Ovaj stan od 75 m² smješten je u srcu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od mora. S tri spavaće sobe i jednom kupaonicom nudi praktičan raspored pogodan za stalni boravak ili ulaganje. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i nalazi se u zgradi s dizalom. Lokacija je strateška, blizu svih svakodnevnih sadržaja poput trgovina, škola i javnog prijevoza, a plaža je udaljena svega 500 metara. Solidna opcija za one koji traže dom u etabliranoj četvrti Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom centru Estepone, ovaj stan predstavlja središnju točku unutar grada. Neposredna blizina sadržaja znači da je većina svakodnevnih potreba dostupna pješice, što doprinosi bezbrižnom urbanom načinu života. Obala je na kratkoj udaljenosti, omogućujući lako uključivanje aktivnosti na plaži u svakodnevicu.
Stan je funkcionalno dizajniran, nudi tri spavaće sobe, što ga čini pogodnim za obitelji, iznajmljivanje ili prostran smještaj za goste. Stambeni prostor je dizajniran za praktičnu upotrebu, s odvojenom kuhinjom te dnevno-blagovaonskim prostorom. Terasa od oko 5 m² pruža vanjski prostor, iako je glavni fokus na udobnosti urbanog života.
Stan je dovršen 1973. godine i spreman je za trenutno useljenje, što znači da nema dugih razdoblja čekanja na dovršetak. Zgrada je već etablirana u urbanom tkivu Estepone. Sve modernizacije ili prilagodbe nekretnine mogu se izvršiti prema nahođenju vlasnika.
Ovaj stan nije nedavno izgrađen i može zahtijevati modernizaciju kako bi udovoljavao suvremenim standardima stanovanja. Ne dolazi s garancijama novogradnje ni najnovijim značajkama energetske učinkovitosti. Urbano okruženje može podrazumijevati buku gradskih aktivnosti, a neposredna okolina je izgrađena, što ograničava poglede na urbane krajolike.
Ref: VL465329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan izbor za pojedince ili male obitelji koje preferiraju središnji urbani način života s izravnim pristupom sadržajima. Logična je opcija za one koji traže stalno prebivalište i žele svesti na minimum upotrebu automobila za svakodnevne aktivnosti. Za investitore koji traže prilike za iznajmljivanje, raspored s tri spavaće sobe i vrhunska lokacija nude potencijal. S obzirom na godinu izgradnje, nekretnina može zanimati kupce koji žele steći nekretninu s karakterom i modernizirati je prema vlastitim preferencijama, umjesto da odaberu standardnu novogradnju. Blizina plaže i živahna atmosfera grada čine ga atraktivnim mjestom za drugi dom ili odmorište, uz mogućnost uživanja u lokalnoj atmosferi tijekom cijele godine.
Sagrađen 1973. godine, ovaj stan je u dobrom stanju, ali zahtijeva renovaciju. Funkcionalni prostori uključuju tri spavaće sobe, središnju kupaonicu, odvojenu kuhinju te dnevno-blagovaonski prostor. Nekretnina ima natkrivenu privatnu terasu od oko 5 m². Dolazi djelomično namješten s djelomično opremljenom kuhinjom. Iako je osnovna struktura stabilna, potencijalni kupci trebaju računati na potrebu modernizacije završne obrade, vodovoda i eventualno elektroinstalacija kako bi udovoljili suvremenim standardima. Lokacija u zgradi s dizalom i urbano okruženje upućuju na standardnu razinu završne obrade tipičnu za to doba. Prozori omogućuju prirodno svjetlo, ali su orijentacija i pogledi orijentirani na grad. Budući vlasnici imaju priliku prilagoditi stan vlastitom stilu i zahtjevima udobnosti.
Tražena cijena za ovaj stan iznosi 265.000 €. Riječ je o postojećoj nekretnini, što znači da cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost bez garancija ili strukture 'cijena od' tipične za novogradnje. S obzirom na tri spavaće sobe i središnju lokaciju u Esteponi, ova ponuda pozicionirana je kao pristupačna opcija na lokalnom tržištu nekretnina. Dostupnost je trenutna, jer je riječ o dovršenoj nekretnini. Ova cijena može privući kupce kojima je lokacija važnija od značajki novogradnje ili koji namjeravaju renovirati nekretninu prema svom ukusu.
Ovaj stan predstavlja funkcionalno stambeno rješenje u urbanom jezgri Estepone. Lokaciju karakterizira visoka gustoća sadržaja, što doprinosi živahnom svakodnevnom životu. Supermarketi, trgovine, škole i ljekarne nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne poslove. Blizina plaže, oko 500 metara daleko, nudi izravnu vezu s obalom i pratećim rekreacijskim mogućnostima. Zgrada je opremljena dizalom, što povećava praktičnost, osobito za stanare na višim katovima ili s ograničenom pokretljivošću. Raspored s tri spavaće sobe unutar 75 m² je učinkovit, iako je kupaonica centralno smještena u stanu. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, omogućujući izravnu upotrebu ili iznajmljivanje nakon eventualnih osobnih prilagodbi. Urbano okruženje upućuje na aktivan društveni život i stalnu aktivnost, tipično za središnju lokaciju.
Ovaj stan smješten je u samom srcu Estepone, što znači da se svakodnevni život odvija usred žive mješavine lokalnih stanovnika i aktivnosti. Neposredna okolica nudi širok raspon sadržaja: restorani, kafići, banke, ljekarna i razne trgovine nalaze se svega nekoliko koraka dalje. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, omogućujući da jutarnje šetnje ili poslijepodnevno opuštanje uz more budu sastavni dio života. Urbano okruženje također pruža lak pristup javnom prijevozu, s 8 autobusnih linija i 50 stajališta na razumnoj udaljenosti, što povećava mobilnost. Škole i bolnica također su u blizini, što naglašava pogodnost za obitelji. Blizina sportskih objekata poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) potiče aktivan način života.
Ovaj stan smješten je u srcu Estepone, dinamičnog obalnog grada na Costa del Solu. Karta prikazuje njegovu veliku blizinu plaži, gradskom središtu sa sadržajima i glavnim prometnicama. Prisutnost zelenih površina i obližnjih planina u zaleđu upućuje na raznolik krajolik, unatoč urbanoj lokaciji nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan strateški je smješten u Esteponi, obalnom gradu u pokrajini Málagi. Služi kao ključna točka na Costa del Solu, s dobrim povezanostima s okolnim urbanim središtima. Marbella, poznata po svojoj ekskluzivnoj atmosferi, udaljena je 25 km, dok je Málaga, glavni grad pokrajine s međunarodnom zračnom lukom, udaljena 73 km. Lokacija unutar same Estepone nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i obalnog načina života. Općina je prostrana (137 km²) i obuhvaća i obalna područja i planinski teren poput Sierra Bermeje. To stanarima omogućuje uživanje i u životu na plaži i u izletima u prirodu unutar regije poznate po mediteranskoj klimi i turističkoj privlačnosti.
Pristupačnost ovog stana jedna je od njegovih ključnih prednosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m). Sadražaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) odmah su dostupni. Bolnica se nalazi 1,1 km daleko. Golf igrališta dostupna su autom, a Valle Romano Golf nalazi se 4,1 km daleko. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok je izravna udaljenost do Gibraltara 36 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 8 linija i 50 stajališta, što čini upotrebu automobila manje nužnom za lokalna putovanja. Središnja lokacija u Esteponi osigurava dobre povezanosti s okolnim gradovima poput Marbelle (25 km) i Málage (73 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15°C i 25°C tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, s približno 320 sunčanih dana godišnje. To omogućuje dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperature vode često prelaze 20°C. Sam stan nalazi se svega 19 metara nadmorske visine, s minimalnim nagibom (2,4%) prema plaži, što upućuje na ravno i pristupačno okruženje. Iako je stan u urbanom okruženju, blizina planina Sierra Bermeja (vrh na 1.449 m) nudi mogućnosti izleta u planinske krajolike unutar općinskog područja od 137 km².
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Esteponska obala nudi razne plaže na pješačkoj udaljenosti od stana. Playa de Estepona i La Rada nalaze se na 524 m odnosno 769 m, a Playa del Cristo na 1,6 km. Ove plaže pružaju rekreacijske aktivnosti poput plivanja, sunčanja i vodenih sportova. Područje ima 134 sportska objekta, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), kao i obližnja golf igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km i nudi pristup pomorskim aktivnostima. Nekoliko vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), pruža poglede na obalu i grad.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ovaj stan u Esteponi pozicionira se kao opcija ulazne razine na tržištu Costa del Sola po pitanju cijene i tipa. S fiksnom traženom cijenom od 265.000 € jedna je od pristupačnijih opcija, osobito u usporedbi s novogradnjama u regiji. Etherna Homes 2 i 1, zajedno s Aby Upper, također se nalaze u Esteponi, ali njihove cijene počinju znatno više, od 269.000 €, 304.000 € odnosno 320.000 €. Ti su projekti vjerojatno novije izgradnje i mogu nuditi modernije sadržaje i završnu obradu. Stan opisan ovdje, izgrađen 1973. godine, nudi etabliranu lokaciju u centru grada s izravnim pristupom postojećim sadržajima, privlačeći drugačiji tip kupca od onih koji posebno traže novogradnje s pratećim garancijama i dizajnom. Njegova lokacija, na pješačkoj udaljenosti od mora i trgovina, jaka je prodajna točka zajednička i novim i postojećim nekretninama, ali cijena i starost ove određene nekretnine čine je prepoznatljivom unutar njezinog segmenta esteponskog tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV