Ta uveljavljena hiša dvojček v Esteponi ponuja vrhunsko lego ob morju v urbanem okolju in hiter dostop do lokalnih storitev. Zgrajena leta 1975 in odlično vzdrževana, nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 143 m² bivalne površine. Stoji na parceli velikosti 231 m², z zasebnim vrtom in prostornimi terasami, z južno lego in delnim pogledom na morje. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja neposredno priložnost za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbo v oddajo v najem v iskanem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša dvojček stoji v četrti Bahía Dorada v Esteponi, le 50 metrov od plaže, tako da sta peščena obala in promenada le kratki hoji stran. Urbano okolje zagotavlja, da je številne dobrine, vključno s trgovinami in storitvami, mogoče enostavno doseči peš, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
Nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo življenja ob morju s praktičnimi prednostmi. Ima zasebni vrt in obilico terasnega prostora za uživanje na prostem ter dostop do skupnih bazenov. Možnost pretvorbe zastekljene terase v tretjo spalnico dodaja prilagodljivost za rastoče družine ali potrebo po delovnem prostoru doma.
Ta nepremičnina je rabljen dom, dokončan leta 1975 in pripravljen za takojšnjo selitev. Gre za zrelo naselje znotraj uveljavljenega zaprtega naselja, ki ponuja stabilnost in značaj dobro naseljene soseske in ne fazo načrtovanja novogradnje.
Ta dom ne ponuja značilnosti novogradnje niti sodobnih energetskih razredov učinkovitosti, značilnih za nedavno zgrajene hiše. Izvorni letnik gradnje pomeni, da morajo morebitni kupci upoštevati morebitne posodobitve ali prenove v skladu s sodobnimi standardi.
Ref: VL201126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali majhne družine, ki jim je prednost življenje ob morju z enostavnim dostopom do vsakdanjih storitev. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer je plaža vsakdanja prvina, z možnostmi sprehodov po promenadi ali kopanja v morju. Vlagateljem je lahko njena lokacija privlačna za počitniško oddajanje, zlasti zaradi bližine marine Estepona in splošne privlačnosti Costa del Sola za turiste. Možnost ustvarjanja tretje spalnice iz zaprte terase ponuja prilagodljivost za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno doma. Poleg tega okolje uveljavljenega naselja pomeni, da verjetno ponuja stabilen občutek skupnosti, kar privlači kupce, ki iščejo urejen dom in ne razvijajoče se območje novogradnje.
Ta hiša dvojček, zgrajena leta 1975, izraža tradicionalni andaluzijski slog. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnice z vstopnimi tuši. Bivalni prostori so zasnovani za udobje, s kaminom v dnevni sobi in neposrednim dostopom do prostorne terase. Prisotne so značilnosti, kot so vgrajene omare in dvojna zasteklitev. Čeprav je nepremičnina opisana kot v odličnem stanju, morajo kupci upoštevati, da izvorni letnik gradnje pomeni, da zaključna obdelava in sistemi lahko odražajo standarde sredine 70-ih let. Zaprta terasa ponuja vsestranski prostor, ki ga je mogoče prilagoditi sodobnim potrebam, kot sta pisarna doma ali soba za goste, po potrebi pa jo bo treba posodobiti glede na zahteve kupca.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v Esteponi je fiksna in znaša 515.000 €. Kot rabljena nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje in lego znotraj uveljavljenega naselja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Glede na bližino plaže in storitev Estepone se ta cena uvršča v konkurenčni segment lokalnega trga za nepremičnine s podobnim dostopom do obale in uveljavljenimi značilnostmi skupnosti.
Ta hiša dvojček v Esteponi nudi kombinacijo življenja ob morju in urbanega udobja. Nahaja se znotraj dobro uveljavljenega stanovanjskega naselja Bahía Dorada in ponuja mirno okolje z veliko prednostjo, da je le kratka hoja do plaže Playa de Estepona in obalne promenade. Urbano okolje pomeni, da so vsakodnevne potrebščine, od lekarn in supermarketov do različnih gostinskih ponudb, dosegljive, pogosto peš ali s kratko vožnjo. To ravnovesje jo naredi primerno za tiste, ki cenijo tako mir obale kot praktičnost mestnih storitev v bližini. Južna lega nepremičnine nakazuje dobro dnevno svetlobo čez ves dan, zasebni vrt in terase pa ponujajo namenske zunanje prostore za sprostitev in zabavo, dopolnjene s skupnimi vrtovi in bazeni.
Estepona ponuja uravnoteženo obalno okolje, ki združuje značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta s sodobnimi storitvami. Neposredna okolica nepremičnine je urbana, zaznamovana z uveljavljenimi stanovanjskimi naselji in bližino bistvenih storitev. Supermarketi so oddaljeni le 104 metre, lekarna pa 236 metrov od stanovanja, kar olajša vsakdanja opravila. Zdravstvene ustanove so prav tako blizu, bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Območje se ponaša z veliko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami, šolami in parki, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Javni prevoz je dostopen s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, kar olajša življenje brez avtomobila, prisotnost polnilne postaje za električna vozila 1,3 km stran pa ustreza sodobnim prometnim potrebam.
Ta karta poudarja strateški položaj Estepone na Costa del Sol, zahodno od mesta Málaga in vzhodno od Gibraltarske ožine. Prikazuje neposredno urbano okolje nepremičnine, poudarja njeno bližino plaže in lokalnih storitev ter kaže razdalje do večjih regionalnih središč in prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto v regiji Costa del Sol, v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med večjimi, znanimi mesti, kot sta Marbella (25 km letalske razdalje) in Algeciras (42 km letalske razdalje), sama Málaga pa je 73 km stran. Estepona ohranja svoj izrazit značaj, hkrati pa koristi širši regionalni infrastrukturi in turistični privlačnosti Costa del Sola. Okrožje pokriva obsežno območje, vključno z obalnimi pasovi in goratimi območji, kjer prevladuje Sierra Bermeja.
Ta hiša dvojček ima odlično povezanost in bližino ključnih objektov. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar pomeni, da je dostop do obale na dosegu roke. Za daljša potovanja je letališče Málaga približno 34 km stran, letališče Gibraltar pa okoli 36 km. Nepremičnina je tudi priročno locirana v bližini golfskih igrišč, Valle Romano Golf je 4,1 km stran. Možnosti javnega prevoza so zlahka dosegljive, s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje. Cestna dostopnost je prav tako dobra, polnilna postaja za električna vozila pa je 1,3 km stran, kar kaže na podporo sodobne infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo med 15–25 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 19 metrov, naklon proti plaži je blag, le 2,4 %, kar kaže na ravno in lahko dostopno obalno okolje. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi kuliso naravne lepote, čeprav je neposredno okolje urbanega in obalnega značaja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine nudi neposreden dostop do plaže, Playa de Estepona je le 524 metrov stran, plaža La Rada pa 769 metrov. Več drugih plaž, vključno s Playa del Cristo, je prav tako zlahka dosegljivih. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. Območje je bogato s športnimi objekti, na voljo je 134 možnosti, vključno s teniškimi igrišči znotraj naselja ter različnimi športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin na območju Estepone ima ta hiša dvojček posebno prednost zaradi uveljavljene lege ob morju in urbanega udobja. Primerljive novogradnje, kot so Celestia Homes (od 390.000 €) in Sunny Golf (od 370.000 €), so običajno locirane dlje od neposredne plaže in se pogosto osredotočajo na sodobne dizajne, morebiti brez zrelega občutka skupnosti in neposrednega dostopa do obale, ki ga ima ta nepremičnina. Anna de Estepona (od 450.000 €) prav tako ponuja možnosti novogradnje, vendar ta rabljen dom za 515.000 € zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in določeno vrsto uveljavljenega življenja. Ključna razlika te nepremičnine je njen položaj v urbanem okolju s peš dosegljivimi trgovinami in storitvami, kar ni vedno značilnost novejših, bolj odmaknjenih naselij. Čeprav novogradnje lahko ponujajo sodobne storitve in energetsko učinkovitost, ta hiša dvojček nudi oprijemljivo povezavo z obalo in funkcionalen tloris na preizkušeni lokaciji, primerna za tiste, ki cenijo takojšen dostop in urejeno sosesko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV