Ta tradicionalna andaluzijska vila, zgrajena leta 1984, ponuja vrhunsko lokacijo v iskani četrti Seghers v Esteponi. Nahaja se na zemljišču velikosti 500 m², nepremičnina pa ponuja 190 m² bivalnega prostora, vključno s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Status takoj vseljive in dobro stanje omogočata takojšnjo uporabo. Vila se ponaša s panoramskim pogledom na morje, zasebnim bazenom in obilico teras ter uteleša zaželeno življenjski slog Costa del Sol.
V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot so Bayside Homes (od 739.000 €), Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 €) in vrstne hiše Anna de Estepona (od 795.000 €), ta rabljena vila za 1.055.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Novogradnje pogosto ponujajo sodobne modele in posodobljene ugodnosti, običajno z nižjimi izhodiščnimi cenami, vendar brez takojšnje razpoložljivosti ali uveljavljenega značaja te nepremičnine. Fiksna cena te vile odraža njeno specifično lokacijo, pogled na morje in tradicionalno privlačnost, značilnosti, ki jih v novejših, bolj standardiziranih gradnjah morda ni mogoče ponoviti. Medtem ko se novejši projekti morda osredotočajo na energetsko učinkovitost in sodobne tlorise, ta vila iz leta 1984 ponuja oprijemljiv občutek uveljavljenega obmorskega življenja in edinstveno vrednostno ponudbo za kupce, ki dajejo prednost lokaciji in dokazanemu značaju pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v uveljavljeni stanovanjski četrti Seghers in ponuja bližino vseh ugodnosti Estepone. Peš je dosegljiva plaža Seghers, marina in zgodovinsko mestno središče, kar omogoča hiter dostop do lokalnih storitev, gostinskih ponudb in dejavnosti v prostem času.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo kombinacijo tradicionalnega čara in življenja ob morju. Enonadstropna postavitev, zasebni bazen in terase so primerni za uživanje vse leto. Bližina plaže in mestnih ustanov podpira življenjski slog, osredotočen na sprostitev in udobje.
Zgrajena leta 1984 je ta vila rabljena nepremičnina, takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njeno dobro stanje in uveljavljena prisotnost v četrti Seghers ponujata drugačno obliko vrednosti, s prednostjo takojšnje razpoložljivosti in zorega okolja.
Ta nepremičnina je obstoječa stavba iz leta 1984, kar pomeni, da nima najnovejših gradbenih tehnologij ali standardov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobne novogradnje. Kupci morajo upoštevati morebitne potrebe po modernizaciji.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dobro uveljavljeni soseski z neposrednim dostopom do obmorskih ugodnosti in mestnih storitev. Privlačna je tistim, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom, kjer je ključnega pomena udobje, z minimalnimi takojšnjimi prenovami zaradi statusa 'dobro stanje'. Enonadstropni bivalni prostor je prednost za stanovalce z omejeno gibljivostjo. Za vlagatelje njena lokacija v priljubljenem delu Estepone, skupaj s bližino plaže in marine, predstavlja stabilno možnost izposoje. Panoramski pogled na morje in tradicionalni andaluzijski značaj ponujata edinstven življenjski slog, ki lahko pritegne kupce, ki iščejo avtentičnost namesto moderne gradnje.
Vila, zgrajena leta 1984, je opisana kot v 'dobrem stanju'. Ima dnevno sobo s kaminom, ki prispeva k topli atmosferi, in popolnoma opremljeno kuhinjo. Notranje podrobnosti verjetno odražajo obdobje gradnje in potencialno ponujajo tradicionalno estetiko. Zunanje značilnosti vključujejo zasebni bazen, vrt in prostorne terase, vključno z veliko sprednjo teraso z vgrajenim žarom, primerno za bivanje na prostem. Čeprav specifični podatki o materialih niso navedeni, obstoječe stanje vile nakazuje funkcionalno in naseljivo nepremičnino, morebitni kupci pa lahko razmislijo o posodobitvi zaključnih del v skladu s sodobnimi okusi ali izboljšanju energetske učinkovitosti.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.055.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 1984, ta cena odraža njeno trenutno tržno pozicijo in uveljavljene značilnosti. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Fiksna cena pomeni, da ni pogajanj o izhodiščnih cenah, kar jo razlikuje od novogradenj s spremenljivimi cenovnimi strukturami. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna prodajna cena za to določeno rezidenco.
Četrt Seghers v Esteponi predstavlja uravnoteženo urbanega okolja. Ta vila je postavljena tako, da izkorišča prednosti bližine osnovnih storitev, vključno s supermarketom le 104 metrov stran in lekarno v 236 metrih. Neposredna okolica ponuja mešanico stanovanjskih nepremičnin in lokalnih ugodnosti. Vsakdanje življenje tu zaznamuje dostopnost; številna opravila je mogoče opraviti peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Bližnja plaža in marina prispevata k sproščenemu obmorskemu ritmu, mestno središče s čarmantnimi ulicami in trgovinami pa nudi kulturna in družabna središča. Območje koristi splošni privlačnosti Estepone kot živahno obmorsko mesto v provinci Málaga.
Estepona ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obmorsko umirjenostjo. Neposredna okolica te vile omogoča enostaven dostop do supermarketa (104 m) in lekarne (236 m), kar olajša vsakodnevne rutine. Infrastruktura mesta podpira življenjski slog peš, saj je številne ugodnosti mogoče doseči peš ali s kolesom. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do številnih restavracij (50), kavarn (22) in šol (6), kar spodbuja živahno vzdušje v soseski. Bližina več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), nudi obilico možnosti za rekreacijo ob morju. Lega območja na 19 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetne življenjske razmere z razmeroma ravnim terenom do plaže.
Ta karta poudarja lokacijo vile znotraj Estepone z osredotočenostjo na bližino obale in ključnih urbanih značilnosti. Vizualno potrjuje hojo do plaž, marine in lokalnih storitev ter poudarja priročnost te uveljavljene stanovanjske lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Služi kot prehod med bolj razvitimi območji proti Marbelli (25 km) in bolj razgibanimi obalam dlje proti zahodu. Medtem ko mesto Málaga (73 km) ponuja večje mestne ugodnosti in veliko mednarodno letališče, Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar s svojim značajem. Populacija mesta, približno 79.621 prebivalcev (projekcija 2025), kaže na pomembno lokalno skupnost, ki sega čez sezonski turizem in ponuja izkušnjo celoletnega življenja.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do lokalnih in regionalnih ustanov. Nahaja se v peš razdalji od plaž, kot so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Tudi marina je v bližini in ponuja možnosti za preživljanje prostega časa in prehrano. Osnovne storitve, kot sta supermarket (104 m) in lekarna (236 m), so priročno blizu. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, približno 4,1 km stran. Nepremičnina je oddaljena 34 km od letališča Málaga (AGP), kar ponuja dobro povezanost za mednarodna potovanja. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je za raziskovanje širše regije Costa del Sol na splošno priporočeno lastništvo avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 15°C in 25°C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,2°C. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20°C. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k zaželenemu življenju na prostem. Lega vile na 19 metrov nadmorske višine, z blagim naklonom 2,4 % proti morju, zagotavlja udobne življenjske razmere. Bližina gora Sierra Bermeja ponuja naravno kuliso in možnost hladnejših umikov v notranjost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega te vile omogoča neposreden dostop do številnih rekreacijskih dejavnosti. Več plaž je zlahka dosegljivih, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Območje ponuja široko paleto športnih ustanov, na voljo je 134 možnosti, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je glavna privlačnost, več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), je v neposredni bližini. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja dodatne možnosti za preživljanje prostega časa in živahno vzdušje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL924551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL