Acest proiect imobiliar este situat în Estepona, Málaga, oferind un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 90 m². Amplasat la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană cu numeroase facilități la nivel de stradă. Apartamentul, finalizat recent, beneficiază de o terasă sudică de 17 m² cu vedere parțială la mare și la munți. Complexul rezidențial oferă facilități comune, inclusiv două piscine cu apă sărată, terenuri de sport și o sală de fitness. Locația permite accesul ușor atât la plajă, cât și la diverse servicii urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Estepona, la o distanță de aproximativ 500 de metri de Playa de Estepona și mai puțin de un kilometru de supermarketuri și farmacii. Complexul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centrul orașului și de plaje face locația practică pentru viața de zi cu zi, eliminând necesitatea unui autoturism pentru activitățile curente.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință modernă cu facilități actuale. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, iar terasa privată permite activități în aer liber. Buchetăria complet utilată și spațiul de depozitare suplimentar satisfac cerințele practice. Accesul la facilități comune, cum ar fi piscina și sala de sport, completează nevoile de recreere și wellness pentru rezidenți.
Proiectul a fost finalizat recent, conform indicațiilor din 2025, fiind clasificat drept construcție nouă. Aceasta înseamnă că toate componentele clădirii, inclusiv instalațiile electrice, sanitare și finisajele, sunt noi și conforme standardelor actuale de construcție. Apartamentul nu necesită renovări sau reparații majore imediate, oferind cumpărătorilor o proprietate gata de ocupare. Complexele rezidențiale noi, cum este acesta, beneficiază de proiectări arhitecturale moderne și eficiență energetică îmbunătățită.
Acest proiect nu oferă case individuale sau vile, fiind exclusiv un complex de apartamente. Nu există opțiuni pentru grădini private, deoarece locuințele sunt situate într-un complex rezidențial cu spații comune. Apartamentele nu sunt mobilate, necesitând achiziționarea separată a mobilei. Deși există vedere la mare, aceasta este laterală și nu panoramică. Proiectul nu include servicii hoteliere precum recepție sau room service, fiind o comunitate rezidențială privată.
Ref: VL797667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară la Marea Mediterană, combinând accesul la plajă cu facilitățile urbane. De asemenea, este potrivit pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, datorită cererii constante de închiriere în Estepona. Familiile cu copii mici pot aprecia proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și spațiile sigure ale complexului rezidențial. Pensionarii care doresc un climat blând și acces la servicii medicale (2 centre de sănătate în oraș) vor găsi această locație avantajoasă. Profesionștii care pot lucra de la distanță beneficiază de infrastructura urbană a Esteponei și de proximitatea față de aeroportul internațional din Málaga (la 64 km). Apartamentul se adresează, de asemenea, celor care apreciază sporturile acvatice și activitățile în aer liber, oferind acces rapid la plajă și la facilitățile sportive locale.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor construcțiilor noi din Spania. Pardoseala din marmură adaugă un aspect elegant și este durabilă în timp, rezistând la trafic intens. Sistemul de geamuri duble asigură izolație termică și fonică superioară, reducând costurile de climă și zgomotul exterior. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice noi, de la plită la cuptor și frigider, toate de ultimă generație. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate și echipamente sanitare moderne, inclusiv o cadă într-una dintre băi. Dulapuri încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozit, finisate cu materiale rezistente și mecanisme de calitate. Complexul dispune de lift, facilitând accesul la etaje. Sistemul de securitate include jaluzele electrice și interfon, adăugând un plus de confort și siguranță pentru rezidenți.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 295.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Acest preț include locul de parcare subteran privat și camera de depozitare, elemente care reprezintă adesea costuri suplimentare în alte proiecte. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 de euro) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro), acesta oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Prețul final poate varia în funcție de etaj, orientare exactă și eventuale modificări solicitate de cumpărător.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul facil atât la mediul urban, cât și la cel costier. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, care primește lumină solară pe tot parcursul zilei. Datorită proximității față de supermarket (doar 104 metri), cumpărăturile de bază pot fi făcute pe jos în câteva minute. Plaja La Rada, situată la 800 de metri, poate fi atinsă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos, transformând înotul în mare într-o activitate zilnică posibilă în timpul verii. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la terenurile de sport din complex. Seara, diversitatea de restaurante din apropiere (50 în raza de 2 km) oferă multiple opțiuni de cinare fără a fi necesară mașina. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un spațiu adecvat, iar conexiunea la internet în Estepona este fiabilă în majoritatea zonelor urbane.
Viața în acest complex este marcată de echilibrul dintre mediul urban și cel costier. Zona oferă acces pe jos la majoritatea serviciilor necesare: supermarketul la doar 104 metri, farmacia la 236 de metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Pentru nevoi medicale, cel mai apropiat spital se află la 4,4 kilometri, accesibil în 10 minute cu mașina. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în localitate, facilitând deplasarea fără mașină. Complexul este situat la doar 1,6 kilometri de Puerto Deportivo din Estepona, o zonă populară pentru plimbări seara și agrement. Parcurile din apropiere oferă spații verzi pentru relaxare, în timp ce străzile pietonale din centrul orașului sunt ideale pentru plimbări și cumpărături.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Distanța scurtă față de Playa de Estepona și La Rada subliniază caracterul costier al locației. Reprezentarea vizuală arată că majoritatea serviciilor esențiale sunt concentrate în raza de 1 kilometru, făcând zona practică pentru viața de zi cu zi fără a fi necesar un autoturism. Poziționarea complexului în relație cu zonele de interes ale orașului, cum ar fi portul și centrul, ajută la înțelegerea mai bună a conexiunilor locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în Estepona, un oraș cu peste 79.000 de locuitori, situat în partea vestică a Costa del Sol. La 25 de kilometri est se află Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta mediteraneană, oferind servicii și facilități de nivel internațional. La 42 de kilometri sud se găsește Algeciras, un important port și centru comercial. La 73 de kilometri se află capitala provinciei, Málaga, cu aeroportul său internațional și instituțiile culturale și educaționale. Această poziționare permite accesul la serviciile și infrastructura orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și pretabil pentru viața de zi cu zi al Esteponei.
Proximitatea față de facilități este un avantaj major al acestui proiect. Plaja cea mai apropiată, La Rada, se află la doar 800 de metri, la o distanță de 10 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri, toate la mai puțin de 10 minute cu mașina. Marbella, un centru urban important, se află la 25 de kilometri, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături și divertisment. Autobuzul public are stații în apropiere, conectând zona cu restul orașului și cu destinațiile din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat blând, tipic mediteranean. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu veri calde (25-30°C) și ierni blânde (15-20°C). Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Amplasarea pe o pantă ușoară de 2,4% spre plajă asigură drenaj natural și previne inundațiile, fără a crea dificultăți la deplasare. Numărul de ore de soare este ridicat, cu peste 320 de zile însorite pe an, terasa sudică a apartamentului beneficiind de expunere maximă la soare. Vara, briza marină atenuă căldura, făcând locația plăcută chiar și în lunile cele mai fierbinți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calificate, cum ar fi Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri), ambele la mai puțin de un kilometru de complex. Aceste plaje sunt populare printre localnici și turiști, fiind bine întreținute și dotate cu facilități. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri de golf în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). Complexul însuși dispune de terenuri pentru sporturi, inclusiv paddle tennis și tenis. Facilitățile sportive din apropiere includ mai multe centre, cum ar fi Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în Estepona, un oraș cu peste 79.000 de locuitori, situat în partea vestică a Costa del Sol. La 25 de kilometri est se află Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta mediteraneană, oferind servicii și facilități de nivel internațional. La 42 de kilometri sud se găsește Algeciras, un important port și centru comercial. La 73 de kilometri se află capitala provinciei, Málaga, cu aeroportul său internațional și instituțiile culturale și educaționale. Această poziționare permite accesul la serviciile și infrastructura orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și pretabil pentru viața de zi cu zi al Esteponei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Acest proiect se remarcă în peisajul imobiliar din Estepona prin combinația sa de acces la facilități urbane și apropierea de plajă. Comparativ cu Etherna Homes 2 (prețuri de la 259.000€), acesta oferă o poziționare mai bună în raport cu centrul orașului și o terasă mai spațioasă. Față de Etherna Homes 1 (de la 304.000€), proiectul actual este mai accesibil din punct de vedere financiar, menținând în același timp caracteristici similare. Aby Middle (de la 349.000€) se situează într-un segment de preț superior, oferind poate finisaje mai luxoase, dar la un cost considerabil mai ridicat. În comparație cu alte zone din Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic decât Marbella, cu prețuri imobiliare mai moderate, oferind totuși acces la facilități similare. Regiunea atrage atât rezidenți permanenți, cât și investitori, datorită cererii constante de închiriere pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID