Новый апартамент в комплексе Aby Estepona, расположенный в городе Эстепона, провинция Малага. Объект состоит из 2 спален и 2 ванных комнат с общей площадью 90 м². Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Строительство завершено в 2025 году. Комплекс включает в себя подземную парковку и кладовую, которые входят в стоимость. Расположен в 524 метрах от пляжа Эстепона и в непосредственной близости от городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Aby Estepona расположен в городской зоне Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и услугами в пешей доступности. Близость к полю для гольфа Estepona Golf добавляет рекреационных возможностей. Проект интегрирован в городскую среду, сохраняя при этом связь с природными зонами.
Апартаменты рассчитаны на потребности постоянного проживания или длительного пребывания. Две спальни и две ванные комнаты соответствуют требованиям небольшой семьи или пары. Южная ориентация террасы площадью 17 м² обеспечивает естественное освещение и возможность наслаждаться видом на море и горы. Наличие кладовой и подземной парковки отвечает практическим потребностям жильцов.
Проект Aby Estepona введен в эксплуатацию в 2025 году. Все конструкции и инженерные системы соответствуют современным стандартам строительства. Применены новые технологии и материалы, включая двойное остекление и мраморные полы. Комплексные объекты, такие как бассейны с морской водой и спортивные площадки, полностью завершены и готовы к использованию.
Проект не предлагает мебели, что требует дополнительных вложений при заселении. Комплекс расположен в городской зоне, что может означать отсутствие полной изоляции от городского шума. Расстояние до аэропорта составляет 34 км, что требует планирования транспортного сообщения при поездках. Проект не включает в себя обслуживание или уборку помещений.
Ref: VL797667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Estepona подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или второй дом в Испании. Проект особенно подходит для небольших семей или пар, ценящих прибрежный образ жизни с доступом к городским удобствам. Для тех, кто планирует проводить зимние месяцы в более теплом климате, южная ориентация и близость к морю создают комфортные условия. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, оценят сочетание доступной цены и стратегического расположения в развивающемся районе Эстепоны. Проект также подходит для покупателей, которые хотят избежать сложностей с обустройством, так как все строительные работы завершены, а в квартиру уже установлена вся необходимая техника.
В проекте Aby Estepona применены современные материалы и технологии отделки. Во всех помещениях уложены мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Окна с двойным остеклением способствуют теплоизоляции и шумозащите. Кухня полностью оборудована и готова к использованию со встроенными бытовыми приборами. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Ванные комнаты отделаны светлой плиткой и оборудованы современными сантехническими приборами. Общественные зоны комплекса включают два бассейна с соленой водой, что снижает потребность в химическом обслуживании и создает более естественную среду для купания. Терраса площадью 17 м² с южной ориентацией оборудована электрическими жалюзи для регулировки солнечного освещения.
Цена апартаментов в Aby Estepona начинается с €295,000 за двухкомнатную квартиру площадью 90 м². Эта стоимость включает подземную парковку и кладовую. В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), комплекс предлагает конкурентоспособную цену с учетом расположения у пляжа и предоставленных удобств. В стоимость уже входит качественная отделка, включая мраморные полы и встроенную кухню с техникой.
Жизнь в Aby Estepona характеризуется сочетанием городской доступности и прибрежного образа жизни. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на море, после чего можно отправиться на пляж, расположенный всего в 5 минутах ходьбы. Основные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете, находящемся всего в 104 метрах от комплекса. Для занятий спортом доступны как общественные зоны с бассейнами и тренажерным залом, так и ближайшие поля для гольфа. Вечерняя прогулка может пройти по набережной Эстепоны или в городском парке. Удобное расположение позволяет как пользоваться общественным транспортом, так и передвигаться пешком до большинства необходимых объектов, создавая баланс между активностью и расслабленным ритмом жизни у моря.
Окружение Aby Estepona сочетает в себе доступность городских услуг и прибрежный образ жизни. В радиусе 2 км от комплекса находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что обеспечивает повседневные потребности жителей. Развитая инфраструктура Эстепоны включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для занятий спортом доступно 134 спортивных объекта в городе, включая несколько в непосредственной близости от комплекса. Система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами в пределах города. Близость к морю (менее 1 км) позволяет регулярно пользоваться пляжными зонами без необходимости использования транспорта.
Карта показывает положение комплекса Aby Estepona в западной части города. Расположение у побережья обеспечивает прямой доступ к пляжам, а близость к центру города, удобство использования городской инфраструктуры. Проект находится в равнинной зоне с легким уклоном к морю, что создает приятный ландшафт и обеспечивает видовые характеристики.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Aby Estepona расположен в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Проект находится в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что обеспечивает доступность крупных городских центров без необходимости проживания в их оживленной атмосфере. Расположение между этими городами позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих центров. Эстепона является развивающимся направлением с меньшей плотностью застройки по сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более спокойную атмосферу с сохранением доступа к городским удобствам.
Расположение Aby Estepona обеспечивает хорошую доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах от комплекса, а пляж Ла Рада, в 769 метрах. До аэропорта Малаги, 64 км, что составляет примерно 45-60 минут на автомобиле. Поля для гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf расположены на расстоянии 4.1-4.6 км соответственно. До центра Эстепоны можно дойти пешком за 10-15 минут. Порто-Банус и Марбелья находятся в 25 км, что позволяет легко посещать эти курорты для шопинга или развлечений. Близость к автомагистралям обеспечивает удобное перемещение по всему региону Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с колебаниями от 15°C до 25°C в течение года. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и незначительный уклон к пляжу (2.4%) создают комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы. Близость к горе Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, создает естественный барьер от холодных северных ветров, способствуя мягкому микроклимату в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Aby Estepona находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Пляжи Эстепоны известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км) и Estepona Golf (6.1 км). В городе также расположены numerous спортивные центры, включая Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный центр (0.6 км). Для яхтенной навигации можно использовать порт Пуэрто-Эстепона (1.6 км). Регулярные культурные и спортивные мероприятия в течение года обеспечивают разнообразный досуг для жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Aby Estepona расположен в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Проект находится в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что обеспечивает доступность крупных городских центров без необходимости проживания в их оживленной атмосфере. Расположение между этими городами позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих центров. Эстепона является развивающимся направлением с меньшей плотностью застройки по сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более спокойную атмосферу с сохранением доступа к городским удобствам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, Aby Estepona занимает промежуточное положение по цене и характеристикам. Проект Etherna Homes 2 предлагает аналогичные апартаменты по более низкой цене (от €259,000), но с меньшей площадью и без вида на море. Комплекс Etherna Homes 1 (от €304,000) имеет схожие характеристики, но расположен дальше от пляжа. Aby Middle (от €349,000) предлагает более просторные апартаменты премиум-класса, что существенно увеличивает стоимость. По сравнению с проектами в соседней Марбелье, где цены на аналогичные объекты часто превышают €400,000, Aby Estepona представляет более доступный вариант, сохраняя при этом преимущества расположения в развивающемся районе Эстепоны с улучшающейся инфраструктурой и растущей привлекательностью для международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID