Αυτό το διαμέρισμα 75 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, σε απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας πρακτική διάταξη κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση και βρίσκεται σε κτίριο με ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, κοντά σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, με την παραλία μόλις 500 μέτρα μακριά. Μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν σπίτι σε μια καθιερωμένη γειτονιά της Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο ζωντανό κέντρο της Estepona, αυτό το διαμέρισμα λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος μέσα στην πόλη. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν ανέμελο αστικό τρόπο ζωής. Η ακτογραμμή απέχει μικρή απόσταση, επιτρέποντας την εύκολη ενσωμάτωση δραστηριοτήτων στην παραλία στην καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι λειτουργικά σχεδιασμένο, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες, ευκαιρίες ενοικίασης ή ως ευρύχωρη διαμονή για φιλοξενούμενους. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος για πρακτική χρήση, με ξεχωριστή κουζίνα και χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας. Μια βεράντα περίπου 5 τ.μ. προσφέρει υπαίθριο χώρο, αν και η κύρια έμφαση δίνεται στην άνεση της αστικής διαβίωσης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1973 και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μεγάλες περίοδοι αναμονής για την ολοκλήρωση. Το κτίριο είναι ήδη καθιερωμένο στον αστικό ιστό της Estepona. Τυχόν εκσυγχρονισμοί ή προσαρμογές στο ακίνητο μπορούν να γίνουν κατά την κρίση του ιδιοκτήτη.
Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι πρόσφατης κατασκευής και ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να πληροί τις σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Δεν συνοδεύεται από εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τα τελευταία χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης. Το αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται θόρυβο από τις δραστηριότητες της πόλης, και η άμεση γύρω περιοχή είναι δομημένη, περιορίζοντας τη θέα σε αστικά τοπία.
Ref: VL465329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι μια κατάλληλη επιλογή για άτομα ή μικρές οικογένειες που προτιμούν κεντρικό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι λογική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία και επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές δραστηριότητες. Για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ενοικίασης, η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και η προνομιακή τοποθεσία προσφέρουν δυναμικές. Δεδομένης της χρονιάς κατασκευής του, το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και να το εκσυγχρονίσουν σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, αντί να επιλέξουν μια τυποποιημένη νέα κατασκευή. Η εγγύτητά του στην παραλία και η ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης το καθιστούν ελκυστικό μέρος για δεύτερη κατοικία ή εξοχικό, με τη δυνατότητα απόλαυσης της τοπικής ατμόσφαιρας όλο τον χρόνο.
Κατασκευασμένο το 1973, αυτό το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Οι λειτουργικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας. Το ακίνητο διαθέτει σκεπαστή ιδιωτική βεράντα περίπου 5 τ.μ. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο με μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα. Ενώ η βασική δομή είναι γερή, οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να αναμένουν την ανάγκη εκσυγχρονισμού των φινιρισμάτων, της υδραυλικής εγκατάστασης και πιθανώς των ηλεκτρολογικών συστημάτων για την κάλυψη σύγχρονων προδιαγραφών. Η τοποθεσία του σε κτίριο που διαθέτει ανελκυστήρα και το αστικό του περιβάλλον υποδηλώνουν τυπικό επίπεδο φινιρισμάτων για την εποχή του. Τα παράθυρα επιτρέπουν το φυσικό φως, αλλά ο προσανατολισμός και η θέα είναι αστικής φύσεως. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν το διαμέρισμα στο προσωπικό τους στυλ και τις απαιτήσεις άνεσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα έχει οριστεί στα €265,000. Αφορά ένα μεταχειρισμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι η τιμή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία του χωρίς τις εγγυήσεις ή τη δομή τιμής «από» που είναι τυπικές των νέων συγκροτημάτων κατοικιών. Με δεδομένα τα τρία υπνοδωμάτια και την κεντρική τοποθεσία στην Estepona, αυτή η προσφορά τοποθετείται ως μια προσιτή επιλογή στην τοπική αγορά ακινήτων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση αυτή μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία αντί για χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σκοπεύουν να ανακαινίσουν το ακίνητο σύμφωνα με το γούστο τους.
Αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως λειτουργική λύση διαβίωσης στον αστικό πυρήνα της Estepona. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή καθημερινότητα. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 500 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή και τις σχετικές ευκαιρίες αναψυχής. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την άνεση, ειδικά για κατοίκους σε ανώτερους ορόφους ή με περιορισμένη κινητικότητα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια σε 75 τ.μ. είναι αποδοτική, αν και το μπάνιο βρίσκεται στο κέντρο του διαμερίσματος. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση μετά από πιθανές προσωπικές προσαρμογές. Το αστικό περιβάλλον υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή και συνεχή δραστηριότητα, τυπικά κεντρικής τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, που σημαίνει ότι η καθημερινότητα εξελίσσεται μέσα σε μια ζωντανή ανάμειξη ντόπιων κατοίκων και δραστηριοτήτων. Η άμεση γειτονιά διαθέτει πλούσια ποικιλία ανέσεων: εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, φαρμακείο και διάφορα καταστήματα βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόνο 524 μέτρα, επιτρέποντας οι πρωινές βόλτες ή η απογευματινή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της ζωής. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε εύλογη απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα. Σχολεία και νοσοκομείο βρίσκονται επίσης κοντά, υπογραμμίζοντας την καταλληλότητά του για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, μιας δυναμικής παραθαλάσσιας πόλης στην Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει τη στενή εγγύτητά του με την παραλία, το κέντρο της πόλης με τις ανέσεις του και τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες. Η παρουσία πράσινων ζωνών και κοντινών βουνών στην ενδοχώρα υποδηλώνει ένα ποικίλο τοπίο, παρά την αστική τοποθεσία του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας της Málaga. Αποτελεί βασικό σημείο στην Costa del Sol, με καλές συνδέσεις με τους γύρω αστικούς κόμβους. Η Marbella, γνωστή για την αποκλειστική ατμόσφαιρά της, απέχει 25 χλμ., ενώ η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνές αεροδρόμιο, απέχει 73 χλμ. Η τοποθεσία μέσα στην ίδια την Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιου τρόπου ζωής. Ο δήμος είναι εκτεταμένος (137 τ.χλμ.) και περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινό έδαφος όπως η Sierra Bermeja. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τη ζωή στην παραλία όσο και εκδρομές στη φύση μέσα σε μια περιοχή φημισμένη για το μεσογειακό κλίμα και την τουριστική της ελκυστικότητα.
Η προσβασιμότητα αυτού του διαμερίσματος είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de Estepona στα 524 μ., La Rada στα 769 μ.). Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.) είναι άμεσα προσβάσιμες. Νοσοκομείο βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά. Γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο, με το Valle Romano Golf να απέχει 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 34 χλμ., ενώ η ευθεία απόσταση έως το Gibraltar είναι 36 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες με 8 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας τη χρήση αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τοπικές μετακινήσεις. Η κεντρική του τοποθεσία στην Estepona εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με γύρω πόλεις όπως Marbella (25 χλμ.) και Málaga (73 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,2°C, με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό προσφέρει μια μακριά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, κατά την οποία οι θερμοκρασίες του νερού συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Το ίδιο το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (2,4%) προς την παραλία, υποδεικνύοντας επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Αν και το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα στα βουνά Sierra Bermeja (κορυφή στα 1.449 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές σε ορεινά τοπία εντός των 137 τ.χλμ. της δημοτικής περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Estepona προσφέρει διάφορες παραλίες σε απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα. Οι Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται στα 524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα, με την Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δραστηριότητες αναψυχής όπως κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.), καθώς και κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Αρκετά σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,2 χλμ.), προσφέρουν θέα στην ακτή και την πόλη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Αυτό το διαμέρισμα στην Estepona τοποθετείται ως επιλογή εισαγωγικού επιπέδου στην αγορά της Costa del Sol όσον αφορά την τιμή και τον τύπο. Με σταθερή ζητούμενη τιμή €265,000, αποτελεί μια από τις πιο προσιτές επιλογές, ιδίως σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή. Τα Etherna Homes 2 και 1, μαζί με το Aby Upper, βρίσκονται επίσης στην Estepona αλλά οι τιμές εκκίνησής τους είναι σημαντικά υψηλότερες, από €269,000, €304,000 και €320,000 αντίστοιχα. Αυτά τα έργα είναι πιθανώς πιο πρόσφατης κατασκευής και ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Το διαμέρισμα που περιγράφεται εδώ, κατασκευασμένο το 1973, προσφέρει καθιερωμένη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες ανέσεις, απευθυνόμενο σε διαφορετικό τύπο αγοραστή από όσους αναζητούν συγκεκριμένα νέες κατασκευές με τις σχετικές εγγυήσεις και σχεδιασμούς. Η τοποθεσία του, σε απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τα καταστήματα, είναι ισχυρό σημείο πώλησης και κοινό χαρακτηριστικό τόσο στα νέα όσο και στα υφιστάμενα ακίνητα, αλλά η τιμολόγηση και η ηλικία αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου το κάνουν διακριτό εντός του τμήματός του στην αγορά της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV