Questo appartamento di 75 m² si trova nel cuore di Estepona, a pochi passi dal mare. Con tre camere da letto e un bagno, offre una distribuzione pratica, adatta sia come residenza sia come investimento. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente e si trova in un edificio dotato di ascensore. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi quotidiani come negozi, scuole e trasporti pubblici, con la spiaggia a soli 500 metri. Un'opzione solida per chi cerca una casa in un quartiere consolidato di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel vivace centro di Estepona, questo appartamento rappresenta un punto di riferimento centrale all'interno della città. La vicinanza immediata ai servizi significa che la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi, contribuendo a uno stile di vita urbano senza sforzo. La costa si trova a breve distanza, permettendo di integrare facilmente le attività in spiaggia nella vita quotidiana.
Questo appartamento è progettato in modo funzionale, con tre camere da letto, risultando adatto a famiglie, opportunità di affitto o come alloggio spazioso per ospiti. Lo spazio abitativo è pensato per un uso pratico, con una cucina separata e una zona soggiorno-pranzo. Una terrazza di circa 5 m² offre uno spazio esterno, sebbene il focus principale sia il comfort della vita urbana.
L'appartamento è stato completato nel 1973 ed è pronto per l'occupazione immediata, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. L'edificio è già consolidato nel tessuto urbano di Estepona. Eventuali modernizzazioni o modifiche all'immobile possono essere effettuate a discrezione del proprietario.
Questo appartamento non è di recente costruzione e potrebbe richiedere una modernizzazione per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Non dispone di garanzie da nuova costruzione né delle più recenti caratteristiche di efficienza energetica. L'ambiente urbano può comportare rumori dovuti alle attività cittadine e i dintorni immediati sono edificati, limitando le viste a panorami urbani.
Ref: VL465329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta a single o famiglie piccole che preferiscono uno stile di vita urbano centrale con accesso diretto ai servizi. È un'opzione logica per chi cerca una residenza permanente e desidera ridurre al minimo l'uso dell'auto per le attività quotidiane. Per gli investitori in cerca di opportunità di affitto, la disposizione con tre camere da letto e la posizione privilegiata offrono potenziale. Considerato l'anno di costruzione, l'immobile può interessare acquirenti che desiderano acquistare una proprietà con carattere e modernizzarla secondo le proprie preferenze, anziché optare per una nuova costruzione standard. La vicinanza alla spiaggia e l'atmosfera vivace della città lo rendono un luogo attraente per una seconda casa o una casa vacanze, con la possibilità di godere dell'atmosfera locale tutto l'anno.
Costruito nel 1973, questo appartamento è in buone condizioni ma richiede una ristrutturazione. Gli spazi funzionali comprendono tre camere da letto, un bagno centrale, una cucina separata e una zona soggiorno-pranzo. L'immobile dispone di una terrazza privata coperta di circa 5 m². Viene venduto parzialmente arredato con una cucina parzialmente attrezzata. Sebbene la struttura di base sia solida, i potenziali acquirenti devono prevedere la necessità di modernizzare le finiture, l'impianto idraulico e possibilmente quello elettrico per soddisfare gli standard contemporanei. La sua posizione in un edificio dotato di ascensore e l'ambiente urbano suggeriscono un livello di finiture standard tipico dell'epoca. Le finestre permettono l'ingresso di luce naturale, ma l'esposizione e le viste sono prettamente urbane. I futuri proprietari hanno l'opportunità di personalizzare l'appartamento secondo il proprio stile e le proprie esigenze di comfort.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è fissato a €265.000. Si tratta di un immobile esistente, il che significa che il prezzo riflette il suo attuale valore di mercato senza le garanzie o la struttura di prezzo 'a partire da' tipica delle nuove costruzioni. Date le sue tre camere da letto e la posizione centrale a Estepona, questa offerta si colloca come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato. Questo prezzo può attrarre acquirenti che danno priorità alla posizione rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni o che intendono ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti.
Questo appartamento si presenta come una soluzione abitativa funzionale nel nucleo urbano di Estepona. La posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi, che contribuisce a una vita quotidiana vivace. Supermercati, negozi, scuole e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, riducendo la necessità di usare l'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza alla spiaggia, a circa 500 metri, offre un collegamento diretto con la costa e le relative opportunità ricreative. L'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta la comodità, soprattutto per gli abitanti ai piani alti o con mobilità limitata. La distribuzione con tre camere da letto in 75 m² è efficiente, sebbene il bagno si trovi in posizione centrale all'interno dell'appartamento. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, consentendo un uso diretto o un affitto dopo eventuali modifiche personali. L'ambiente urbano suggerisce una vita sociale attiva e un'attività costante, tipica di una posizione centrale.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, il che significa che la vita quotidiana si svolge in mezzo a un vivace mix di residenti locali e attività. I dintorni immediati vantano un'ampia gamma di servizi: ristoranti, caffè, banche, una farmacia e vari negozi si trovano a pochi passi. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri, permettendo alle passeggiate mattutine o al relax pomeridiano in riva al mare di far parte integrante della vita. L'ambiente urbano offre anche un facile accesso ai trasporti pubblici, con 8 linee di autobus e 50 fermate a distanza ragionevole, migliorando la mobilità. Anche scuole e un ospedale sono vicini, sottolineando l'idoneità per le famiglie. La vicinanza a strutture sportive come Better Bodies (0,3 km) e il Polideportivo Municipal (0,6 km) incoraggia uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. La mappa illustra la sua vicinanza alla spiaggia, al centro città con i suoi servizi e alle principali vie di trasporto. La presenza di zone verdi e delle montagne vicine nell'entroterra suggerisce un paesaggio diversificato, nonostante la posizione urbana dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova in una posizione strategica a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. Rappresenta un punto chiave sulla Costa del Sol, con buoni collegamenti verso i centri urbani circostanti. Marbella, nota per la sua atmosfera esclusiva, dista 25 km, mentre Málaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale, si trova a 73 km. La posizione all'interno di Estepona stessa offre un equilibrio tra servizi urbani e stile di vita costiero. Il territorio comunale è vasto (137 km²) e comprende sia zone costiere sia territori montuosi come la Sierra Bermeja. Ciò consente agli abitanti di godere sia della vita di spiaggia sia delle escursioni nella natura all'interno di una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo appeal turistico.
L'accessibilità di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza. Si trova a pochi passi dalla spiaggia (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m). Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (237 m) sono immediatamente accessibili. Un ospedale si trova a 1,1 km di distanza. I campi da golf sono raggiungibili in auto, con Valle Romano Golf situato a 4,1 km. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, mentre la distanza diretta da Gibilterra è di 36 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate, rendendo l'uso dell'auto meno essenziale per gli spostamenti locali. La sua posizione centrale a Estepona garantisce buoni collegamenti con le città circostanti come Marbella (25 km) e Málaga (73 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C durante tutto l'anno. La temperatura media annuale è di circa 19,2°C, con circa 320 giorni di sole all'anno. Ciò offre una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano spesso i 20°C. L'appartamento stesso si trova a soli 19 metri sopra il livello del mare, con una pendenza minima (2,4%) verso la spiaggia, il che indica un ambiente pianeggiante e accessibile. Sebbene l'appartamento si trovi in un contesto urbano, la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja (vetta a 1.449 m) offre opportunità di escursioni in paesaggi montuosi all'interno dei 137 km² del territorio comunale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre varie spiagge a pochi passi dall'appartamento. Playa de Estepona e La Rada si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge offrono attività ricreative come nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. La zona dispone di 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,6 km) e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), nonché campi da golf nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km). Il porto turistico di Puerto Estepona si trova a 1,6 km, offrendo accesso ad attività marittime. Diversi punti panoramici, come il Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), offrono viste sulla costa e sulla città.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona si colloca come un'opzione di livello base nel mercato della Costa del Sol in termini di prezzo e tipologia. Con un prezzo richiesto fisso di €265.000, è una delle scelte più accessibili, in particolare rispetto alle nuove costruzioni della regione. Etherna Homes 2 e 1, insieme ad Aby Upper, si trovano anch'essi a Estepona ma partono con prezzi significativamente più alti, rispettivamente da €269.000, €304.000 e €320.000. Questi progetti sono probabilmente di costruzione più recente e potrebbero offrire strutture e finiture più moderne. L'appartamento qui descritto, costruito nel 1973, offre una posizione consolidata nel centro città con accesso diretto ai servizi esistenti, attraendo un tipo di acquirente diverso da chi cerca specificamente una nuova costruzione con le relative garanzie e progettazioni. La sua posizione, a pochi passi dal mare e dai negozi, è un forte punto di forza condiviso sia dagli immobili nuovi che da quelli esistenti, ma il prezzo e l'età di questo immobile in particolare lo rendono distintivo all'interno del suo segmento del mercato di Estepona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV