Šis 75 m² butas įsikūręs pačioje Esteponos širdyje, jūra pasiekiama pėsčiomis. Jame yra trys miegamieji ir vienas vonios kambarys, o praktiškas išplanavimas tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant įsikelti ir yra pastate su liftu. Vieta strateginė, arti visų kasdieninių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, mokyklos ir viešasis transportas, o paplūdimys vos už 500 metrų. Puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto seniai susiformavusiame Esteponos rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingame Esteponos centre, šis butas veikia kaip centrinis miesto taškas. Artumas prie visų patogumų reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis, o tai lemia nesudėtingą miesto gyvenimo būdą. Pakrantė yra netoliese, todėl paplūdimio veiklas lengva integruoti į kasdienybę.
Šis butas suprojektuotas funkcionaliai, jame yra trys miegamieji, todėl jis tinka šeimoms, nuomai ar erdviam svečių apgyvendinimui. Gyvenamoji erdvė pritaikyta praktiniam naudojimui: yra atskira virtuvė ir svetainė su valgymo zona. Maždaug 5 m² terasa suteikia lauko erdvės, tačiau pagrindinis akcentas, miesto gyvenimo komfortas.
Butas pastatytas 1973 metais ir paruoštas nedelsiant įsikelti, tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos. Pastatas jau seniai yra Esteponos urbanistinės struktūros dalis. Bet kokius modernizavimo ar pritaikymo darbus savininkas gali atlikti savo nuožiūra.
Šis butas nėra neseniai pastatytas ir, norint atitikti šiuolaikinius gyvenimo standartus, gali reikėti modernizavimo. Jis neturi naujos statybos garantijų ar naujausių energinio naudingumo savybių. Miestinė aplinka gali reikšti miesto veiklos keliamą triukšmą, o artimiausia aplinka yra užstatyta, todėl atsiveria tik miesto vaizdai.
Ref: VL465329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas, tinkamas pasirinkimas asmenims arba mažoms šeimoms, kurios nori centrinio miesto gyvenimo būdo su tiesiogine prieiga prie visų patogumų. Tai logiškas variantas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ir siekia kuo mažiau naudoti automobilį kasdienėje veikloje. Investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių, trijų miegamųjų išplanavimas ir puiki vieta suteikia potencialo. Atsižvelgiant į statybos metus, šis nekilnojamasis turtas gali sudominti pirkėjus, norinčius įsigyti charakterio turintį būstą ir modernizuoti jį pagal savo pageidavimus, o ne rinktis standartinę naujos statybos būstą. Artumas prie paplūdimio ir miesto gyvybinga atmosfera daro jį patrauklia vieta antriems namams ar atostogų poilsiui, o taip pat suteikia galimybę mėgautis vietine aplinka ištisus metus.
Pastatytas 1973 metais, šis butas yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos. Funkcinėse erdvėse yra trys miegamieji, centrinis vonios kambarys, atskira virtuvė ir svetainė su valgymo zona. Nekilnojamasis turtas turi uždengtą privačią maždaug 5 m² terasą. Jis parduodamas iš dalies su baldais ir su iš dalies įrengta virtuve. Nors pagrindinė konstrukcija tvirta, potencialiems pirkėjams reikėtų numatyti apdailos, vandens instaliacijų ir galbūt elektros sistemų modernizavimo poreikį, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Vieta pastate su liftu ir miesto aplinka leidžia manyti, kad apdaila atitinka tam laikmečiui būdingą standartinį lygį. Langai praleidžia natūralią šviesą, tačiau orientacija ir vaizdai yra miesto. Būsimi savininkai turi galimybę pritaikyti butą pagal asmeninį stilių ir komforto reikalavimus.
Šio buto prašoma kaina yra 265 000 €. Tai yra esamas nekilnojamasis turtas, todėl kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę be naujos statybos būstui būdingų garantijų ar „kaina nuo“ struktūros. Atsižvelgiant į tris miegamuosius ir centrinę Esteponos vietą, šis pasiūlymas pozicionuojamas kaip prieinamas variantas vietos nekilnojamojo turto rinkoje. Jis prieinamas nedelsiant, nes tai baigtas objektas. Tokia kaina gali patraukti pirkėjus, kurie vietai teikia pirmenybę prieš naujos statybos savybes arba planuoja renovuoti objektą pagal savo skonį.
Šis butas yra funkcionalus gyvenimo sprendimas Esteponos miesto centre. Vieta pasižymi dideliu paslaugų tankumu, o tai lemia gyvybingą kasdienybę. Supermarketai, parduotuvės, mokyklos ir vaistinės yra pasiekiami trumpu pėsčiomis atstumu, todėl kasdieniniams reikalams automobilis reikalingas retai. Artumas prie paplūdimio, maždaug 500 metrų, suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės ir su ja susijusių pramogų. Pastate yra liftas, o tai didina patogumą, ypač aukštesnių aukštų gyventojams arba riboto judrumo asmenims. Trijų miegamųjų išplanavimas 75 m² plote yra efektyvus, tačiau vonios kambarys yra centrinėje buto vietoje. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant įsikelti, todėl jį galima iškart naudoti arba nuomoti, atlikus galimus asmeninius patobulinimus. Miestinė aplinka leidžia manyti, kad čia vyrauja aktyvus socialinis gyvenimas ir nuolatinis judėjimas, būdinga centrinei vietai.
Šis butas įsikūręs pačioje Esteponos širdyje, todėl kasdieninis gyvenimas vyksta gyvybingoje vietinių gyventojų ir veiklos aplinkoje. Netoliese gausu patogumų: restoranai, kavinės, bankai, vaistinė ir įvairios parduotuvės yra vos keli žingsniai iki jų. Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, todėl rytiniai pasivaikščiojimai ar popietinis poilsis prie jūros gali tapti neatsiejama gyvenimo dalimi. Miestinė aplinka taip pat suteikia lengvą prieigą prie viešojo transporto, pro šalį eina 8 autobusų maršrutai ir yra 50 stotelių įprastu atstumu, o tai pagerina mobilumą. Netoliese taip pat yra mokyklos ir ligoninė, kas pabrėžia šios vietos tinkamumą šeimoms. Artumas prie sporto objektų, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šis butas įsikūręs pačioje Esteponos širdyje, gyvybingame Costa del Sol pakrantės mieste. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie paplūdimio, miesto centro su visais patogumais ir pagrindinių transporto maršrutų. Žalių zonų ir netoliese esančių priemiesčio kalnų buvimas rodo įvairų kraštovaizdį, nepaisant nekilnojamojo turto miesto vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strateginėje Esteponos vietoje, pajūrio mieste Málagos provincijoje. Jis tarnauja kaip svarbus taškas Costa del Sol pakrantėje, užtikrinantis gerus susisiekimus su aplinkiniais miestų centrais. Marbella, garsėjanti išskirtine atmosfera, yra už 25 km, o Málaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, už 73 km. Vieta pačioje Esteponoje siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Savivaldybė yra didelė (137 km²) ir apima tiek pakrantės zonas, tiek kalnų reljefą, pvz., Sierra Bermeja. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek paplūdimio gyvenimu, tiek gamtos išvykomis regione, garsėjančiame Viduržemio jūros klimatu ir turistiniu patrauklumu.
Šio buto pasiekiamumas yra vienas svarbiausių jo pranašumų. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis (Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m). Patogumai, tokie kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), yra iškart prieinami. Ligoninė yra už 1,1 km. Golfo laukai pasiekiami automobiliu, Valle Romano Golf yra už 4,1 km. Malagos oro uostas yra už 34 km, o tiesia linija iki Gibraltaro, 36 km. Viešasis transportas gerai išvystytas: 8 maršrutai ir 50 stotelių, todėl vietinėms kelionėms automobilis tampa mažiau būtinas. Centrinė vieta Esteponoje užtikrina gerus susisiekimo maršrutus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbella (25 km) ir Málaga (73 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi Viduržemio jūros klimatu, o vidutinės mėnesio temperatūros per metus svyruoja tarp 15°C ir 25°C. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, o per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų. Tai suteikia ilgą maudynių sezoną, apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Pats butas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, su minimaliu nuolydžiu (2,4%) link paplūdimio, o tai rodo lygią ir lengvai pasiekiamą aplinką. Nors butas yra miesto aplinkoje, artimas Sierra Bermeja kalnų (aukščiausia viršukalnė, 1 449 m) artumas suteikia galimybių išvykoms į kalnų kraštovaizdį savivaldybės 137 km² teritorijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairius paplūdimius, pasiekiamus pėsčiomis iš buto. Playa de Estepona ir La Rada yra atitinkamai už 524 m ir 769 m, o Playa del Cristo, už 1,6 km. Šiuose paplūdimiuose galima maudytis, degintis ir užsiimti vandens sportu. Teritorijoje yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), taip pat netoliese esančius golfo laukus, pvz., Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona jachtų prieplauka yra už 1,6 km ir suteikia prieigą prie jūrinės veiklos. Keli apžvalgos taškai, pavyzdžiui, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), atveria vaizdus į pakrantę ir miestą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Šis butas Esteponoje pagal kainą ir tipą pozicionuojamas kaip įėjimo lygio pasirinkimas Costa del Sol rinkoje. Su fiksuota 265 000 € prašoma kaina jis yra vienas prieinamesnių variantų, ypač palyginti su naujos statybos projektais regione. Etherna Homes 2 ir 1, taip pat Aby Upper, taip pat yra Esteponoje, tačiau jų pradinės kainos žymiai aukštesnės, atitinkamai nuo 269 000 €, 304 000 € ir 320 000 €. Šie projektai greičiausiai yra neseniai pastatyti ir gali pasiūlyti modernesnių patogumų bei apdailos. Čia aprašytas butas, pastatytas 1973 metais, siūlo seniai susiformavusią vietą miesto centre su tiesiogine prieiga prie esamų paslaugų, o tai patraukia kitokio tipo pirkėjus nei tie, kurie konkrečiai ieško naujos statybos su susijusiomis garantijomis ir dizainu. Jo vieta, jūrai ir parduotuvėms pasiekiamoms pėsčiomis, yra stiprus pardavimo argumentas, bendras tiek naujiems, tiek esamiems objektams, tačiau būtent šio nekilnojamojo turto kaina ir amžius daro jį išskirtinį savo segmente Esteponos rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV