İspanya'nın Costa del Sol'unun kalbinde yer alan canlı sahil kasabası Estepona'da bulunan bu olağanüstü 3 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. Anahtar teslim olan bu gayrimenkul, modern konforları birinci sınıf bir kentsel konumla birleştirerek rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan daire, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Daire, 115 m² genişliğinde bir yaşam alanına ve deniz ile dağ manzaralı geniş bir terasa sahip. Oldukça rağbet gören bu bölgede önemli bir teklifi temsil eden sabit istenen fiyatıyla 860.000 €'ya sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'da stratejik bir konumda yer almakta ve sakinlerine temel hizmetlere ve Akdeniz kıyı şeridine kolay erişim sağlamaktadır. Plaja yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de Estepona yalnızca 524 metrelik kısa bir yürüme mesafesindedir. Kentsel konum, dükkanların, restoranların ve diğer günlük ihtiyaçların kolayca erişilebilir olmasını sağlayarak pratik ve bütünleşik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Konfor ve modern yaşam için tasarlanan bu gayrimenkul, geniş ve donanımlı bir ev isteyenlere hitap etmektedir. Üç yatak odası ve iki banyo işlevsel bir konaklama sağlarken, geniş özel teras dinlenme veya misafir ağırlama için yaşam alanının bir uzantısı sunmaktadır. Yerden ısıtma ve klima gibi özellikler yıl boyu konfor sağlayarak çağdaş bir yaşam tarzının gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu daire tamamlanmış olup 'anahtar teslim' olarak hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat 2024 yılında tamamlanmış olsa da, gayrimenkul şu anda satın alınmaya açıktır. Bu durum, alıcıların gecikme olmadan taşınabileceği anlamına gelir; projeden satış geliştirmeleriyle ilişkili tipik bekleme sürelerini atlar ve konutun hemen keyfini çıkarmayı sağlar.
Bu gayrimenkul tamamlanmış bir ikinci el konuttur ve yeni bir proje aşamasının parçası değildir. Bu nedenle, inşaat sırasında belirli kaplamaları veya yerleşim planlarını seçme gibi projeden satışlarla ilişkili tipik faydaları veya özelleştirmeleri sunmaz. Fiyat sabittir ve yeni projelerde yaygın olan erken rezervasyon teşvikleri veya toplu alım indirimlerine tabi değildir.
Ref: VL974503
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da kalıcı bir ikametgah veya sofistike bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kentsel konumu ve olanaklara yakınlığı, pratiklik ve erişilebilirliğe değer verenler için pratik bir seçimdir ve günlük aktiviteler için araba ihtiyacını potansiyel olarak azaltır. Yatırımcılar için gayrimenkul, popüler bir İspanyol turizm destinasyonunda somut bir varlığı temsil etmektedir. Yerden ısıtma, klima ve ısıtmalı ortak havuz gibi özelliklerin mevcudiyeti, yıl boyu konfor ve eğlence tercihleriyle uyumlu olup, gayrimenkulü farklı mevsimlerde veya uzun süreler boyunca kullanmayı planlayanlara hitap etmektedir.
Daire, yüksek bir inşaat ve tasarım standardını yansıtan mükemmel kaplamalara sahiptir. Temel özellikler arasında yaşam alanları ve banyolarda tutarlı konfor sağlayan, yüksek verimli aerotermal sistemle çalışan yerden ısıtma yer almaktadır. Mutfak, kalite ve dayanıklılığı simgeleyen Bosch cihazlarla donatılmıştır. İklim kontrolü, kanal tipi klima sistemi ile yönetilmektedir. Diğer iyileştirmeler arasında internet erişimi ve güvenlik için entegre alarm sistemi bulunmaktadır. Gayrimenkul ayrıca bol depolama alanı için gömme dolaplardan ve yaşam alanını dışarıya taşıyan özel kapalı bir terastan yararlanmaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, sabit bir istenen fiyatla 860.000 €'ya sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut piyasa değerini ve durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup satın alma ve oturma için anında müsaitlik göstermektedir. Potansiyel alıcılar bunun kesin bir fiyat olduğunu ve yeni projelerde yaygın olan, farklı birimlere veya ödeme yapılarına dayalı fiyat varyasyonlarının burada geçerli olmadığını not etmelidir. Gayrimenkulün özellikleri, konumu ve kaplamaları, Estepona gayrimenkul piyasasındaki konumunu belirlemektedir.
Estepona, kıyıya kolay erişimle dengeli bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu daire, market alışverişinden (süpermarkete 104 m) sağlık hizmetlerine (hastaneye 1,1 km) kadar günlük işlerin yürüyerek veya bisikletle yapılabildiği bir bölgede yer almaktadır. Kentsel konum, 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul ve 22 kafe dahil olmak üzere çok sayıda olanakla tamamlanmaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yakınlık bol deniz keyfi fırsatı sunmaktadır. Kasaba, yılda 3.163 konut işlemiyle belirgin bir hareketlilik gösterse de, daha büyük metropol merkezlerinden farklı olarak yerel çekiciliğini korumaktadır. Bölge, 8 hatta 50 durakla toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmekte ve yerel hareketliliği artırmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'da canlı ama yönetilebilir bir kentsel ortam sunmaktadır. Yakın çevre, günlük yaşamı zenginleştiren, kolay yürüme veya bisiklet mesafesinde çok sayıda olanak sunmaktadır. Sakinler, çok sayıda yeme-içme seçeneğine (yakında 50 restoran), eğitim tesislerine (6 okul) ve kafelere (22) kolayca erişebilmektedir. Dinlenme ve rekreasyon için, yakın konumlu Playa de Estepona ve La Rada dahil olmak üzere birkaç plaj yürüme mesafesindedir. Bölgenin çekiciliği, hem kıyı ovalarını hem de Sierra Bermeja dağlarını kapsayan 137 km²'lik alanıyla daha da artmakta ve çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır. Aylık ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşam tarzını desteklemekte ve 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Bu harita, Costa del Sol'da iyi kurulmuş bir kasaba olan Estepona'yı göstermektedir. Dairenin plajlar, süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları gibi temel olanaklara göre konumunu vurgulamaktadır. Veriler, bölgenin kentsel yoğunluğunu ve erişilebilirliğini göstermekte, ana ulaşım güzergâhlarına ve çevre kasabalara bağlantısını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol'da stratejik bir konumda yer almakta ve sahil olanakları ile daha büyük kentsel merkezlere yakınlığın bir karışımını sunmaktadır. Endülüs'ün Málaga ilinde yer almaktadır. Kasabanın nüfusu yaklaşık 79.621 kişidir. Komşu büyük şehirler arasında doğuda Marbella (kuş uçuşu 25 km) ve batıda Algeciras (kuş uçuşu 42 km) bulunmaktadır. İl merkezi olan Málaga şehri 73 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere kendi özgün karakterini ve topluluğunu korurken Costa del Sol'un daha geniş cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır.
Erişilebilirlik, bu Estepona dairesi için güçlü bir noktadır. Daire, plaja ve yalnızca 104 metre mesafede bir süpermarket ile 236 metrede bir eczane dahil olmak üzere yerel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Sağlık tesisleri yakındadır; bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Daha uzak noktalara seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe). Birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir; Valle Romano Golf yalnızca 4,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi kurulmuştur; 8 hatta hizmet veren 50 durak yerel hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Gayrimenkul ayrıca modern mobilite ihtiyaçlarını karşılayan, biri elektrikli araç şarj ünitesine sahip iki özel otopark yerine sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bölge, bol güneş ışığından yararlanmakta ve su sıcaklıklarının en az 20°C olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Yerel topografya çeşitlidir; gayrimenkul deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta ve yakın plajlara doğru düz bir eğime sahip olmaktadır. İç kesimlerde Sierra Bermeja dağları 1.449 metreye kadar yükselmekte, manzaralı bir fon ve doğa keşfi fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil yaşam tarzı, Estepona'nın en büyük çekim noktalarından biridir. Sakinler, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca erişebilmektedir. Bunların birçoğu iyi bilinmektedir; La Rada popüler bir yerel tercihtir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birden fazla saha yakındadır. Bölge ayrıca toplam 134 spor tesisiyle övünmekte olup, Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yerel merkezleri içermektedir. Rekreasyon seçenekleri, su sporları ve eğlence aktiviteleri için fırsatlar sunan Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) yat limanlarına kadar uzanmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Bu daire, One Estepona (başlangıç fiyatı 685.000 €), Asperia Estepona (başlangıç fiyatı 625.000 €) ve Bayside Homes (başlangıç fiyatı 739.000 €) gibi Estepona'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, 860.000 € fiyatlı bu özel birim daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmaktadır. Bu durum, üstün kaplamalar, daha büyük bir teras veya bazı yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlarına kıyasla daha avantajlı bir yönelim ve manzara gibi belirli premium özellikleriyle birlikte, tamamlanmış ve anahtar teslim bir konut statüsünü yansıtmaktadır. Yeni projeler genellikle rekabetçi giriş fiyatları sunsa da, bu gayrimenkulün sabit fiyatı, mevcut değerini ve anında müsaitliğini göstermekte olup, projeden satışın potansiyel esnekliği ve fiyat varyasyonları yerine hızlı yerleşimi ve bilinen bir ürünü önceliklendiren alıcılara hitap etmektedir. Aerotermal ısıtma, elektrikli araç şarjı ve kapsamlı ortak tesisler gibi özellikleri, bölgedeki üst düzey tekliflerle uyumlu olup, fiyatını daha geniş piyasaya göre haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
ID