Ez a hagyományos andalúz villa, amelyet 1984-ben építettek, kiváló helyszínt kínál Estepona népszerű Seghers negyedében. Az 500 m²-es telken álló ingatlan 190 m² lakóterülettel rendelkezik, beleértve 3 hálószobát és 2 fürdőszobát. Kulcsrakész állapota és jó állapota azonnali beköltözési lehetőséget biztosít. A villa panorámás tengerkilátással, saját medencével és tágas teraszokkal büszkélkedhet, megtestesítve a vonzó Costa del Sol életstílust.
Az esteponai újépítésű projektekhez képest, mint a Bayside Homes (739 000 €-tól), a Las Mesas Blue Horizon (849 000 €-tól) és az Anna de Estepona sorházak (795 000 €-tól), ez a meglévő villa 1 055 000 €-ért másik piaci szegmenst képvisel. Az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és korszerű létesítményeket kínálnak, jellemzően alacsonyabb kezdőárakról, de ezen ingatlan azonnali hozzáférhetősége és bevált jellege nélkül. A villa fix ára a konkrét helyszínét, tengerkilátását és hagyományos vonzerejét tükrözi, olyan jellemzőket, amelyek esetleg nem ismétlődnek meg az újabb, szabványosabb épületekben. Míg az újabb projektek az energiahatékonyságra és kortárs elrendezésekre fókuszálhatnak, ez az 1984-ben épült villa kézzelfogható, bevált tengerparti életérzést nyújt, megkülönböztető értékajánlattal azoknak a vevőknek, akik a helyszínt és a bizonyított jelleget helyezik előtérbe a legújabb építészeti trendekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A beépült Seghers lakónegyedben elhelyezkedő villa közel található Estepona minden szolgáltatásához. Sétatávolságra van a Seghers strandtól, a jachtkikötőtől és a történelmi városközponttól, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, éttermekhez és szabadidős tevékenységekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a hagyományos báj és a tengerparti élet kombinációját keresik. Az egy szintes elrendezés, a saját medence és a teraszok egész éves használatra alkalmasak. A strand és a városi létesítmények közelsége a pihenésre és kényelemre összpontosító életmódot támogatja.
1984-ben épült, ez a villa egy kulcsrakész, használt ingatlan. Bár nem újépítésű, jó állapota és beépült jelenléte a Seghers negyedben másfajta értéket kínál, az azonnali hozzáférhetőség és a kiforrott környezet előnyével.
Ez az ingatlan egy 1984-es meglévő épület, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési technológiákkal vagy a kortárs újépítésű projektek energiamegtakarítási szabványaival. A vevőknek számolniuk kell az esetleges modernizálási igényekkel.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik előtérbe helyezik a jól beépített környéket a tengerparti és városi szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel. Azoknak vonzó, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, ahol a kényelem a kulcs, minimális azonnali felújítással a 'jó állapot' státusz miatt. Az egy szintes lakótér előnyös a mozgáskorlátozott lakók számára. Befektetők számára az Estepona népszerű negyedében való elhelyezkedés, a strand és a jachtkikötő közelségével együtt stabil bérbeadási kilátást jelent. A panorámás tengerkilátás és a hagyományos andalúz jelleg sajátos életmódot kínál, amely vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik a hitelességet részesítik előnyben a modern építészettel szemben.
Az 1984-ben épült villa 'jó állapotúként' van leírva. Nappalival rendelkezik kandallóval, ami meleg hangulatot teremt, valamint teljesen felszerelt konyhával. A belső részletek valószínűleg az építés korát tükrözik, hagyományos esztétikát kínálva. A külső jellemzők közé tartozik a saját medence, a kert és a tágas teraszok, beleértve egy jelentős első teraszt beépített grillsütővel, amely alkalmas a szabadtéri életre. Bár konkrét anyagrészleteket nem adtak meg, a villa jelenlegi állapota funkcionális és lakható ingatlanra utal, bár a leendő vevők megfontolhatják a burkolatok korszerűsítését a kortárs ízléshez vagy az energiahatékonyság javítása érdekében.
Ez az önálló villa 1 055 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mivel 1984-ben elkészült meglévő ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját és bevált jellemzőit tükrözi. A hozzáférhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az egyetlen fix ár azt jelenti, hogy nincs tárgyalás a kezdőárakról, ami megkülönbözteti a változó árazású újépítésű projektektől. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az adott lakóingatlan végleges eladási ára.
Estepona Seghers negyede kiegyensúlyozott városi környezetet kínál. Ez a villa úgy helyezkedik el, hogy kihasználja az alapvető szolgáltatások közelségének előnyeit, beleértve egy mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és egy 236 méteren belüli patikát. A közvetlen környezet lakóingatlanok és helyi szolgáltatások keveréke. A mindennapi életet a hozzáférhetőség jellemzi; sok ügy gyalog vagy biciklivel elintézhető, ami csökkenti az autóra való támaszkodást. A közeli strand és a jachtkikötő hozzájárul a nyugodt tengerparti ritmushoz, míg a városközpont hangulatos utcáival és boltjaival kulturális és társadalmi központokat nyújt. A terület profitál Estepona általános vonzerejéből mint élénk tengerparti város Málaga tartományban.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A villa közvetlen környezete könnyű hozzáférést biztosít egy szupermarkethez (104 m) és patikához (236 m), megkönnyítve a mindennapi rutinokat. A város infrastruktúrája a gyalogos életmódot támogatja, sok létesítmény gyalog vagy biciklivel elérhető. 2 km-en belül a lakók számos étteremhez (50), kávézóhoz (22) és iskolához (6) férnek hozzá, elősegítve az élénk közösségi hangulatot. A több strand közelsége, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. A terület 19 méteres tengerszint feletti magassága kellemes életfeltételeket biztosít viszonylag sík tereppel a strand felé.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Esteponán belül, hangsúlyozva a partvonal és a fő városi jellemzők közelségét. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz, a jachtkikötőhöz és a helyi szolgáltatásokhoz való sétatávolságot, aláhúzva e beépített lakókörnyezet kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományban, a Costa del Sol mentén. Kaput képez a Marbella (25 km) felé fejlettebb területek és a nyugatabbra fekvő sziklásabb partszakaszok között. Míg Málaga városa (73 km) nagy városi létesítményeket és nagy nemzetközi repülőteret kínál, Estepona hagyományosabb andalúz bájt nyújt sajátos karakterrel. A város körülbelül 79 621 fős lakossága (2025-ös előrejelzés) jelentős helyi közösségre utal, amely túlmutat a szezonális turizmuson, egész éves lakhatási élményt nyújtva.
Ez a villa kiváló hozzáférhetőséget kínál a helyi és regionális létesítményekhez. Sétatávolságra található olyan strandoktól, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A jachtkikötő szintén a közelben van, szabadidős és étkezési lehetőségeket nyújtva. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m) és a patika (236 m), kényelmesen közel találhatók. Golfrajongók számára olyan pályák, mint a Valle Romano Golf, körülbelül 4,1 km-re találhatók. Az ingatlan 34 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), jó nemzetközi összeköttetést biztosítva. A tömegközlekedés 50 megállóval és 8 járattal elérhető, bár autó tulajdonlása általában ajánlott a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet 15°C és 25°C között mozog, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve vagy meghaladva a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva a vonzó szabadtéri életmódhoz. A villa elhelyezkedése 19 méterrel a tengerszint felett, a tenger felé enyhe 2,4%-os lejtéssel, kényelmes életfeltételeket biztosít. A Sierra Bermeja hegyek közelsége természeti hátteret és lehetőséget nyújt a beljebb, hűvösebb pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít számos rekreációs tevékenységhez. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). A terület széles sportlétesítmény-választékkal büszkélkedhet, 134 lehetőséggel, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf a fő vonzerő, több pályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) a közelben. A jachtkikötő, Puerto Estepona (1,6 km), további szabadidős lehetőségeket és élénk hangulatot kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL924551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL