To 75 m² veliko stanovanje leži v samem središču Estepe, le nekaj minut hoje od morja. Z dvema ali tremi spalnicami in eno kopalnico ponuja praktičen tloris, primeren za bivanje ali naložbo. Nepremičnina je takoj vseljiva in se nahaja v stavbi z dvigalom. Njena lokacija je strateška, v bližini vseh vsakdanjih storitev, kot so trgovine, šole in javni prevoz, plaža pa je oddaljena le 500 metrov. Trdna izbira za vse, ki iščejo dom v uveljavljeni soseski v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v živahnem središču Estepe in predstavlja osrednje izhodišče znotraj mesta. Neposredna bližina storitev pomeni, da je večino vsakdanjih potreb mogoče opraviti peš, kar prispeva k brezskrbnemu mestnemu življenjskemu slogu. Obala je na kratki razdalji, kar omogoča enostavno vključevanje dejavnosti na plaži v vsakdan.
Stanovanje je zasnovano funkcionalno in ponuja tri spalnice, zato je primerno za družine, možnost oddaje ali kot prostorno namestitev za goste. Bivalni prostor je zasnovan za praktično uporabo, z ločeno kuhinjo ter dnevnim prostorom z jedilnico. Terasa s površino približno 5 m² nudi zunanji prostor, glavni poudarek pa je na udobju mestnega bivanja.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1973 in je takoj vseljivo, kar pomeni, da ni dolgih čakalnih dob za dokončanje. Stavba je že ukoreninjena v mestnem tkivu Estepe. Vse posodobitve ali prilagoditve nepremičnine lahko lastnik izvede po lastni presoji.
To stanovanje ni novo zgrajeno in bo morda zahtevalo posodobitev, da bo ustrezalo sodobnim bivalnim standardom. Ne vključuje novogradbenih garancij niti najnovejših energetskih učinkovitosti. Mestna lega lahko prinaša hrup mestnih dejavnosti, neposredna okolica pa je pozidana, zato so razgledi omejeni na mestno pokrajino.
Ref: VL465329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerna izbira za posameznike ali majhne družine, ki želijo centralno mestno življenje z neposrednim dostopom do storitev. Logična možnost je za tiste, ki iščejo stalno bivališče in želijo čim manj uporabljati avtomobil za vsakdanje dejavnosti. Za vlagatelje, ki iščejo možnosti oddaje, tloris s tremi spalnicami in vrhunska lokacija ponujata potencial. Glede na leto gradnje lahko nepremičnina zanima kupce, ki želijo pridobiti nepremičnino z značajem in jo posodobiti po lastnih željah, namesto da bi izbrali standardno novogradnjo. Bližina plaže in živahno mestno vzdušje naredita to stanovanje privlačno za drugi dom ali počitniško zatočišče, z možnostjo uživanja v lokalnem vzdušju vse leto.
Zgrajeno leta 1973 je to stanovanje v dobrem stanju, vendar zahteva prenovo. Funkcionalni prostori obsegajo tri spalnice, centralno kopalnico, ločeno kuhinjo ter dnevni prostor z jedilnico. Nepremičnina ima pokrito zasebno teraso s površino približno 5 m². Prihaja delno opremljeno, z delno nameščeno kuhinjo. Čeprav je osnovna konstrukcija trdna, se morajo morebitni kupci zavedati potrebe po posodobitvi zaključnih del, instalacij in morda elektroinštalacij, da bi izpolnili sodobne standarde. Lega v stavbi z dvigalom in mestno okolje nakazujeta standardno raven zaključnih del, značilno za tisti čas. Okna puščajo v notranjost naravno svetlobo, orientacija in razgledi pa so mestno usmerjeni. Prihodnji lastniki imajo priložnost stanovanje prilagoditi svojemu osebnemu slogu in zahtevam po udobju.
Zahtevana cena za to stanovanje znaša 265.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino, kar pomeni, da cena odraža njeno trenutno tržno vrednost brez garancij ali cenovne strukture »od«, značilne za novogradnje. Glede na tri spalnice in centralno lego v Esteponi je ta ponudba umeščena kot dostopna možnost na lokalnem trgu nepremičnin. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za dokončano nepremičnino. Ta cena lahko privabi kupce, ki dajejo prednost lokaciji pred novogradbenimi značilnostmi ali nameravajo nepremičnino prenoviti po svojem okusu.
Stanovanje se predstavlja kot funkcionalna bivalna rešitev v mestnem jedru Estepe. Lokacijo odlikuje velika gostota storitev, kar prispeva k živahnemu vsakdanu. Supermarketi, trgovine, šole in lekarne so na kratki peš razdalji, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje zadeve. Bližina plaže, približno 500 metrov daleč, nudi neposredno povezavo z obalo in s tem povezanimi rekreacijskimi možnostmi. Stavba je opremljena z dvigalom, kar povečuje priročnost, zlasti za stanovalce v višjih nadstropjih ali z omejeno gibljivostjo. Tloris s tremi spalnicami na 75 m² je učinkovit, kopalnica pa je umeščena centralno v stanovanju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča neposredno uporabo ali oddajo po morebitnih osebnih prilagoditvah. Mestno okolje nakazuje aktivno družabno življenje in stalno dogajanje, kar je značilno za centralno lego.
Stanovanje leži v samem srcu Estepe, kar pomeni, da se vsakdan odvija sredi živahne mešanice lokalnih prebivalcev in dejavnosti. V neposredni bližini je široka paleta storitev: restavracije, kavarne, banke, lekarna in različne trgovine so le nekaj korakov daleč. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča, da so jutranji sprehodi ali popoldanska sprostitev ob morju sestavni del življenja. Mestna lega omogoča tudi enostaven dostop do javnega prevoza, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v razumni bližini, kar povečuje mobilnost. Šole in bolnišnica so prav tako v bližini, kar poudarja primernost za družine. Bližina športnih objektov, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), spodbuja aktiven življenjski slog.
Stanovanje leži v srcu Estepe, dinamičnega obmorskega mesta na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo bližino plaže, mestnega središča s storitvami in glavnih prometnih poti. Prisotnost zelenih območij in bližnjih gorovij v zaledju nakazuje raznoliko pokrajino kljub mestni legi nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, obmorskem mestu v provinci Málaga. Predstavlja ključno točko na Costa del Sol z dobrimi povezavami z okoliškimi mestnimi središči. Marbella, znana po svojem ekskluzivnem vzdušju, je 25 km daleč, Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem, pa 73 km. Lokacija znotraj same Estepe ponuja ravnovesje med mestnimi storitvami in obalnim življenjskim slogom. Občina je obsežna (137 km²) in zajema tako obalna območja kot gorat teren, kot je Sierra Bermeja. To prebivalcem omogoča uživanje tako v plažnem življenju kot v izletih v naravo znotraj regije, znane po sredozemskem podnebju in turističnem privlaku.
Dostopnost tega stanovanja je ena njegovih ključnih prednosti. Je v peš razdalji od plaže (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m). Storitve, kot sta supermarket (104 m) in lekarna (237 m), so takoj dosegljive. Bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Golfska igrišča so dosegljiva z avtomobilom, Valle Romano Golf pa je oddaljeno 4,1 km. Letališče Málaga je 34 km daleč, neposredna razdalja do Gibraltarja pa 36 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči, kar naredi uporabo avtomobila za lokalna potovanja manj nujno. Centralna lega v Esteponi zagotavlja dobre povezave z okoliškimi mesti, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 °C in 25 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je okoli 19,2 °C, približno 320 sončnih dni na leto pa omogoča dolgo kopalsko sezono v trajanju približno 5 mesecev, ko temperature vode pogosto presegajo 20 °C. Samo stanovanje leži le 19 metrov nad morjem z minimalnim naklonom (2,4 %) proti plaži, kar kaže na ravno in dostopno okolje. Čeprav je stanovanje v mestnem okolju, bližina gorovja Sierra Bermeja (vrh na 1.449 m) ponuja priložnosti za izlete v gorato pokrajino znotraj 137 km² občinskega območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Esteponska obala ponuja različne plaže v peš razdalji od stanovanja. Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni 524 m oziroma 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Te plaže omogočajo rekreacijske dejavnosti, kot so kopanje, sončenje in vodni športi. Območje ima 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), ter bližnjimi golfskimi igrišči, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleč in omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Več razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), nudi razglede na obalo in mesto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
To stanovanje v Esteponi se na trgu Costa del Sol po ceni in tipu umešča kot možnost vstopnega razreda. S fiksno zahtevano ceno 265.000 € je ena bolj dostopnih izbir, zlasti v primerjavi z novogradnjami v regiji. Etherna Homes 2 in 1 ter Aby Upper so prav tako v Esteponi, vendar se njihove cene začenjajo precej višje, in sicer pri 269.000 €, 304.000 € oziorno 320.000 €. Ti projekti so verjetno noveje zgrajeni in morda ponujajo sodobnejše objekte in zaključna dela. Opisano stanovanje, zgrajeno leta 1973, ponuja uveljavljeno lokacijo v mestnem središču z neposrednim dostopom do obstoječih storitev in privablja drugačno vrsto kupca kot tisti, ki izrecno iščejo novogradnje s pripadajočimi garancijami in dizajnom. Njegova lokacija, v peš razdalji od morja in trgovin, je močna prodajna točka, skupna tako novim kot obstoječim nepremičninam, cena in starost te nepremičnine pa jo naredita prepoznavno znotraj njenega segmenta trga v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV