Estepona में स्थित यह असाधारण डुप्लेक्स पेंटहाउस Costa del Sol की जीवनशैली को अपनाने का एक विशेष अवसर प्रदान करता है। 134 m² के रहने के स्थान और लगभग 150 m² के विशाल निजी टेरेस के साथ, यह संपत्ति खुले आसमान के नीचे जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। 2004 में बनकर तैयार होने के बाद से रहने के लिए तैयार और उत्कृष्ट स्थिति में, इसमें तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और दो निजी भूमिगत पार्किंग स्थान हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित और सुविधाओं की पैदल दूरी पर होने के कारण, यह सुविधा और तटीय जीवन का अनूठा मेल प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona में स्थित यह पेंटहाउस आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। इसका शहरी स्थान रोज़मर्रा की ज़रूरतों तक तुरंत पहुंच सुनिश्चित करता है, जबकि तट के पास होने के कारण विशुद्ध भूमध्यसागरीय अनुभव मिलता है। यह उन निवासियों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो सुविधा और मनोरंजक गतिविधियों की निकटता, दोनों को महत्व देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल निजी बाहरी स्थान के साथ एक बड़ा घर चाहते हैं। मुख्य तल पर एक बेडरूम और ऊपर दो बेडरूम वाली इसकी रचना विभिन्न रहने की व्यवस्थाओं के लिए लचीलापन प्रदान करती है। इसकी तुरंत रहने योग्य स्थिति और सेंट्रल एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो तुरंत आराम और वर्षभर निवास चाहते हैं।
2004 में निर्मित और अब रहने के लिए तैयार यह पेंटहाउस एक विकसित गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक स्थापित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी पूर्ण स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहवासी संभव है, जिसमें सभी मूल निर्माण तत्व और फिनिशिंग पहले से मौजूद और उत्कृष्ट स्थिति में रखी गई हैं। इस संपत्ति में भविष्य के निर्माण चरण या निर्माणाधीन जोखिम शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति बिल्कुल नए निर्माण में मिलने वाली नई निर्माण गारंटी या नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह अपने निर्माण वर्ष के मानकों और डिज़ाइन को दर्शाती है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि आधुनिक जोड़ या अपडेट मौजूद नहीं हो सकते, और इसकी अपील इसकी वर्तमान स्थिति और विशेषताओं पर आधारित है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर विशाल बाहरी रहने के स्थान के साथ एक बड़ा घर चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा के लिए मुख्य तल पर बेडरूम और बाथरूम तथा ऊपर अतिरिक्त निजी कमरों की सराहना करते हैं। परिवारों को तीन बेडरूम और साझा सुविधाएं अपनी ज़रूरतों के अनुरूप लग सकती हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक मजबूत विकल्प है जो तुरंत रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं जिसमें तत्काल रेनोवेशन की ज़रूरत न हो और मेहमानों के मनोरंजन के लिए घर के अंदर और बड़े टेरेस, दोनों पर पर्याप्त स्थान हो। दो भूमिगत पार्किंग स्थानों का होना शहरी तटीय क्षेत्रों में निवासियों और आगंतुकों की एक सामान्य ज़रूरत को पूरा करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो 2004 में पूर्ण होने के बाद से अच्छे रखरखाव को दर्शाती है। प्रमुख विशेषताओं में पूरे घर में मार्बल फर्श शामिल हैं, जो एक क्लासिक और टिकाऊ फिनिश देता है। सभी बेडरूम में फिटेड अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। जलवायु नियंत्रण सेंट्रल एयर कंडीशनिंग सिस्टम से प्रबंधित होता है, जो वर्षभर आराम के लिए गर्म और ठंडी दोनों हवा देता है। रसोई उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। जबकि ब्रांडों या प्रीमियम फिनिश के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, समग्र स्थिति एक ठोस मानकों पर बने आरामदायक घर का संकेत देती है, जिसमें व्यावहारिकता और कार्यक्षमता पर बल दिया गया है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस का मांग मूल्य निश्चित €630,000 है। यह कीमत संपत्ति के आकार, विशेषताओं और स्थान को दर्शाती है। एक रीसेल संपत्ति होने के कारण, यह कीमत अंतिम है और निर्माणाधीन बिक्री में आम होने वाले बदलावों के अधीन नहीं है। संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण उपलब्धता तुरंत है। संभावित खरीदारों को विचार करना चाहिए कि यह Estepona के एक वांछनीय शहरी क्षेत्र में विशाल निजी टेरेस स्थान और दो पार्किंग स्थानों के साथ तुरंत रहने योग्य घर की कीमत है।
Estepona पारंपरिक अंडालुसियन कस्बे के आकर्षण के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह पेंटहाउस एक सुगम कनेक्टिविटी वाले क्षेत्र में स्थित है, जिससे रोज़मर्रा के काम आसान हो जाते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर होने से गाड़ी की ज़रूरत कम हो जाती है। समुद्र तट की निकटता नियमित समुद्री गतिविधियों का अवसर देती है, सुबह की सैर से लेकर शाम के आराम तक। यह कम्युनिटी साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचों के साथ एक सुरक्षित और निजी वातावरण प्रदान करती है, जिससे एक शांत माहौल बनता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और Costa del Sol की शांत रफ़्तार के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों, दोनों के लिए उपयुक्त है।
Estepona अपनी शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के मेल के साथ एक गतिशील जीवनशैली प्रदान करता है। यह पेंटहाउस कई रेस्टोरेंट, कैफे, बैंकों और फार्मेसी तथा अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर है। पास के समुद्र तट, जैसे Playa de Estepona और La Rada, आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो समुद्री गतिविधियों के नियमित अवसर प्रदान करते हैं। शहरी स्थान यह सुनिश्चित करता है कि रोज़मर्रा की ज़रूरतें कुशलता से पूरी हों, जबकि भूमध्य सागर की निकटता समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाती है। यह क्षेत्र आवासीय शांति और व्यापक Costa del Sol तक सुविधाजनक पहुंच का अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा Costa del Sol पर Estepona की स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति की कस्बे की प्रमुख सुविधाओं, समुद्र तटों, सुपरमार्केट और खेल सुविधाओं, के साथ-साथ आसपास के क्षेत्रों और परिवहन केंद्रों तक उसकी पहुंच को दिखाता है। नक्शे द्वारा दिया गया संदर्भ क्षेत्र के भीतर रोज़मर्रा के जीवन और यात्रा की कल्पना करने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona पश्चिमी Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो बड़े शहरों की जीवंतता और छोटे तटीय कस्बों की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Málaga प्रांत, अंडालुसिया में स्थित है। जबकि Marbella 25 km और Málaga शहर 73 km दूर है, Estepona अपनी अलग पहचान बनाए हुए है। इसका जिला उपजाऊ घाटियों से लेकर पर्वतीय Sierra Bermeja तक विविध इलाके में फैला है। यह स्थान Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अधिक व्यस्त पड़ोसियों की तुलना में जीवन की अधिक शांत रफ़्तार देता है।
सुविधाजनक स्थान पर स्थित यह पेंटहाउस सुपरमार्केट (104 m) और फार्मेसी (237 m) से बस थोड़ी पैदल दूरी पर है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 1.1 km दूर हैं। मनोरंजन के लिए, Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) जैसे कई समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। संपत्ति गोल्फ प्रेमियों के लिए भी उत्तम स्थान पर है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स 4.1 km से 4.6 km की सीमा में हैं। Puerto Estepona मरीना 1.6 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 लाइनों पर 50 बस स्टॉप हैं। हवाई यात्रा के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 64 km दूर है, हालांकि सीधी दूरी 34 km बताई गई है। Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। इस क्षेत्र में लगभग 325 दिन सालाना धूप खिलती है, जिससे लगभग पांच महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह कस्बा समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान केवल हल्का 2.4% है, जो तट तक जाने वाले समतल इलाके को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान तटीय मनोरंजन तक उत्तम पहुंच प्रदान करता है, जिसमें Playa de Estepona केवल 524 मीटर और लोकप्रिय La Rada समुद्र तट केवल 769 मीटर दूर है। Playa del Cristo भी 1.6 km की दूरी पर है। खेल उत्साही लोगों के लिए यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें पास के खेल केंद्र जैसे Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं। Puerto Estepona मरीना (1.6 km) नौटिकल गतिविधियों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL207253
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे Anna de Estepona (शुरुआती कीमत €450,000), The View Estepona (शुरुआती कीमत €445,000) और Isidora Living Las Mesas (शुरुआती कीमत €519,000), €630,000 में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। यह संभवतः इसकी विशिष्ट विशेषताओं के कारण है, जैसे विशाल टेरेस और रूफ टेरेस, मुख्य तल पर बेडरूम का होना, और दो निजी पार्किंग स्थान। जबकि तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण के अवसर प्रदान करती हैं, यह संपत्ति तुरंत रहवासी की सुविधा देने वाला पूर्ण निर्मित घर है। इसकी कीमत इसकी विशिष्ट विशेषताओं और व्यापक निजी बाहरी स्थान तथा Estepona की सुविधाओं और तटरेखा के पास प्रमुख शहरी स्थान से जुड़े प्रीमियम को दर्शाती है।
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