Αυτό το υφιστάμενο duplex σε συγκρότημα στην Estepona προσφέρει κορυφαία τοποθεσία δίπλα στην παραλία μέσα σε αστικό περιβάλλον, με βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Κατασκευασμένο το 1975 και συντηρημένο σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 143 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 231 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο και ευρύχωρες βεράντες, απολαμβάνοντας νότιο προσανατολισμό και μερική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση ενοικίασης σε περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην περιοχή Bahía Dorada της Estepona, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα απέχει μόλις 50 μέτρα από την παραλία, τοποθετώντας τους κατοίκους σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από την άμμο και το παραλιακό πεζόδρομο. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν παράκτιο τρόπο ζωής με πρακτικά πλεονεκτήματα. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και άφθονο χώρο βεράντας για υπαίθρια απόλαυση, μαζί με πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η δυνατότητα μετατροπής μιας κλειστής βεράντας με τζάμι σε τρίτο υπνοδωμάτιο προσθέτει ευελιξία για οικογένειες που μεγαλώνουν ή για ανάγκες γραφείου στο σπίτι.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατοικία, ολοκληρωμένη το 1975, και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Αντιπροσωπεύει ένα ώριμο συγκρότημα μέσα σε καθιερωμένη οικιστική ζώνη, προσφέροντας τη σταθερότητα και τον χαρακτήρα μιας κατοικημένης γειτονιάς και όχι τα στάδια σχεδιασμού μιας νέας κατασκευής.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σύγχρονες ενεργειακές βαθμολογίες που συνήθως βρίσκονται σε πρόσφατα κτισμένα σπίτια. Η αρχική ημερομηνία κατασκευής του ακινήτου σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να εξετάσουν τυχόν ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμούς που θα μπορούσαν να την ευθυγραμμίσουν με τα σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL201126
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε παράκτιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου η παραλία είναι καθημερινό στοιχείο, προσφέροντας ευκαιρίες για βόλτες στο παραλιακό πεζόδρομο ή για μπάνιο στη θάλασσα. Οι επενδυτές μπορεί να βρουν την τοποθεσία του ελκυστική για τουριστικές ενοικιάσεις, ειδικά λόγω της εγγύτητάς του στη μαρίνα της Estepona και της γενικής απήχησης της Costa del Sol στους τουρίστες. Η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου από την κλειστή βεράντα προσφέρει ευελιξία για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο στο σπίτι. Επιπλέον, η τοποθεσία του σε καθιερωμένο συγκρότημα σημαίνει ότι πιθανότατα προσφέρει αίσθηση σταθερής κοινότητας, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι και όχι μια αναπτυσσόμενη περιοχή νεόδμητων κατοικιών.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, κατασκευασμένη το 1975, παρουσιάζει παραδοσιακό ανδαλουσιανό ύφος. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με εσωκλεισμένα ντους. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για άνεση, με τζάκι στο σαλόνι και απευθείας πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. Υπάρχουν χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια. Ενώ το ακίνητο περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η αρχική ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι τα φινιρίσματα και οι εγκαταστάσεις ενδέχεται να αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα των μέσων της δεκαετίας του 1970. Η κλειστή βεράντα προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο που θα μπορούσε να προσαρμοστεί σε σύγχρονες ανάγκες, όπως γραφείο στο σπίτι ή δωμάτιο φιλοξενίας, ενδεχομένως απαιτώντας ανακαινίσεις ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Estepona είναι σταθερή στα €515.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την τοποθεσία του μέσα στο καθιερωμένο συγκρότημα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του στην παραλία και τις ανέσεις της Estepona, αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό τμήμα της τοπικής αγοράς για ακίνητα με παρόμοια παράκτια πρόσβαση και χαρακτηριστικά καθιερωμένης κοινότητας.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας διαβίωσης και αστικής άνεσης. Τοποθετημένη μέσα στο καθιερωμένο οικιστικό συγκρότημα Bahía Dorada, παρέχει ένα ήσυχο περιβάλλον με το σημαντικό πλεονέκτημα να απέχει λίγα βήματα από την Playa de Estepona και το παραλιακό πεζόδρομο. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ έως διάφορες επιλογές εστίασης, είναι εύκολα προσβάσιμες, συχνά με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Αυτή η ισορροπία την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν τόσο την ηρεμία της ακτής όσο και την πρακτικότητα των κοντινών αστικών ανέσεων. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου υποδηλώνει καλό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες προσφέρουν αποκλειστικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, συμπληρωμένους από κοινόχρηστους κήπους και πισίνες.
Η Estepona προσφέρει ένα ισορροπημένο παράκτιο περιβάλλον, συνδυάζοντας την αίσθηση παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης με σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αστική, με χαρακτηριστικά καθιερωμένα οικιστικά συγκροτήματα και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται 236 μέτρα από την κατοικία, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ, σχολείων και πάρκων, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Τα δημόσια μεταφορές είναι προσβάσιμα με 50 στάσεις και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε 1,3 χλμ. εξυπηρετεί τις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της Estepona στην Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Málaga και ανατολικά του Πορθμού του Gibraltar. Δείχνει το άμεσο αστικό περιβάλλον του ακινήτου, τονίζοντας τη στενή του εγγύτητα στην παραλία και στις τοπικές ανέσεις, ενώ υποδεικνύει και τις αποστάσεις από μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα και συγκοινωνιακούς κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή της Costa del Sol, που βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Είναι τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων, γνωστών πόλεων όπως η Marbella (25 χλμ. ευθείας απόστασης) και η Algeciras (42 χλμ. ευθείας απόστασης), με την πόλη της Málaga να απέχει 73 χλμ. Η Estepona διατηρεί τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα ενώ επωφελείται από την ευρύτερη περιφερειακή υποδομή και την τουριστική απήχηση της Costa del Sol. Η περιφέρεια καλύπτει μια σημαντική έκταση, συμπεριλαμβανομένων παράκτιων ζωνών και ορεινών περιοχών που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα και εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada, τοποθετώντας την παράκτια πρόσβαση στο κατώφλι. Για μεγαλύτερα ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 34 χλμ. και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf να απέχει 4,1 χλμ. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι άμεσα διαθέσιμες, με πολλές στάσεις και γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η οδική προσβασιμότητα είναι επίσης καλή, με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε απόσταση 1,3 χλμ., υποδεικνύοντας υποστήριξη σύγχρονης υποδομής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια 2,4%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον. Η εγγύτητα στα βουνά Sierra Bermeja παρέχει ένα φόντο φυσικής ομορφιάς, αν και το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και παράκτιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και την παραλία La Rada σε 769 μέτρα. Αρκετές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Cristo, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες επιλογές, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις μέσα στο συγκρότημα, και διαφόρων αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Μαρίνα, όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Όταν εξετάζετε ακίνητα στην περιοχή της Estepona, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει ξεχωριστό πλεονέκτημα λόγω της καθιερωμένης παράκτιας τοποθεσίας της και της αστικής άνεσης. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Celestia Homes (από €390.000) και Sunny Golf (από €370.000) βρίσκονται συνήθως πιο μακριά από την άμεση παραλία και συχνά εστιάζουν σε σύγχρονα σχέδια, ενδεχομένως στερούμενα την ώριμη αίσθηση κοινότητας και την άμεση παράκτια πρόσβαση αυτού του ακινήτου. Το Anna de Estepona (από €450.000) παρουσιάζει επίσης επιλογές νέας κατασκευής, αλλά αυτό το υφιστάμενο σπίτι στα €515.000 παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και έναν συγκεκριμένο τύπο καθιερωμένης διαβίωσης. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο αυτού του ακινήτου είναι η θέση του μέσα σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας περιπάτους σε καταστήματα και υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι πάντα χαρακτηριστικό των νεότερων, πιο απομονωμένων συγκροτημάτων. Ενώ τα νεόδμητα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει μια απτή σύνδεση με την ακτή και μια λειτουργική διάταξη σε αποδεδειγμένη τοποθεσία, κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση και μια καθιερωμένη γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV