Aby Estepona je nový bytový projekt v srdci města Estepona, v provincii Málaga. Tento projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí moderní bydlení v městském prostředí s bohatými vybavenostmi. Projekt sestává z bytů se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, každý o rozloze 90 m². Všechny jednotky mají jižní orientaci a jsou vybaveny vlastními terasami s výhledem na moře a hory. Projekt byl dokončen na konci roku 2025.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a dalších služeb. Poloha umožňuje pohodlný přístup k městské infrastruktuře, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Umístění v rovinatém terénu s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři usnadňuje pěší pohyb v celé oblasti.
Byty jsou navrženy pro efektivní každodenní život s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro páry nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a tepelné pohodlo po celý rok. Vybavení kuchyně, prostorná terasa a dostatek úložného prostoru splňují požadavky na pohodlné moderní bydlení s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Projekt byl dokončen na konci roku 2025, což znamená, že všechny byty jsou nové a vybavené moderními technologiemi. Výstavba proběhla podle současných norem a standardů energetické účinnosti. Každá jednotka zahrnuje nejnovější vybavení a materiály, které odpovídají současným trendům v bytovém designu a stavebnictví.
Projekt nenabízí vlastní bazény v rámci jednotlivých bytů, pouze společné vybavení. Vzhledem k městské poloze nejsou garantovány výhledy na moře ze všech bytů. Projekt neobsahuje vybavení nábytkem, takže majitelé budou muset investovat do vybavení podle vlastních preferencí. Parkování je řešeno pouze v podzemních garážích, ne na povrchu.
Ref: VL797667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Aby Estepona je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý byt ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro pobyt čtyř osob, což ho činí ideálním pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří plánují časté návštěvy hostů. Městská poloha s blízkostí pláže a všemi službami v docházkové vzdálenosti je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu. Byty jsou také atraktivní pro investory hledající nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě Estepony a blízkosti pláží. Komunitní vybavení včetně bazénů a posilovny nabízí atraktivní doplněk pro dlouhodobé rezidenty i turisty.
Byty v Aby Estepona jsou vybaveny vysokokvalitními materiály a moderními technologiemi. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární vybavení včetně van a sprchových koutů. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a úložnými prostorami. Všechny byty mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší izolaci a snížení hluku. Vybavení zahrnuje elektrické žaluzie a vstupní telefonní systém pro zvýšenou bezpečnost a komfort. Společné prostory jsou udržovány na vysoké úrovni s důrazem na čistotu a funkčnost.
Ceny bytů v projektu Aby Estepona začínají na €295,000 za dvoulůžkovou jednotku s dvěma koupelnami a rozlohou 90 m². Tato cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklepní prostor. V rámci projektu existuje určitá cenová variabilita v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu a výhledu, který nabízí. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými novostavbami v oblasti Estepony, jako jsou projekty Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000).
Život v Aby Estepona znamená každodenní pohodlí městského života v kombinaci s blízkostí moře. Ráno lze začít procházkou po pláži La Rada, která je vzdálena jen 769 metrů, poté navštívit jednu z mnoha kaváren v okolí. Nákupy lze snadno vyřídit v nedalekém supermarketu (104 m) a večer lze strávit v některé z místních restaurací. Jižní terasa poskytuje vhodný prostor pro odpolední relaxaci s dostatkem slunečního svitu. O víkendech lze využít blízkost golfových hřišť nebo sportovních center. Díky městskému charakteru oblasti zůstává i mimo hlavní turistickou sezónu živá a plná služeb, což zajišťuje kontinuální přístup k veškeré potřebné infrastruktuře.
Životní prostředí v Aby Estepona je charakterizováno výbornou dostupností klíčových služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket (104 m), několik lékáren (nejbližší 236 m) a restaurace (50 v okolí). Zdravotní péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 4,4 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v bezprostřední blízkosti, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Díky městskému charakteru a rovinatému terénu je oblast vhodná pro pěší a cyklistickou dopravu, což přispívá ke zdravému životnímu stylu obyvatel.
Mapa ukazuje polohu projektu Aby Estepona v kontextu klíčových míst a infrastruktury. Viditelná je blízkost pláží La Rada a Playa de Estepona, stejně jako golfových hřišť Valle Romano Golf a Azata Golf. Mapa dále zobrazuje polohu ve vztahu k centru města, supermarketům a dalším službám v docházkové vzdálenosti. Přímořská poloha a rovinatý terén jsou z mapy zřejmé a ilustrují výhody umístění projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt Aby Estepona se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. V rámci Costa del Sol zaujímá strategickou pozici mezi většími městy Marbella (25 km) na severovýchodě a Algeciras (42 km) na jihozápadě. Oblast je vzdálena 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vybavenostem větších měst při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Estepona s 79,621 obyvateli (2025) nabízí dostatečnou velikost pro plnou vybavenost bez přeplněnosti větších turistických center.
Pláže jsou hlavní atrakcí oblasti, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouze 769 metrů. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dosažitelné. Golfová hřiště jsou důležitou součástí rekreačních možností, s Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 a 4,6 km) v těsné blízkosti. Létiště Gibraltar je vzdáleno 36 km a Málaga-Costa del Sol 64 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Možnosti dobíjení elektromobilů jsou k dispozici na stanici Zunder-GALP-Estepona vzdálené 1,4 km. Jachetní přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a rekreačního vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři, což vytváří příznivé podmínky pro pobyt. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními měsíci, kdy teploty dosahují průměru 25°C. Zimní měsíce jsou mírné s průměrnou teplotou kolem 15°C. Sluneční svit je hojný po celý rok, což přispívá k příjemnému klimatu. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírné klima umožňuje celoroční pobyt a aktivní využití teras a venkovních prostor. Ročních 34 místních svátků přispívá bohatému kulturnímu a společenskému životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Aby Estepona jsou hlavním přínosem pro rekreační vyžití. Pláž La Rada (0,8 km) je nejblíže a nabízí široké možnosti pro vodní sporty a slunění. Pláže Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km) jsou také snadno dostupné. Golfové nadšenci mohou využívat hřiště Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportovní aktivity jsou podporovány 134 sportovišti v oblasti, včetně Better Bodies (0,3 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Rekreační možnosti dále zahrnují jachetní přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), kde jsou k dispozici možnosti vodních sportů a rybolovu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt Aby Estepona se nachází ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. V rámci Costa del Sol zaujímá strategickou pozici mezi většími městy Marbella (25 km) na severovýchodě a Algeciras (42 km) na jihozápadě. Oblast je vzdálena 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vybavenostem větších měst při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Estepona s 79,621 obyvateli (2025) nabízí dostatečnou velikost pro plnou vybavenost bez přeplněnosti větších turistických center.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Projekt Aby Estepona se v oblasti Costa del Sol vyznačuje výhodnou kombinací městského vybavení a blízkosti moře. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 2 (ceny od €259,000) a Etherna Homes 1 (ceny od €304,000), nabízí Aby Estepona konkurenceschopnou cenu od €295,000 za větší bytové jednotky s dvěma ložnicemi. Oproti luxusnějšímu projektu Aby Middle (ceny od €349,000) představuje Aby Estepona dostupnější alternativu při zachování kvalitního standardu vybavení. V porovnání s projekty v Marbelle, které jsou obecně o 20-30 % dražší, nabízí Estepona podobné vybavenosti a klimatické podmínky za příznivější cenu. Hlavní výhodou oproti projektům ve vnitrozemí je přímý přístup k plážím a mořskému pobřeží, což zvyšuje rekreační hodnotu nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID