Ši tradicinė Andalūzijos vila, pastatyta 1984 m., puikiai įsikūrusi populiariajame Esteponos Seghers rajone. 500 m² sklype esantis nekilnojamasis turtas turi 190 m² gyvenamojo ploto, įskaitant 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Paruoštas gyventi statusas ir gera būklė suteikia galimybę nedelsiant įsikurti. Vila didžiuojasi panoraminiais jūros vaizdais, privačiu baseinu ir erdviomis terasomis, įkūnijanti trokštamą Costa del Sol gyvenimo būdą.
Palyginti su Esteponos naujos statybos projektais, tokiais kaip Bayside Homes (nuo 739 000 €), Las Mesas Blue Horizon (nuo 849 000 €) ir Anna de Estepona kotedžais (nuo 795 000 €), ši esama vila už 1 055 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Naujos statybos būstas dažnai siūlo modernius dizainus ir atnaujintus patogumus, paprastai pradedant nuo žemesnių kainų, tačiau be nedelsiamo prieinamumo ar susiformavusio charakterio, būdingo šiam turtui. Šios vilos fiksuota kaina atspindi jos konkrečią vietą, jūros vaizdus ir tradicinį patrauklumą, savybes, kurių naujesnėse, labiau standartizuotose statybose gali ir nebūti. Nors naujesni projektai gali daugiausia dėmesio skirti energiniam naudingumui ir šiuolaikiniams išplanavimams, ši 1984 m. pastatyta vila suteikia apčiuopiamą susiformavusio pakrantės gyvenimo jausmą, siūlydama išskirtinį vertės pasiūlymą pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vietai ir patikrintam charakteriui, o ne naujausioms architektūros tendencijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi seniai susiformavusiame Seghers gyvenamajame rajone, ši vila yra arti Esteponos patogumų. Ji yra pasiekiama pėsčiomis iki Seghers paplūdimio, jachtų prieplaukos ir istorinio miesto centro, užtikrindama patogų priėjimą prie vietinių paslaugų, maitinimo ir laisvalaikio veiklų.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie siekia tradicinio žavesio ir pakrantės gyvenimo derinio. Vieno aukšto išplanavimas, privatus baseinas ir terasos tinka mėgautis ištisus metus. Artumas prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į atsipalaidavimą ir patogumą.
Pastatyta 1984 m., ši vila yra paruoštas gyventi esamas namas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos gera būklė ir seniai susiformavusi vieta Seghers rajone siūlo kitokį vertės tipą, turint omenyje galimybę nedelsiant įsikurti ir subrendusią aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1984 m. statybos, tai reiškia, kad jame nėra naujausių statybos technologijų ar energinio naudingumo standartų, būdingų šiuolaikinėms naujos statybos projektams. Pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus modernizavimo poreikius.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kuriems prioritetu yra gerai susiformavusi kaimynystė su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės patogumų ir miesto paslaugų. Ji vilioja tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų, kuriuose svarbiausia yra patogumas ir kuriems nereikia didelių neatidėliotinų renovacijų dėl geros būklės statuso. Vieno aukšto gyvenamasis plotas yra pranašumas gyventojams su judėjimo apribojimais. Investuotojams jos vieta populiarioje Esteponos dalyje kartu su artumu prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos sudaro stabilias nuomos perspektyvas. Panoraminiai jūros vaizdai ir tradicinis Andalūzijos pobūdis siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kuris gali patraukti pirkėjus, teikiančius pirmenybę autentiškumui, o ne moderniai statybai.
1984 m. pastatyta vila apibūdinama kaip geros būklės. Joje yra svetainė su židiniu, kurianti jaukią atmosferą, ir visiškai įrengta virtuvė. Interjero detalės greičiausiai atspindi statybos laikmetį, potencialiai siūlydamos tradicinę estetiką. Išorės elementai apima privatų baseiną, sodą ir erdvias terasas, įskaitant reikšmingą priekinę terasą su integruotu griliu, tinkančią gyvenimui lauke. Nors konkrečios medžiagų detalės nėra pateiktos, vilos esama būklė rodo funkcionalų ir tinkamą gyventi turtą, tačiau potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti apdailos atnaujinimą, kad ji atitiktų šiuolaikinį skonį arba pagerintų energinį naudingumą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 055 000 €. Kaip esamas 1984 m. užbaigtas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jos dabartinę rinkos padėtį ir susiformavusias savybes. Prieinamumas yra nedelsiamasis, nes turtas yra paruoštas gyventi. Viena fiksuota kaina reiškia, kad dėl kainos nediskutuojama, kas ją skiria nuo kintančios kainodaros struktūros naujos statybos projektų. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra galutinė šio būsto pardavimo kaina.
Esteponos Seghers rajonas sudaro subalansuotą miesto aplinką. Ši vila pozicionuota taip, kad galėtų pasinaudoti artumu prie esminių paslaugų, įskaitant supermarketą vos už 104 metrų ir vaistinę už 236 metrų. Artimiausia aplinka siūlo gyvenamųjų namų ir vietinių patogumų mišinį. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi prieinamumu; daugelį reikalų galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo automobilio. Netoliese esantis paplūdimys ir jachtų prieplauka prisideda prie ramaus pakrantės ritmo, o miesto centro žavingos gatvelės ir parduotuvės sudaro kultūros ir socialinius centrus. Rajonas naudojasi Esteponos, kaip gyvo pakrantės miesto Malagos provincijoje, patrauklumu.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su pakrantės ramybe. Netoli šios vilos esanti aplinka suteikia lengvą priėjimą prie supermarketo (104 m) ir vaistinės (236 m), palengvindama kasdienę rutiną. Miesto infrastruktūra palaiko gyvenimo būdą pėsčiomis, daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Per 2 km gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (50), kavinių (22) ir mokyklų (6), skatinančių gyvybingą bendruomenės atmosferą. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), suteikia daug galimybių poilsiui prie jūros. Rajono 19 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina malonias gyvenimo sąlygas su gana lygiu reljefu kelyje į paplūdimį.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos vietą Esteponoje, akcentuodamas jos artumą prie pakrantės ir svarbiausių miesto objektų. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamumą iki paplūdimių, jachtų prieplaukos ir vietinių paslaugų, pabrėždamas šios susiformavusios gyvenamosios aplinkos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai išsidėsčiusi Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Ji tarnauja kaip vartai tarp labiau išvystytų sričių link Marbeljos (25 km) ir statesnių pakrančių vakaruose. Nors Malagos miestas (73 km) siūlo didmiesčio patogumus ir didelį tarptautinį oro uostą, Estepona suteikia tradiciškesnį Andalūzijos žavesį su savitu charakteriu. Mieste gyvena maždaug 79 621 gyventojas (2025 m. prognozė), kas rodo reikšmingą vietinę bendruomenę, nusitęsiančią už sezoninio turizmo ribų ir siūlančią gyvenimą ištisus metus.
Ši vila puikiai pasiekiama vietinių ir regioninių patogumų atžvilgiu. Ji yra pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Jachtų prieplauka taip pat netoliese, siūlydama laisvalaikio ir maitinimo galimybių. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (236 m), yra patogiai arti. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra maždaug už 4,1 km. Turtas yra už 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrindamas gerą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas yra prieinamas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas platesniam Costa del Sol regionui tyrinėti.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15°C ir 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra pasiekia 20°C arba jas viršija. Rajone gausu saulės, kas prisideda prie trokštamo gyvenimo lauke būdo. Vilos vieta 19 metrų virš jūros lygio, su lengvu 2,4% nuolydžiu link jūros, užtikrina patogias gyvenimo sąlygas. Artumas prie Sierra Bermeja kalnų suteikia natūralų foną ir galimybę vėsesniam poilsiui žemyninėje dalyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios vilos pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie daugybės laisvalaikio veiklų. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Rajonas didžiuojasi plačiu sporto įrenginių pasirinkimu, iš viso 134 galimybės, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfas yra svarbus traukos objektas, keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra arti. Jachtų prieplauka Puerto Estepona (1,6 km) siūlo papildomų laisvalaikio pramogų ir gyvybingą atmosferą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL924551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL