Нови апартман од 90 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила, завршен крајем 2025. године у Естепони. Налази се у урбаној средини на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Смештен је у затвореном комплексу са два базена, теретаном и другим заједничким просторијама. Стан поседује јужну оријентацију, терасу од 17 квадратних метара и паркирање у подземној гаражи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Естепони, на само 524 метра од плаже, у урбаном подручју са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Локација нуди директан приступ локалним услугама, ресторанима и тржним центрима, уз истовремено очување приватности у затвореном стамбеном комплексу.
Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих породица, парова или као други дом за одмор. Јужна оријентација и тераса од 17 м² омогућавају дневну светлост и простор за дружење. Пространа дневна соба и опремљена кухиња задовољавају захтеве модерног живота.
Пројекат је завршен крајем 2025. године, према индикативном плану испоруке. Као нова градња, стан нуди савремене стандарде изградње, нове инсталације и опрему, као и актуелне прописе о енергетској ефикасности који смањују дугорочне трошкове одржавања.
Пројекат не нуди баштенске површине или индивидуалне базене. Комплекс се налази у урбаној зони, што може значити ограничену приватност у односу на изоловане локације. Стан се не испоручује намештен, захтевајући додатну инвестицију у намештај и опрему.
Ref: VL797667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара онима који траже други дом у средоземном климату са приступом плажи и градским садржајима. Погодан је за пензионере који желе активан живот у добро опремљеној локацији са медицинским услугама у близини. Такође одговара професионалцима са могућношћу рада на даљини којима потребан простор са добром интернет конекцијом. Породице са децом могу искористити близину школа и спортских центара, док парови без деце могу уживати у близини голф терена и ресторана. Локација је погодна и као инвестиција за краткорочни изнајам због близине плажа и туристичких атракција.
Апартман као нова градња прати савремене стандарде завршних радова. Подови су од мермера, што обезбеђује дуготрајност и лако одржавање. Купатила су опремљена модерним санитетом и белом керамиком. Кухиња је потпуно опремљена новим уређајима који испуњавају енергетске стандарде. Прозори имају дупла стакла за бољу топлотну и звучну изолацију. Улазна врата и електричне завесе доприносе безбедности и приватности. Заједнички простори у комплексу укључују два базена са сланом водом, вишенаменски спортски терен и теретану, чиме је ниво опремљености изнад просека сличних пројеката у регији.
Цена почиње од €295,000 за стан од 90 м² са две спаваће собе и два купатила. Ова цена укључује подземно паркирање и спремиште, што представља додатну вредност у односу на сличне понуде на тржишту. Поред основне цене, купци треба да рачунају на трошкове набавке намештаја и могуће месечне доприносе за одржавање заједничких простора.
Станови у Естепони пружају уравнотежен животни ритам између градских и приморских активности. Јутарња шетња дуж плаже Ла Рада, удаљене само 800 метара, може постати део свакодневнице. Локалне кафићи и ресторани на пешачкој удаљености омогућавају дружење без потребе за употребом возила. Поподнева се могу провести на приватној тераси са погледом на море и планине, уз искоришћавање јужне експозиције. Затворени комплекс нуди безбедност и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане, чинећи погодним за дужи боравак током целе године.
Естепона, са око 80.000 становника, нуди баланс између градског живота и приморског одмара. Локација апартмана омогућава пешачки приступ до 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 км. Болница се налази на 4,4 км, док на 236 метара постоји апотека за свакодневне потребе. Град располаже са 19 основних и 10 средњих школа, чини га погодним за породични живот. Два здравствена центра и 134 спортске објекте пружају довољно услуга за активан живот. Естепона има 24 хотела и 6.897 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру, али истовремено очувује аутентичан шпански градски живот ван сезоне.
Локација апартмана на карти приказује повлашћен положај у Естепони, на кратком растојању од плаже и централних градских садржаја. Карта указује на близину голф терена, луке и важних саобраћајница које повезују са Марбељом и остатком Коста дел Сол. Овај положај обезбеђује оптималну равнотежу између приступачности и мира.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је између већих градова: Марбеље (25 км) на североистоку и Алхесираса (42 км) на југозападу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, што је чини доступном за дневне посете. Овај положај омогућава лак приступ разним дестинацијама на Коста дел Сол уз истовремено очување карактера мањег приморског града са сопственим идентитетом и инфраструктуром.
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на 800 метара, док је плажа Ел Кристо удаљена 2,2 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Голф терени се налазе у непосредној близини: Вале Романо на 4,1 км, Азата Голф на 4,4 км и Естепона Голф на 6,1 км. Лука Пуерто де Естепона, удаљена 1,6 км, пружа могућност нуде и акватичних активности. Градови Марбеља (25 км) и Малага (73 км) лако су доступни за дневне излете и додатне услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 19 метара и благи нагиб према мору од 2,4% стварају повољне услове за живот. Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним распоном од 15-25°C током године. Захваљујући овим условима, сезони пливања траје 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Околина је обележена плодном долином прекривеном малим водотоцима и планинским подручјима доминираним Сијера Бермејом, чији врх досеже 1.449 метара. Ова географска разноликост пружа погодне услове за разне активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ више пешчаних плажа, укључујући Ла Раду (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,7 км) и Плаја дел Кристо (2,2 км). Ове плаже су погодне за породичне излете и водене спортове. У области се налази више голф терена, укључујући Азата Голф (4,9 км), Естепона Голф (6,1 км) и Голф Академију Албајт Резорт (6,2 км), што чини локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. За љубитеље пецања и нуде, доступна је марина Пуерто Естепона (1,6 км) са рибарским и спортским бродовима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је између већих градова: Марбеље (25 км) на североистоку и Алхесираса (42 км) на југозападу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, што је чини доступном за дневне посете. Овај положај омогућава лак приступ разним дестинацијама на Коста дел Сол уз истовремено очување карактера мањег приморског града са сопственим идентитетом и инфраструктуром.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се позиционира као приступачнија алтернатива у односу на луксузнију Марбељу, уз истовремено задржавање квалитета живота и инфраструктуре. У поређењу са сличним пројектима у области, Аби Естепона нуди конкурентне цене (од €295,000) у односу на Етерна Хомс 2 (од €259,000) и Етерна Хомс 1 (од €304,000), док је Аби Мидл (од €349,000) у скупљем сегменту. Предност Естепоне у односу на мања приморска насеља је развијенија инфраструктура, више школских и здравствених установа, те боља повезаност са већим градовима. За разлику од туристички оријентисаних места, Естепона функционише као аутентичан шпански град током целе године, са активном локалном заједницом и редовним дешавањима, што чини куповину некретнине здесь избором за дугорочније инвестирање или живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID