에스테포나, 스페인 코스타 델 솔의 중심에 자리한 활기찬 해안 도시에 위치한 이 탁월한 3침실, 2욕실 아파트를 만나보세요. 즉시 입주 가능한 이 부동산 매물은 현대적인 편안함과 최고의 도심 입지를 결합하여 세련된 주거 경험을 제공합니다. 해변과 생활 편의시설까지 도보 거리에 있어, 세련된 지중해 라이프스타일을 원하시는 분들께 매력적인 기회입니다. 이 아파트는 115 m²의 넉넉한 거실 공간을 자랑하며, 산과 바다가 내려다보이는 넓은 테라스가 더해집니다. 호가 860,000유로에 고정 가격으로 판매되며, 이처럼 인기 높은 지역에서 의미 있는 매물이라 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 전략적 입지에 자리하여 입주자가 필수 생활 서비스와 지중해 연안까지 손쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성이 핵심 특징으로, 플라야 데 에스테포나까지 단 524미터 거리를 산책하듯 도달할 수 있습니다. 도심 입지 덕분에 상점, 레스토랑 등 일상적 편의시설에 쉽게 접근하여 편리하고 통합된 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
편안함과 현대적 거주를 위해 설계된 이 부동산 매물은 넉넉한 공간을 갖춘 잘 꾸며진 주거 공간을 원하는 분들께 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실이 실용적인 주거 환경을 제공하며, 대형 전용 테라스는 휴식이나 손님 접대를 위한 거실 공간의 확장으로 활용할 수 있습니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨 등의 시설이 사계절 내내 편안함을 보장하여 현대적 라이프스타일의 요구를 충족합니다.
이 아파트는 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 2024년에 공사가 완료되었으며, 현재 구매 가능한 상태입니다. 이는 구매자가 지체 없이 바로 입주할 수 있음을 의미하며, 선분양 매물에서 흔히 발생하는 대기 시간을 거치지 않고 즉시 거주를 시작할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 이미 준공된 기존 주택으로 신축 분양 단계에 속하지 않습니다. 따라서 선분양 구매 시 누릴 수 있는 혜택이나 맞춤 선택 옵션, 예를 들어 공사 중 특정 마감재나 평면을 선택하는 것이 불가능합니다. 가격은 고정되어 있으며, 신규 프로젝트에서 흔히 제공되는 조기 구매 혜택이나 대량 구매 할인이 적용되지 않습니다.
Ref: VL974503
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에서 영구 거주지나 세련된 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도심 입지와 편의시설 근접성은 편리함과 접근성을 중시하는 분들에게 실용적인 선택이며, 일상 활동에서 승용차 의존도를 낮출 수 있습니다. 투자자에게는 인기 스페인 관광지의 실물 자산입니다. 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 공용 온수 수영장 등의 시설은 사계절 편안함과 레저를 원하는 분들의 선호에 부합하며, 연중 다양한 계절에 또는 장기간 매물을 활용하고자 하는 분들께 어필합니다.
이 아파트는 우수한 마감 수준을 자랑하며, 높은 수준의 시공과 설계를 반영합니다. 주요 특징으로는 거실과 욕실 전체에 바닥 난방을 공급하는 고효율 에어로서멀 시스템이 있어 일관된 편안함을 보장합니다. 주방은 보쉬 가전이 설치되어 있어 품질과 내구성을 보여줍니다. 냉난방은 덕트형 에어컨 시스템으로 관리됩니다. 기타 편의시설로는 인터넷 접속과 보안을 위한 통합 알람 시스템이 있습니다. 또한 넉넉한 수납을 위한 붙박이장과 전용 커버드 테라스가 있어 거실 공간을 실외로 확장합니다.
이 3침실 아파트는 호가 860,000유로에 고정 가격으로 판매됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 부동산 매물의 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 및 입주가 바로 가능함을 의미합니다. 잠재 구매자분들은 이 가격이 확정된 가격이며, 신축 분양에서 흔한 다양한 유형별·결제 조건별 가격 변동이 여기에는 적용되지 않는다는 점을 참고하시기 바랍니다. 이 매물의 시설, 위치, 마감 수준이 에스테포나 부동산 시장 내 위치를 결정짓는 요소입니다.
에스테포나는 해안 접근성이 우수한 균형 잡힌 도시 환경을 제공합니다. 이 아파트는 식료품 쇼핑(슈퍼마켓까지 104 m)부터 의료 서비스 이용(병원까지 1.1 km)까지 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 지역에 위치합니다. 도심 입지는 반경 2 km 이내의 수많은 편의시설, 즉 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 22개의 카페와 어우러집니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m) 등 해변과의 근접성은 해변 레저를 즐길 충분한 기회를 제공합니다. 연간 3,163건의 주택 거래가 이루어질 정도로 활기가 넘치면서도, 대도시와는 구별되는 로컬 매력을 유지하고 있습니다. 이 지역은 8개 노선 50개의 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 갖춰져 있어 지역 이동성이 뛰어납니다.
에스테포나는 코스타 델 솔에서 활기차면서도 관리하기 용이한 도시 환경을 제공합니다. 주변에는 도보나 자전거 거리에 풍부한 편의시설이 있어 일상생활을 윤택하게 합니다. 입주자는 다양한 식당 옵션(인근 50개 레스토랑), 교육 시설(6개 학교), 카페(22개)를 가까이서 이용할 수 있습니다. 휴식과 레크리에이션을 위해 플라야 데 에스테포나와 라 라다를 포함한 여러 해변이 도보 거리에 있습니다. 이 지역의 매력은 137 km²의 면적, 즉 해안 평야와 시에라 베르메하 산맥을 아우르는 다양한 자연 경관으로 더욱 높아집니다. 월평균 기온이 15-25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 기후는 연중 상당 기간 야외 생활을 지원하며, 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에 자리한 잘 정착된 도시 에스테포나를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 병원, 골프장 등 주요 편의시설에 대한 아파트의 위치를 강조합니다. 데이터는 이 지역의 도시 밀도와 접근성을 보여주며, 주요 교통 노선 및 인근 도시와의 연결성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서쪽에 전략적으로 위치하여 해안 편의시설과 대도시와의 근접성을 겸비합니다. 안달루시아 주 말라가 현에 위치하며, 인구는 약 79,621명입니다. 인근 대도시로는 동쪽으로 마르베야(직선 25 km), 서쪽으로 알헤시라스(직선 42 km)가 있습니다. 현도인 말라가 시는 73 km 거리에 있습니다. 이 위치는 입주자에게 코스타 델 솔의 폭넓은 매력을 누릴 수 있는 접근성을 제공하면서도 고유의 개성과 공동체를 유지합니다.
접근성은 이 에스테포나 아파트의 강점입니다. 해변과 지역 생활 서비스까지 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 의료 시설도 가까워 병원이 1.1 km 거리에 있습니다. 더 먼 여행을 위해서는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 64 km(직선 거리) 거리에 있습니다. 여러 골프장이 차로 짧은 거리에 있으며, 발레 로마노 골프는 단 4.1 km 거리입니다. 대중교통은 잘 구축되어 있어 8개 노선이 50개 정류장을 운행하며 지역 이동을 지원합니다. 이 매물에는 전용 주차 공간 2면이 포함되며, 그중 한 면에는 전기차 충전기가 설치되어 현대적 이동 수단의 요구를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 월평균 기온은 15°C에서 25°C 사이입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하여 수온이 최소 20°C에 달하는 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 지형은 다양하며, 이 매물은 해발 19미터에 위치해 인근 해변으로 완만한 경사를 이룹니다. 내륙에는 시에라 베르메하 산맥이 최대 1,449미터까지 솟아 아름다운 배경을 이루며 자연 탐험의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 라이프스타일은 에스테포나의 주요 매력입니다. 입주자는 플라야 데 에스테포나(524 m), 라 라다(769 m), 플라야 델 크리스토(1.6 km)를 포함한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 중 다수는 좋은 평판을 받고 있으며, 라 라다는 현지에서 인기 있는 해변입니다. 골프 애호가를 위해서도 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아사타 골프(4.4 km) 등 여러 코스가 가까이 있습니다. 이 지역은 총 134개의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, 폴리데포르티보 무니시팔(0.6 km) 같은 지역 센터도 포함됩니다. 레크리에이션 옵션은 푸에르토 에스테포나(1.6 km)와 푸에르토 데포르티보(1.8 km) 마리나까지 확장되어 수상 스포츠와 레저 활동의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
이 아파트를 에스테포나의 다른 부동산 매물, 예컨대 원 에스테포나(시작가 685,000유로), 아스페리아 에스테포나(시작가 625,000유로), 베이사이드 홈즈(시작가 739,000유로)와 비교하면, 860,000유로인 이 매물은 더 높은 가격대에 위치합니다. 이는 기존의 즉시 입주 가능한 주택으로서의 지위와 특정 프리미엄 시설, 예를 들어 더 우수한 마감재, 더 넓은 테라스 또는 더 유리한 방향과 전망을 반영하는 것으로, 신축 분양의 '시작가'와 대비됩니다. 신규 프로젝트가 경쟁력 있는 진입 가격을 제시하는 경우가 많지만, 이 매물의 고정 가격은 확립된 가치와 즉시 이용 가능성을 나타내며, 선분양 구매의 유연성과 가격 변동 가능성보다 즉시 입주와 확인된 상품을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 에어로서멀 난방, 전기차 충전, 광범위한 공용 시설 등의 특징은 이 지역의 고급 매물과 부합하며, 전체 시장 대비 가격의 정당성을 뒷받침합니다.
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