Открийте този изключителен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в Естепона, оживен крайбрежен град в сърцето на испанската Коста дел Сол. Този имот, готов за нанасяне, предлага изтънчен начин на живот, съчетаващ модерни удобства с първокласна градска локация. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства и представлява атрактивна възможност за тези, които търсят изискан средиземноморски начин на живот. Апартаментът разполага с просторна дневна площ от 115 m², допълнена от голяма тераса с гледка към планините и морето. Предлага се на фиксирана обявена цена от €860,000, което представлява значимо предложение в този търсен регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Естепона, осигурявайки на обитателите си лесен достъп до основни услуги и средиземноморската крайбрежна ивица. Близостта до плажа е ключово предимство, Playa de Estepona е само на 524 метра пеша. Градската обстановка гарантира, че магазини, ресторанти и други ежедневни необходимостите са леснодостъпни, създавайки удобен и интегриран начин на живот.
Проектиран за комфорт и модерно живеене, този имот отговаря на нуждите на тези, които желаят добре обзаведен дом с достатъчно пространство. Трите спални и двете бани осигуряват функционално настаняване, а голямата частна тераса предлага разширение на жизненото пространство за отдих или посрещане на гости. Характеристики като подово отопление и климатик осигуряват целогодишен комфорт, отговаряйки на изискванията на съвременния начин на живот.
Апартаментът е завършен и готов за незабавно нанасяне, определен като „готов за нанасяне“. Въпреки че строителството е финализирано през 2024 г., имотът вече е наличен за покупка. Този статус означава, че купувачите могат да се нанесат без забавяне, избягвайки обичайните срокове на чакане, свързани с проекти на зелено, и позволявайки незабавно ползване на резиденцията.
Този имот е вече завършен съществуващ дом и не е част от фаза на ново строителство. Следователно той не предлага типичните предимства или персонализации, свързани с покупки на зелено, като избор на конкретни довършителни работи или планове по време на строителството. Цената е фиксирана и не подлежи на стимули за ранни купувачи или отстъпки за групови покупки, обичайни за нови проекти.
Ref: VL974503
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или изискан дом за почивка на Коста дел Сол. Градската му локация и близостта до удобства го правят практичен избор за тези, които ценят удобството и достъпността, потенциално намалявайки необходимостта от кола за ежедневните дейности. За инвеститори имотът представлява осезаем актив в популярна испанска туристическа дестинация. Наличието на характеристики като подово отопление, климатик и общ подгряван басейн съответства на предпочитанията за целогодишен комфорт и отдих, привличайки онези, които планират да използват имота през различни сезони или за по-дълги периоди.
Апартаментът показва отлични довършителни работи, отразяващи висок стандарт на строителство и дизайн. Ключови характеристики включват високоефективна аеротермална система, захранваща подовото отопление в дневните пространства и баните, осигуряваща постоянен комфорт. Кухнята е оборудвана с уреди Bosch, символ на качество и издръжливост. Климатичният контрол се управлява чрез канална климатична система. Други подобрения включват достъп до интернет и интегрирана алармена система за сигурност. Имотът се ползва и с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение и частна покрита тераса, разширяваща жизненото пространство навън.
Този апартамент с три спални се предлага на фиксирана обявена цена от €860,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е твърда цена и вариации в ценообразуването, базирани на различни единици или структури на плащане, обичайни за нови строителства, тук не са приложими. Характеристиките, локацията и довършителните работи на имота допринасят за позиционирането му на пазара на недвижими имоти в Естепона.
Естепона предлага балансирана градска среда с удобен достъп до крайбрежието. Апартаментът се намира в район, където ежедневните задачи, от пазаруване на хранителни стоки (104 m до супермаркет) до достъп до здравеопазване (1,1 km до болница), са осъществими пеша или с велосипед. Градската обстановка е допълнена от многобройни удобства в радиус от 2 km, включително 50 ресторанта, 6 училища и 22 кафенета. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 m) и La Rada (769 m) осигурява изобилни възможности за отдих на морето. Въпреки че градът е оживен, което се вижда по 3 163 имотни сделки годишно, той запазва местен чар, различен от по-големите метрополни центрове. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 спирки на 8 линии, което подобрява местната мобилност.
Естепона представлява оживена, но управляема градска среда на Коста дел Сол. Близките околности предлагат изобилие от удобства на лесно пешеходно или велосипедно разстояние, подобрявайки ежедневието. Жителите имат многобройни възможности за хранене (50 ресторанта наблизо), образователни заведения (6 училища) и кафенета (22), леснодостъпни. За отдих и развлечения няколко плажа, включително близко разположените Playa de Estepona и La Rada, са на пешеходно разстояние. Привлекателността на района се усилва допълнително от неговата площ от 137 km², обхващаща както крайбрежни равнини, така и планините Сиера Бермеха, предлагащи разнообразни природни пейзажи. Климатът, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19,2°C, подкрепя живот на открито през значителна част от годината, с 5-месечен плажен сезон.
Тази карта показва Естепона, утвърден град на Коста дел Сол. Тя откроява местоположението на апартамента спрямо ключови удобства като плажове, супермаркети, болници и голф игрища. Данните илюстрират градската плътност и достъпност на района, подчертавайки неговата свързаност с основни транспортни маршрути и околните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на западната Коста дел Сол, предлагайки съчетание от крайбрежни удобства и близост до по-големи градски центрове. Намира се в провинция Малага, Андалусия. Самият град има население от около 79 621 жители. Съседните по-големи градове включват Марбеля (25 km право разстояние) на изток и Алхесирас (42 km право разстояние) на запад. Град Малага, провинциалната столица, е на 73 km. Тази локация осигурява на жителите достъп до по-широките атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва своя характер и общност.
Достъпността е силна страна на този апартамент в Естепона. Той е разположен на пешеходно разстояние от плажа и местните услуги, включително супермаркет само на 104 метра и аптека на 236 метра. Здравните заведения са наблизо, с болница на 1,1 km. За пътувания по-надалеч летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 km (право разстояние). Няколко голф игрища са на кратко пътно разстояние, като Valle Romano Golf е само на 4,1 km. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки, обслужвани от 8 линии, улеснявайки местното придвижване. Имотът включва и две частни паркоместа, едното от които оборудвано със зарядно за електромобили, отговаряйки на съвременните нужди на мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 19,2°C, със средни месечни температури от 15°C до 25°C. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасящо за 5-месечен сезон за плуване, при който температурите на водата са поне 20°C. Местният релеф е разнообразен, като имотът е разположен на надморска височина от 19 метра, с равен наклон към близките плажове. Навътре в сушата планините Сиера Бермеха достигат до 1 449 метра, осигурявайки живописен фон и възможности за природни изследвания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежният начин на живот е основен магнит за Естепона. Жителите са на лесно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) и Playa del Cristo (1,6 km). Много от тях са високо ценени, като La Rada е популярен местен избор. За почитателите на голфа няколко игрища са наблизо, като Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Районът се похвалва и с многобройни спортни съоръжения, общо 134, включително местни центрове като Polideportivo Municipal (0,6 km). Възможностите за отдих се разширяват до яхтените пристанища Puerto Estepona (1,6 km) и Puerto Deportivo (1,8 km), предлагащи възможности за водни спортове и свободно време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
При сравняване на този апартамент с други имоти в Естепона, като One Estepona (цени от €685,000), Asperia Estepona (цени от €625,000) и Bayside Homes (цени от €739,000), този конкретен имот с цена €860,000 е позициониран на по-високо ценово ниво. Това отразява статута му на съществуващ, готов за нанасяне дом със специфични първокласни характеристики, потенциално включващи по-добри довършителни работи, по-голяма тераса или по-изгодно изложение и гледка в сравнение с някои начални цени на нови строителства. Докато новите проекти често предлагат конкурентни входни цени, фиксираната цена на този имот показва установената му стойност и незабавна наличност, обслужвайки купувачи, които дават приоритет на бързото нанасяне и познат продукт пред потенциалната гъвкавост и ценови вариации на покупката на зелено. Характеристики като аеротермално отопление, зареждане на електромобили и обширни общи съоръжения съответстват на висок клас предложения в региона, обосновавайки цената му спрямо по-широкия пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
ID