Estepona, Málaga'da yer alan bu townhome, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını ve sakin atmosferini bir araya getiriyor. 1981'de tamamlanmış bu konut, plaja yürüme mesafesinde, şehir yaşamına yakınlığıyla dikkat çekiyor. İster kalıcı bir konut, ister tatil evi, isterse de bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilsin, bu proje sunduğu konum ve olanaklarla Akdeniz yaşam biçimini benimsemek isteyenler için önemli bir seçenek oluşturuyor. Bölgenin sunduğu iklim ve sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhome, Estepona'nın dinamik şehir yapısı içinde, plaja ve temel hizmetlere kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları, spor merkezleri ve doğal alanlar, konumu çevresel çeşitlilik açısından zenginleştirmektedir. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem günlük yaşam hem de seyahat açısından avantaj sağlar.
Yaşam alanının esnek kullanımı, bu townhome'un öne çıkan özelliklerindendir. Açık plan oturma alanı, entegre mutfak ve çok amaçlı kullanıma uygun ek oda, kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir. Üst kattaki yatak odaları ve özel teras, mahremiyet ve dinlenme imkanı sunarak, konforlu bir yaşam deneyimi hedefler.
1981 yılında inşa edilen bu konut, tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Yenileme veya modernizasyon potansiyeli barındırmakla birlikte, mevcut yapısı itibarıyla hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni projelerin sunduğu inşaat süreci ve teslimat zamanlaması belirsizliklerini ortadan kaldırır, hızlı bir yerleşim veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sıklıkla sunulan sıfır kilometre bir yapı değildir. Enerji verimliliği standartları, günümüzdeki yeni projelerle kıyaslandığında farklılık gösterebilir. Ayrıca, kişisel tercihlere göre ek tadilat veya modernizasyon gerektirebilecek unsurlar içerebilir. Projenin sunduğu olanaklar, sınırlı bir alanda konumlanmış olup, geniş bahçe veya müstakil havuz gibi özellikler sunmamaktadır.
Bu konut, öncelikli olarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ve yaşam alanının sunduğu olanakları aktif olarak kullanmayı hedefleyen bireyler için uygundur. Sahile yakınlığı, denizle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, spor ve doğa aktivitelerine ilgi duyanlar, yakındaki golf sahaları ve yürüyüş parkurları sayesinde çeşitli seçeneklere sahip olacaktır. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda çevredeki kültürel ve sosyal etkinliklere katılım imkanı sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için de, Estepona'nın popüler bir turizm bölgesi olması, kira geliri potansiyeli yaratmaktadır. Tatil evi arayanlar için ise, yılın büyük bölümünde keyifli vakit geçirebilecekleri, konforlu ve ulaşılabilir bir seçenek sunmaktadır.
Bu townhome, 1981 yılında tamamlanmış bir yapı olup, zamanla geçirmiş olabileceği bakımlar ve güncellemelerle şekillenmiştir. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma alanı ile entegre bir tasarıma sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunmayı amaçlar. Kapalı teras özelliği, mevsim koşullarından bağımsız olarak dış mekan keyfi yaşama olanağı tanır. Barbekü alanı, sosyal etkinlikler için ek bir imkan sunmaktadır. Mobilyaların bir kısmı evin içinde yer almaktadır, bu da alıcıların bazı eşyaları yeniden kullanma veya kendi zevklerine göre düzenleme esnekliğine sahip olmasını sağlar. İç mekanlarda kullanılan malzemelerin ve işçiliğin kalitesi, evin yaşı göz önüne alındığında standartları karşılayacak düzeydedir, ancak modern standartlara göre ek iyileştirmeler yapılabilir.
Bu townhome, €325,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, evin bulunduğu konumu, sunulan olanakları ve genel piyasa koşullarını yansıtmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu konut, belirli bir yaşam standardını hedefleyen alıcılar için konumlandırılmıştır. Olası farklı konfigürasyonlar veya güncellemeler, fiyat üzerinde etki yaratabilir ancak mevcut bilgilerde belirtilen fiyat, belirtilen özellikler için geçerlidir. Bu fiyat, genel olarak bölgedeki benzer niteliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Estepona'nın canlı dokusu içinde yer alan bu townhome, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de plaja kolay erişimi ile öne çıkıyor. Sabahları terasta keyifli bir kahvaltı yapabilir, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir veya çevredeki restoranlarda Akdeniz lezzetlerini tadabilirsiniz. Gün içinde spor merkezlerinde aktivite yapabilir, akşamları ise sakin çevrede dinlenebilirsiniz. Bölgenin sunduğu sosyokültürel zenginlik ve sakin yaşam ritmi, bu konutu yıl boyunca yaşamak için cazip kılıyor. Konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin hareketliliğini yansıtan dinamik bir çevre sunar.
Estepona, Málaga'nın batısında yer alan, hem geleneksel İspanyol atmosferini koruyan hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunan bir sahil kasabasıdır. Bu townhome'un bulunduğu bölge, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok hizmete yürüme mesafesinde yer alıyor. Yaklaşık 450 metrede bulunan süpermarket, 292 metrede yer alan eczane ve 4.8 km mesafedeki hastane, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırıyor. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran ve kafe bulunması, sosyal yaşamı ve dışarıda yeme-içme kültürünü zenginleştiriyor. Çocuklu aileler için 6 okulun yakınlığı da önemli bir avantajdır. Bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, Estepona'nın güney İspanya'daki konumunu, çevresindeki önemli şehirleri ve projenin ana ulaşım ağlarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Akdeniz kıyısındaki konumu ve Málaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası erişilebilirliği vurgulamaktadır. Bölgenin sunduğu golf sahaları, plajlar ve doğal alanlar da harita üzerinde işaretlenerek, konumun sunduğu yaşam tarzı çeşitliliği gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Algeciras (42 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgesel ulaşım ve ticaret açısından önemlidir. Marbella'ya (25 km) yakınlığı, bu kozmopolit bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konumu, hem sakin bir sahil kasabasında yaşama imkanı sunar hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal aktivitelere katılımı kolaylaştırır. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik gayrimenkul piyasasını göstermektedir.
Konum, hem dinlenme hem de aktivite olanaklarına erişim açısından önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Isdabe'ye yaklaşık 990 metre mesafede yer alırken, diğer popüler plajlar da 1.3 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 563 metre uzaklıktadır. Havaalanı bağlantısı ise 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı üzerinden sağlanmaktadır. Ayrıca, 1.2 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern ulaşım olanakları da mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem yerel yaşamı hem de seyahat etme ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır. Bu durum, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, yaklaşık 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve bu dağlık alanlar, çeşitlilik gösteren bir doğal peyzaj sunar. Düz bir arazi yapısına sahip olması ve denize yakınlığı (yaklaşık 19m rakım), genel iklimi yumuşatır. Yüzme sezonu, ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklıkları ile yaklaşık 4 ay sürer, bu da yaz aylarında deniz keyfi için yeterli bir süre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede bulunurken, Playa del Cristo gibi diğer popüler plajlar da 2.2 km içinde yer almaktadır. Mavi Bayrak sertifikalı plajlar, temizlik ve hizmet kalitesi açısından öne çıkar. Golf severler için Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunarken, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Algeciras (42 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgesel ulaşım ve ticaret açısından önemlidir. Marbella'ya (25 km) yakınlığı, bu kozmopolit bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konumu, hem sakin bir sahil kasabasında yaşama imkanı sunar hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal aktivitelere katılımı kolaylaştırır. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik gayrimenkul piyasasını göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL913846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, hem geleneksel Akdeniz atmosferini koruması hem de modern altyapıyı sunmasıyla öne çıkar. Örneğin, daha kuzeydeki Marbella'nın daha yoğun ve lüks yaşam tarzına karşın, Estepona daha sakin ve aile odaklı bir profil çizebilir. Etherna Homes 1 (vanaf €304,000) ve Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projelerle kıyaslandığında, bu townhome'un fiyatı (€325,000) konum ve özellikler açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır. Celestia Homes gibi daha yeni projeler (vanaf €390,000) genellikle daha modern standartlar ve tesisler sunarken, bu proje daha köklü bir yerleşim bölgesinde, mevcut altyapıdan faydalanma imkanı tanır. Bölgedeki emlak işlemleri (3,163 adet) ve nüfus yoğunluğu (79,621 kişi) Estepona'nın canlı ve talep gören bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu townhome, bölgedeki fiyat aralığında, yaşanmışlık ve erişilebilirlik odaklı bir tercih olarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID