Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w Esteponie, zaledwie kilka kroków od plaży. Zakończony w 2025 roku, oferuje 90 m² powierzchni mieszkalnej z 17-metrowym tarasem skierowanym na południe. Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenami solankowymi, kortem tenisowym i siłownią. Położony w strefie zurbanizowanej, w pobliżu pola golfowego Estepona Golf, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada (0,8 km) i miejskich udogodnień. W otoczeniu znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i liczne sklepy w promieniu 2 km. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością morza, co zapewnia komfort życia na co dzień.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Przestrzeń dzienna z tarasem pozwala na komfortowe spędzanie czasu, a dodatkowe udogodnienia takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska zwiększają praktyczność nieruchomości.
Inwestycja została zakończona w 2025 roku, co gwarantuje, że wszystkie elementy budynku oraz wyposażenie są nowe i zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi. Projekt reprezentuje nowoczesną architekturę, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań energetycznie efektywnych. Termin oddania do użytkowania wskazuje na gotowość nieruchomości do natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, jedynie widok boczny z tarasu i salonu. Apartament jest nieumeblowany, co wymaga dodatkowej inwestycji w wyposażenie. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza, że nie zapewnia całkowitej izolacji i ciszy charakterystycznej dla terenów wiejskich. Kompleks nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenów wspólnotowych.
Ref: VL797667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament idealnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy cenią sobie równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością plaży. Para pracująca zdalnie może docenić dobrze rozplanowaną przestrzeń z tarasem idealnym na miejsce pracy przy naturalnym świetle. Rodziny z dziećmi znajdą tu praktyczne rozwiązania, takie jak dwie sypialnie i łazienki, oraz bezpieczną, zamkniętą przestrzeń rekreacyjną. Osoby w wieku emerytalnym, planujące przeprowadzkę do Hiszpanii, docenią płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 2,4%) i bliskość służby zdrowia (4,4 km do szpitala). Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać fakt położenia w popularnej turystycznie Esteponie, z 24 hotelami i bliskością atrakcji takich jak pola golfowe czy przystań jachtowa (1,6 km). Apartament stanowi również rozsądny wybór dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności dodatkowych remontów.
Jakość wykończenia apartamentu odzwierciedla współczesne standardy budownictwa hiszpańskiego z 2025 roku. Posadzki wykonano z marmuru, co nie tylko gwarantuje trwałość, ale także ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, szczególnie istotne w okresie letnim. Łazienki prezentują się nowocześnie z białymi armaturami i kremowymi płytkami, tworząc estetyczną całość odporną na wilgoć. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób planujących natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. Taras wykończono materiałami odpornymi na intensywne nasłonecznienie, co zapewnienia jego trwałość w warunkach hiszpańskiego klimatu. System elektrycznych rolet zwiększa komfort mieszkańców, umożliwiając regulację nasłonecznienia w zależności od pory dnia. Wszystkie elementy wykończenia zostały dobrane z myślą o funkcjonalności i minimalizacji potrzeb konserwacyjnych, co jest szczególnie istotne w przypadku nieruchomości wykorzystywanej sezonowo.
Apartament dostępny jest od ceny 295 000 euro za 90 m² powierzchni mieszkalnej, co daje średnią cenę około 3 278 euro za m². W cenie uwzględniono duże pomieszczenie gospodarcze oraz prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) i Aby Middle (od 349 000 euro), inwestycja pozycjonuje się w segmencie średniej klasy. Cena uwzględnia korzyści wynikające z nowości budynku oraz dostęp do licznych udogodnień wspólnotowych.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego stylu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę La Rada oddaloną o zaledwie 800 metrów, gdzie poranne kąpiele w morzu stają się częścią rutyny. Bliskość sklepów (104 m do najbliższego supermarketu) i liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) ułatwiają organizację życia codziennego bez potrzeby posiadania samochodu do podstawowych zakupów. Po południu, taras skierowany na południe oferuje idealne miejsce do relaksu z widokiem na góry, z dostępem do słońca przez większą część dnia. Wspólnotowe baseny solankowe i kort tenisowy zapewniają możliwości rekreacji bez opuszczania kompleksu, co jest szczególnie atrakcyjne w miesiącach letnich. Wieczorem, spacer po lokalnym deptaku czy wizyta w jednej z klimatycznych tawern w centrum Estepony stają się naturalnym przedłużeniem dnia.
Otoczenie apartamentu w Esteponie oferuje bogatą infrastrukturę udogodnień w promieniu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a apteka - 236 metrów, co ułatwia organizację życia codziennego. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 50 restauracji i 22 kawiarnie, oferujących różnorodność kulinarną typową dla regionu Costa del Sol. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 2 centra zdrowotne w mieście, a szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 19 szkół podstawowych i 10 średnich w Esteponie, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, zapewniającymi połączenia z okolicznymi miejscowościami. Dla miłośników sportu dostępne są 134 lokalne obiekty sportowe, w tym kort tenisowy, siłownia i baseny w samym kompleksie. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) ułatwiają poruszanie się po okolicy pieszo lub rowerem.
Mapa przedstawia korzystne położenie apartamentu w Esteponie, z podkreśleniem bliskości plaży La Rada (800 m) i głównych ulic miejskich. Wizualizacja ukazuje strategiczną lokalizację między centrum Estepony a wybrzeżem, z dostępem do kluczowych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. Widać na niej również położenie w stosunku do pól golfowych, przystani jachtowej i głównych tras komunikacyjnych prowadzących do Marbelli i Málagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona 25 km od luksusowej Marbelli i 73 km od stolicy prowincji - Málagi. Miasto wyróżnia się bardziej autentycznym charakterem w porównaniu z intensywnie rozwiniętymi turystycznie miejscowościami na wschód, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu wysokiej jakości infrastruktury. Lokalizacja na zachód od Marbelli stanowi kompromis między dostępem do luksusowych udogodnień a bardziej przystępnymi cenami. Bliskość przejścia granicznego z Gibraltarem (42 km) oraz połączenia drogowe z portem w Algeciras (42 km) otwierają dodatkowe możliwości komunikacyjne.
Plaże stanowią główną atrakcję regionu, z najbliższą plażą La Rada oddaloną o 800 metrów. Inne popularne plaże to Playa del Ángel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km). Miasta takie jak Marbella znajdują się 25 km od Estepony, podczas gdy większe ośrodki miejskie jak Málaga są oddalone o 73 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 64 km od nieruchomości, a lotnisko Gibraltar - 36 km. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w pobliżu: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Przystań jachtowa Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km, oferując dostęp do usług morskich i restauracji nadbrzeżnych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest 1,3 km od apartamentu, co ułatwia posiadanie pojazdu ekologicznego w regionie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną 15-25°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży sprzyjają krążeniu powietrza i zapobiegają nadmiernemu nagrzewaniu się w miesiącach letnich. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, szczególnie na tarasach skierowanych na południe, jak w przypadku tego apartamentu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na korzystanie z kąpieli morskich od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Okolica jest chroniona przez góry Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1449 m w szczycie Los Reales, co wpływa na mikroklimat lokalny, tworząc naturalną barierę dla wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m) są popularnymi miejscami rekreacji wodnej. Plaża Playa del Cristo (1,6 km) wyróżnia się łagodnym zejściem do morza i jest szczególnie polecana dla rodzin z dziećmi. Region słynie z infrastruktury golfowej, z trzema polami w pobliżu: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), oferującymi różnorodne wyzwania dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. Obiekty sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie obejmują Better Bodies (0,3 km) oraz miejski ośrodek sportowy Polideportivo Municipal (0,6 km). W samym kompleksie dostępne są dwa baseny z wodą solankową, kort tenisowy oraz boisko do padla, co zapewnia mieszkańcom różnorodne możliwości rekreacji bez opuszczania terenu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona 25 km od luksusowej Marbelli i 73 km od stolicy prowincji - Málagi. Miasto wyróżnia się bardziej autentycznym charakterem w porównaniu z intensywnie rozwiniętymi turystycznie miejscowościami na wschód, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu wysokiej jakości infrastruktury. Lokalizacja na zachód od Marbelli stanowi kompromis między dostępem do luksusowych udogodnień a bardziej przystępnymi cenami. Bliskość przejścia granicznego z Gibraltarem (42 km) oraz połączenia drogowe z portem w Algeciras (42 km) otwierają dodatkowe możliwości komunikacyjne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W kontekście regionalnym, Estepona wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol dzięki swojemu bardziej autentycznemu, hiszpańskiemu charakterowi przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej standardu infrastruktury. W porównaniu do sąsiedniej Marbelli (25 km), Estepona oferuje niższe ceny nieruchomości przy podobnym poziomie dostępu do udogodnień i plaż. Inwestycja Aby Estepona, z ceną od 295 000 euro, pozycjonuje się atrakcyjnie na tle porównywalnych projektów w regionie, takich jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) czy Etherna Homes 1 (od 304 000 euro). W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na wschód od Málagi, Estepona zachowuje równowagę między rozwijającą się infrastrukturą turystyczną a lokalnym stylem życia. Pod względem dostępności do pól golfowych, Estepona konkuruje z innymi rejonami Costa del Sol, oferując trzy pola w promieniu 6 km. W porównaniu do bardziej odizolowanych kompleksów wiejskich, ten apartament zapewnia znacznie większą wygodę codziennego życia dzięki położeniu w zurbanizowanej strefie z dostępem do pełnej gamy usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID