Acest apartament de 75 m² este situat în inima Esteponei, la distanță de mers pe jos de mare. Cu trei dormitoare și o baie, oferă o amplasare practică, potrivită pentru locuire sau investiție. Proprietatea este gata de mutare imediat și se află într-o clădire cu lift. Locația sa este strategică, aproape de toate facilitățile zilnice, precum magazine, școli și transport public, plaja fiind la doar 500 de metri. O opțiune solidă pentru cei care caută o locuință într-un cartier consacrat al Esteponei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în centrul vibrant al Esteponei, acest apartament funcționează ca un punct central în oraș. Apropierea imediată de facilități înseamnă că majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață urban fără efort. Coasta se află la distanță scurtă, permițând integrarea ușoară a activităților de plajă în viața de zi cu zi.
Acest apartament este proiectat funcțional, oferind trei dormitoare, fiind potrivit pentru familii, oportunități de închiriere sau ca spațioasă cazare pentru oaspeți. Spațiul de locuit este conceput pentru utilizare practică, cu o bucătărie separată și o zonă de living cu sufragerie. O terasă de aproximativ 5 m² oferă spațiu în aer liber, deși accentul principal cade pe confortul vieții urbane.
Apartamentul a fost finalizat în 1973 și este gata de mutare imediat, ceea ce înseamnă că nu există perioade lungi de așteptare pentru finalizare. Clădirea este deja integrată în structura urbană a Esteponei. Orice modernizări sau ajustări ale proprietății pot fi efectuate la discreția proprietarului.
Acest apartament nu este de construcție recentă și poate necesita modernizare pentru a îndeplini standardele de locuit contemporane. Nu vine cu garanțiile construcțiilor noi sau cu cele mai recente caracteristici de eficiență energetică. Mediul urban poate presupune zgomot din activitățile orașului, iar împrejurimile imediate sunt construite, limitând priveliștile la peisaje urbane.
Ref: VL465329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere potrivită pentru persoane sau familii mici care preferă un stil de viață urban central, cu acces direct la facilități. Este o opțiune logică pentru cei care caută o reședință permanentă și care doresc să reducă la minimum utilizarea mașinii pentru activitățile zilnice. Pentru investitorii care caută oportunități de închiriere, amplasarea cu trei dormitoare și locația privilegiată oferă potențial. Având în vedere anul construcției, proprietatea poate interesa cumpărătorii care doresc să achiziționeze o proprietate cu personalitate și să o modernizeze conform propriilor preferințe, în loc să opteze pentru o construcție nouă standard. Apropierea de plajă și atmosfera vibrantă a orașului îl fac un loc atractiv pentru o a doua locuință sau o reședință de vacanță, cu posibilitatea de a beneficia de atmosfera locală tot anul.
Construit în 1973, acest apartament este în stare bună, dar necesită renovare. Spațiile funcționale includ trei dormitoare, o baie centrală, o bucătărie separată și o zonă de living cu sufragerie. Proprietatea dispune de o terasă privată acoperită de aproximativ 5 m². Este livrat parțial mobilat, cu o bucătărie parțial echipată. Deși structura de bază este solidă, potențialii cumpărători ar trebui să anticipeze necesitatea modernizării finisajelor, instalațiilor sanitare și, eventual, a sistemelor electrice, pentru a îndeplini standardele contemporane. Locația sa într-o clădire cu lift și mediul urban sugerează un nivel standard de finisaje tipic epocii sale. Ferestrele permit intrarea luminii naturale, dar orientarea și priveliștile sunt preponderent urbane. Viitorii proprietari au oportunitatea de a personaliza apartamentul conform stilului propriu și cerințelor de confort.
Prețul cerut pentru acest apartament este stabilit la 265.000 €. Acesta se referă la o proprietate existentă, ceea ce înseamnă că prețul reflectă valoarea sa actuală de piață, fără garanțiile sau structura de preț „de la” tipică ansamblurilor rezidențiale noi. Având în vedere cele trei dormitoare și locația centrală din Estepona, această ofertă se poziționează ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară locală. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată. Acest preț poate atrage cumpărătorii care prioritizează locația în detrimentul caracteristicilor de construcție nouă sau care intenționează să renoveze proprietatea după gustul lor.
Acest apartament se prezintă ca o soluție de locuire funcțională în nucleul urban al Esteponei. Locația se caracterizează printr-o densitate ridicată de facilități, contribuind la o viață de zi cu zi animată. Supermarketuri, magazine, școli și farmacii se află la distanță scurtă de mers pe jos, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru treburile zilnice. Apropierea de plajă, la aproximativ 500 de metri, oferă o legătură directă cu coasta și oportunitățile recreative asociate. Clădirea este echipată cu un lift, crescând gradul de confort, mai ales pentru rezidenții de la etajele superioare sau cu mobilitate redusă. Amplasarea cu trei dormitoare în 75 m² este eficientă, deși baia este poziționată central în apartament. Proprietatea este gata de mutare imediat, permițând utilizarea directă sau închirierea după eventuale ajustări personale. Mediul urban sugerează o viață socială activă și o activitate constantă, tipice unei locații centrale.
Acest apartament este situat chiar în inima Esteponei, ceea ce înseamnă că viața de zi cu zi se desfășoară în mijlocul unui amestec animat de rezidenți locali și activități. Împrejurimile imediate oferă o gamă largă de facilități: restaurante, cafenele, bănci, o farmacie și diverse magazine se află la doar câțiva pași. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524 de metri, permițând ca plimbările de dimineață sau relaxarea de după-amiază lângă mare să facă parte integrantă din viață. Mediul urban oferă, de asemenea, acces ușor la transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații la o distanță rezonabilă, sporind mobilitatea. Școli și un spital se află și ele în apropiere, subliniind potrivirea sa pentru familii. Apropierea de facilități sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) încurajează un stil de viață activ.
Acest apartament este situat în inima Esteponei, un oraș de coastă dinamic pe Costa del Sol. Harta ilustrează apropierea sa de plajă, centrul orașului cu facilitățile sale și marile rute de transport. Prezența zonelor verzi și a munților din apropierea hinterlandului sugerează un peisaj divers, în ciuda locației urbane a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat strategic în Estepona, un oraș de coastă din provincia Málaga. Funcționează ca un punct cheie pe Costa del Sol, cu conexiuni bune către centrele urbane din jur. Marbella, cunoscută pentru atmosfera sa exclusivistă, este la 25 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei cu aeroport internațional, este la 73 km. Locația în interiorul Esteponei oferă un echilibru între facilitățile urbane și stilul de viață de coastă. Municipalitatea este extinsă (137 km²) și cuprinde atât zone de coastă, cât și relief montan precum Sierra Bermeja. Aceasta le permite rezidenților să se bucure atât de viața de plajă, cât și de excursii în natură, într-o regiune renumită pentru clima mediteraneană și atractivitatea turistică.
Accesibilitatea acestui apartament este unul dintre avantajele sale cheie. Se află la distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m). Facilități precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m) sunt imediat accesibile. Un spital se află la 1,1 km. Terenurile de golf sunt accesibile cu mașina, Valle Romano Golf fiind situat la 4,1 km. Aeroportul Málaga este la 34 km, iar distanța directă până la Gibraltar este de 36 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații, făcând utilizarea mașinii mai puțin esențială pentru deplasările locale. Locația sa centrală în Estepona asigură conexiuni bune către orașele din jur, precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu circa 320 de zile însorite anual. Aceasta oferă un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei depășesc adesea 20°C. Apartamentul în sine este situat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă (2,4%) spre plajă, indicând un mediu plat și accesibil. Deși apartamentul se află într-un mediu urban, apropierea de munții Sierra Bermeja (vârf la 1.449 m) oferă oportunități de excursii în peisaje montane în cadrul celor 137 km² ai municipalității.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Esteponei oferă diverse plaje la distanță de mers pe jos de apartament. Playa de Estepona și La Rada sunt situate la 524 m, respectiv 769 m, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje permit activități recreative precum înotul, statul la plajă și sporturile nautice. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), precum și terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona este la 1,6 km, oferind acces la activități maritime. Mai multe puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), oferă priveliști asupra coastei și orașului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Acest apartament din Estepona se poziționează ca o opțiune de intrare pe piața Costa del Sol în termeni de preț și tip. Cu un preț cerut fix de 265.000 €, este una dintre alegerile mai accesibile, mai ales comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din regiune. Etherna Homes 2 și 1, împreună cu Aby Upper, se află și ele în Estepona, dar prețurile lor de la pornesc semnificativ mai sus: de la 269.000 €, 304.000 €, respectiv 320.000 €. Aceste proiecte sunt probabil de construcție mai recentă și pot oferi facilități și finisaje mai moderne. Apartamentul descris aici, construit în 1973, oferă o locație consacrată în centrul orașului, cu acces direct la facilitățile existente, atrăgând un alt tip de cumpărător decât cei care caută în mod specific construcții noi cu garanțiile și designurile aferente. Locația sa, la distanță de mers pe jos de mare și magazine, este un argument de vânzare comun atât proprietăților noi, cât și celor existente, dar prețul și vârsta acestei proprietăți o fac distinctivă în segmentul său din piața Esteponei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV