost základních služeb a blízkost pláže však zůstávají klíčovými prodejními argumenty, které ji odlišují od odlehlejších nebo novějších developerských projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID