Este apartamento de 75 m² está situado no coração de Estepona, a poucos minutos a pé do mar. Com três quartos e uma casa de banho, oferece uma distribuição prática, adequada para residência ou investimento. O imóvel está pronto a habitar e localiza-se num edifício com elevador. A sua localização é estratégica, perto de todas as comodidades diárias, como lojas, escolas e transportes públicos, com a praia a apenas 500 metros. Uma opção sólida para quem procura uma casa num bairro consolidado de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no vibrante centro de Estepona, este apartamento funciona como um ponto central na cidade. A proximidade imediata das comodidades significa que a maioria das necessidades diárias é acessível a pé, contribuindo para um estilo de vida urbano sem esforço. A linha da costa fica a uma curta distância, permitindo integrar facilmente atividades de praia na vida quotidiana.
Este apartamento foi desenhado de forma funcional, oferecendo três quartos, o que o torna adequado para famílias, oportunidades de arrendamento ou como alojamento espaçoso para hóspedes. O espaço habitacional foi concebido para uso prático, com uma cozinha separada e uma sala de estar e refeições. Um terraço de aproximadamente 5 m² proporciona espaço exterior, embora o foco principal seja o conforto da vida urbana.
O apartamento foi concluído em 1973 e está pronto para ocupação imediata, o que significa que não há períodos de espera prolongados pela conclusão das obras. O edifício já está integrado no tecido urbano de Estepona. Qualquer modernização ou ajuste ao imóvel pode ser feito à discrição do proprietário.
Este apartamento não é de construção recente e pode necessitar de modernização para cumprir os padrões de vida contemporâneos. Não inclui garantias de construção nova nem as mais recentes funcionalidades de eficiência energética. O ambiente urbano pode implicar ruído das atividades da cidade, e os arredores imediatos são edificados, limitando as vistas a paisagens urbanas.
Ref: VL465329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias pequenas que preferem um estilo de vida urbano central com acesso direto às comodidades. É uma opção lógica para quem procura uma residência permanente e pretende minimizar o uso do carro nas atividades diárias. Para investidores à procura de oportunidades de arrendamento, a distribuição de três quartos e a localização privilegiada oferecem potencial. Tendo em conta o ano de construção, o imóvel pode interessar a compradores que desejem adquirir um imóvel com carácter e modernizá-lo de acordo com as suas próprias preferências, em vez de optarem por uma construção nova padrão. A proximidade da praia e a atmosfera vibrante da cidade tornam-no num local atrativo para uma segunda habitação ou refúgio de férias, com a possibilidade de desfrutar do ambiente local durante todo o ano.
Construído em 1973, este apartamento encontra-se em bom estado, mas necessita de renovação. Os espaços funcionais incluem três quartos, uma casa de banho central, uma cozinha separada e uma sala de estar e refeições. O imóvel dispõe de um terraço privativo coberto de aproximadamente 5 m². É entregue parcialmente mobilado com uma cozinha parcialmente equipada. Embora a estrutura de base esteja sólida, os potenciais compradores devem prever a necessidade de modernização dos acabamentos, da canalização e, possivelmente, dos sistemas elétricos para cumprir os padrões contemporâneos. A sua localização num edifício com elevador e o ambiente urbano sugerem um nível de acabamentos padrão típico da sua época. As janelas permitem a entrada de luz natural, mas a orientação e as vistas são de cariz urbano. Os futuros proprietários têm a oportunidade de personalizar o apartamento ao seu estilo pessoal e requisitos de conforto.
O preço pedido para este apartamento está fixado em €265.000. Refere-se a um imóvel existente, o que significa que o preço reflete o seu valor de mercado atual sem as garantias ou a estrutura de preço 'desde' típica dos novos empreendimentos. Tendo em conta os seus três quartos e a localização central em Estepona, esta oferta posiciona-se como uma opção acessível no mercado imobiliário local. A disponibilidade é imediata, por se tratar de um imóvel concluído. Este preço pode atrair compradores que priorizam a localização em detrimento de características de construção nova ou que pretendam renovar o imóvel a seu gosto.
Este apartamento apresenta-se como uma solução habitacional funcional no núcleo urbano de Estepona. A localização caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades, contribuindo para uma vida quotidiana animada. Supermercados, lojas, escolas e farmácias encontram-se a uma curta distância a pé, reduzindo a necessidade de utilizar o carro nas tarefas diárias. A proximidade da praia, a aproximadamente 500 metros, oferece uma ligação direta à linha da costa e às suas oportunidades recreativas associadas. O edifício está equipado com elevador, aumentando o conforto, especialmente para residentes em pisos superiores ou com mobilidade reduzida. A distribuição com três quartos em 75 m² é eficiente, embora a casa de banho esteja localizada de forma central no apartamento. O imóvel está pronto para ocupação imediata, permitindo o uso direto ou o arrendamento após eventuais ajustes pessoais. O ambiente urbano sugere uma vida social ativa e atividade constante, típica de uma localização central.
Este apartamento está situado bem no centro de Estepona, o que significa que a vida quotidiana decorre no meio de uma mistura animada de residentes locais e atividades. As imediações dispõem de uma ampla variedade de comodidades: restaurantes, cafés, bancos, uma farmácia e várias lojas estão a poucos passos. A praia mais próxima, a Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, permitindo que caminhadas matinais ou momentos de relaxamento à beira-mar façam parte integrante da vida. O ambiente urbano também proporciona fácil acesso aos transportes públicos, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens dentro de uma distância razoável, reforçando a mobilidade. Escolas e um hospital também estão próximos, sublinhando a sua adequação para famílias. A proximidade de instalações desportivas como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km) incentiva um estilo de vida ativo.
Este apartamento está situado no coração de Estepona, uma dinâmica cidade costeira na Costa del Sol. O mapa ilustra a sua proximidade à praia, ao centro da cidade com as suas comodidades e às principais vias de transporte. A presença de zonas verdes e montanhas próximas no interior sugere uma paisagem diversificada, apesar da localização urbana do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Funciona como um ponto-chave na Costa del Sol, com boas ligações aos centros urbanos envolventes. Marbella, conhecida pela sua atmosfera exclusiva, fica a 25 km, enquanto Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional, dista 73 km. A localização dentro da própria Estepona oferece um equilíbrio entre comodidades urbanas e estilo de vida costeiro. O município é extenso (137 km²) e engloba tanto áreas costeiras como terrenos montanhosos como a Sierra Bermeja. Isto permite que os residentes desfrutem tanto da vida de praia como de passeios pela natureza numa região renomada pelo seu clima mediterrânico e apelo turístico.
A acessibilidade deste apartamento é uma das suas principais vantagens. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m). Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (237 m) são imediatamente acessíveis. Um hospital situa-se a 1,1 km. Os campos de golfe são alcançáveis de carro, com o Valle Romano Golf a 4,1 km. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, embora a distância direta a Gibraltar seja de 36 km. Os transportes públicos estão bem representados com 8 linhas e 50 paragens, tornando o uso do carro menos essencial para deslocações locais. A sua localização central em Estepona garante boas ligações às localidades vizinhas como Marbella (25 km) e Málaga (73 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 15°C e os 25°C ao longo do ano. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com aproximadamente 320 dias de sol por ano. Isto proporciona uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. O próprio apartamento localiza-se a apenas 19 metros acima do nível do mar, com um declive mínimo (2,4%) em direção à praia, indicando um ambiente plano e acessível. Embora o apartamento esteja num ambiente urbano, a proximidade da serra da Sierra Bermeja (pico a 1.449 m) oferece oportunidades de passeios por paisagens montanhosas dentro da área de 137 km² do município.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha da costa de Estepona oferece várias praias a poucos minutos a pé do apartamento. A Playa de Estepona e a La Rada localizam-se a 524 m e 769 m, respetivamente, com a Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias proporcionam atividades recreativas como natação, banhos de sol e desportos aquáticos. A área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,6 km) e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), bem como campos de golfe próximos como o Valle Romano Golf (4,1 km). A marina Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo acesso a atividades marítimas. Vários miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), proporcionam vistas sobre a costa e a cidade.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Este apartamento em Estepona posiciona-se como uma opção de nível de entrada no mercado da Costa del Sol em termos de preço e tipologia. Com um preço pedido fixo de €265.000, é uma das escolhas mais acessíveis, particularmente em comparação com os novos empreendimentos na região. Etherna Homes 2 e 1, juntamente com Aby Upper, também estão localizados em Estepona, mas iniciam os seus preços significativamente mais altos, a partir de €269.000, €304.000 e €320.000, respetivamente. Estes projetos são provavelmente de construção mais recente e podem oferecer instalações e acabamentos mais modernos. O apartamento aqui descrito, construído em 1973, oferece uma localização consolidada no centro da cidade com acesso direto a comodidades existentes, atraindo um tipo de comprador diferente daqueles que procuram especificamente construções novas com as garantias e desenhos associados. A sua localização, a poucos minutos a pé do mar e das lojas, é um forte ponto de venda partilhado tanto por imóveis novos como existentes, mas o preço e a idade deste imóvel em particular tornam-no distintivo dentro do seu segmento no mercado de Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV