Овај стан од 75 м² налази се у самом срцу Естепоне, у пешачкој удаљености од мора. Са три спаваће собе и једним купатилом, нуди практичан распоред погодан за становање или улагање. Некретнина је спремна за одмах усељење и налази се у згради са лифтом. Његов положај је стратешки, близу свих свакодневних садржаја као што су продавнице, школе и јавни превоз, а плажа је удаљена само 500 метара. Солидна опција за оне који траже дом у уређеном насељу Естепоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном центру Естепоне, овај стан представља средишњу тачку у граду. Непосредна близина садржаја значи да је већина свакодневних потреба доступна пешке, што доприноси безбрижном урбаном начину живота. Обала је на краткој удаљености, омогућавајући лако уклапање активности на плажи у свакодневни живот.
Овај стан је функционално дизајниран, са три спаваће собе, што га чини погодним за породице, изнајмљивање или као простран смештај за госте. Стамбени простор је дизајниран за практичну употребу, са посебном кухињом и трпезаријском дневном собом. Тераса од приближно 5 м² пружа отворени простор, иако је главни фокус на удобности урбаног живота.
Стан је завршен 1973. године и спреман је за одмах усељење, што значи да нема дугих периода чекања на довршетак. Зграда је већ укорењена у урбано ткиво Естепоне. Све модернизације или прилагодбе некретнине могу бити извршене по нахођењу власника.
Овај стан није недавно изграђен и може захтевати модернизацију како би испунио савремене стандарде становања. Не долази са гаранцијама новоградње ни најновијим функцијама енергетске ефикасности. Урбано окружење може подразумевати буку од градских активности, а околина је изграђена, што ограничава погледе на урбане пределе.
Ref: VL465329
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан избор за појединце или мање породице који преферирају централни урбани начин живота са директним приступом садржајима. Логична је опција за оне који траже стално пребивалиште и желе да минимизирају употребу аутомобила за свакодневне активности. За инвеститоре који траже могућности изнајмљивања, распоред са три спаваће собе и одлична локација нуде потенцијал. С обзиром на годину изградње, некретнина може занимати купце који желе да стекну некретнину са карактером и модернизују је према сопственим преференцама, уместо да се одлуче за стандардну новоградњу. Близина плаже и живахна атмосфера града чине га привлачним местом за други дом или одмор, уз могућност уживања у локалној атмосфери током целе године.
Изграђен 1973. године, овај стан је у добром стању, али захтева реновирање. Функционални простори обухватају три спаваће собе, централно купатило, посебну кухињу и трпезаријску дневну собу. Некретнина поседује покривену приватну терасу од приближно 5 м². Долази делимично намештен, са делимично опремљеном кухињом. Иако је основна конструкција добра, потенцијални купци треба да рачунају на потребу модернизације завршне обраде, инсталација воде и евентуално електричних инсталација како би се испунили савремени стандарди. Његова локација у згради која има лифт и урбано окружење сугеришу стандардни ниво завршне обраде типичан за ту епоху. Прозори омогућавају природну светлост, али су оријентација и погледи усмерени на урбано окружење. Будући власници имају прилику да прилагоде стан свом личном стилу и захтевима удобности.
Тражена цена за овај стан износи 265.000 €. Ради се о постојећој некретнини, што значи да цена одражава њену тренутну тржишну вредност без гаранција или структуре „цена од“ типичне за новоградње. С обзиром на три спаваће собе и централну локацију у Естепони, ова понуда је позиционирана као приступачна опција на локалном тржишту некретнина. Доступност је непосредна, јер је некретнина завршена. Ова цена може привући купце који дају приоритет локацији у односу на карактеристике новоградње или планирају да реновирају некретнину по свом укусу.
Овај стан се представља као функционално решење за становање у урбаном језгру Естепоне. Локацију одликује велика густина садржаја, што доприноси живом свакодневном животу. Супермаркети, продавнице, школе и апотеке налазе се на краткој пешачкој удаљености, смањујући потребу за употребом аутомобила за свакодневне послове. Близина плаже, на приближно 500 метара, нуди директну везу са обалом и пратећим рекреативним могућностима. Зграда је опремљена лифтом, што повећава погодност, посебно за станаре на вишим спратовима или са ограниченом покретљивошћу. Распоред са три спаваће собе на 75 м² је ефикасан, иако је купатило централно лоцирано у стану. Некретнина је спремна за одмах усељење, омогућавајући директну употребу или изнајмљивање након потенцијалних личних прилагођавања. Урбано окружење сугерише активан друштвени живот и сталну активност, типичну за централну локацију.
Овај стан налази се у самом срцу Естепоне, што значи да се свакодневни живот одвија усред живописне мешавине локалних становника и активности. Непосредна околина има широк спектар садржаја: ресторани, кафићи, банке, апотека и разне продавнице налазе се на неколико корака. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метра, омогућујући да јутарње шетње или поподневно опуштање уз море буду саставни део живота. Урбано окружење такође пружа лак приступ јавном превозу, са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у разумној удаљености, што повећава покретљивост. Школе и болница такође су у близини, што истиче погодност за породице. Близина спортских објеката попут Better Bodies (0,3 km) и Polideportivo Municipal (0,6 km) подстиче активан начин живота.
Овај стан налази се у срцу Естепоне, динамичног приморског града на Коста дел Солу. Мапа илуструје његову близину плажи, градском центру са садржајима и главним саобраћајним правцима. Присуство зелених зона и оближњих планина у залеђу сугерише разнолик пејзаж, упркос урбаној локацији некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, приморском граду у покрајини Малага. Представља кључну тачку на Коста дел Солу, са добрим везама са околним урбаним центрима. Марбельа, позната по ексклузивној атмосфери, удаљена је 25 km, док је Малага, главни град покрајине са међународним аеродромом, на 73 km. Локација у самој Естепони нуди равнотежу између урбаних садржаја и приморског начина живота. Општина је пространа (137 km²) и обухвата како обална подручја, тако и планински терен попут Sierra Bermeja. То омогућава становницима да уживају како у животу на плажи, тако и у излетима у природи у оквиру региона познатог по медитеранској клими и туристичкој привлачности.
Доступност овог стана једна је од његових кључних предности. Налази се у пешачкој удаљености од плаже (Playa de Estepona на 524 m, La Rada на 769 m). Садржаји као што су супермаркет (104 m) и апотека (237 m) су одмах доступни. Болница се налази на 1,1 km. Голф терени су доступни аутомобилом, а Valle Romano Golf је удаљен 4,1 km. Аеродром у Малаги је на 34 km, док је директна удаљеност до Гибралтара 36 km. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта, чинећи употребу аутомобила мање неопходном за локална путовања. Централна локација у Естепони обезбеђује добре везе са околним градовима попут Марбелье (25 km) и Малаге (73 km).
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама између 15°C и 25°C током целе године. Просечна годишња температура износи око 19,2°C, са приближно 320 сунчаних дана годишње. То пружа дугу пливачку сезону од око 5 месеци, током које температуре воде често прелазе 20°C. Сам стан налази се на свега 19 метара надморске висине, са минималним нагибом (2,4%) према плажи, што указује на раван и приступачан терен. Иако се стан налази у урбаном окружењу, близина планина Sierra Bermeja (врх на 1.449 m) нуди могућности за излете у планинске пределе у оквиру општине од 137 km².
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Естепоне нуди разне плаже у пешачкој удаљености од стана. Playa de Estepona и La Rada налазе се на 524 m односно 769 m, а Playa del Cristo на 1,6 km. Ове плаже пружају рекреативне активности као што су пливање, сунчање и водени спортови. Област има 134 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Polideportivo Municipal (0,6 km) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), као и оближње голф терене попут Valle Romano Golf (4,1 km). Марина Puerto Estepona удаљена је 1,6 km, пружајући приступ поморским активностима. Неколико видиковаца, попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), пружа поглед на обалу и град.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Овај стан у Естепони позиционира се као опција за улазни ниво на тржишту Коста дел Сола по питању цене и типа. Са фиксном траженом ценом од 265.000 €, то је један од приступачнијих избора, посебно у поређењу са новоградњама у региону. Etherna Homes 2 и 1, заједно са Aby Upper, такође се налазе у Естепони, али њихове цене почињу знатно више, од 269.000 €, 304.000 € и 320.000 € редом. Ови пројекти су вероватно недавно изграђени и могу понудити савременије садржаје и завршну обраду. Стан описан овде, изграђен 1973. године, нуди већ утврђену локацију у центру града са директним приступом постојећим садржајима, привлачећи другачији тип купца од оних који траже новоградње са пратећим гаранцијама и дизајном. Његова локација, у пешачкој удаљености од мора и продавница, јака је продајна тачка заједничка и за нове и за постојеће некретнине, али цена и старост ове некретнине чине је препознатљивом у свом сегменту тржишта Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV