Този очарователен апартамент в сърцето на Естепона, в сградата Edificio Martín Méndez, е идеален избор за живот на брега на морето. Имотът перфектно съчетава комфорт, удобство и средиземноморски чар, предлагайки изключителен начин на живот на брега. Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажа, тенис центъра и училището, с лесен пешеходен достъп до историческия център, което го прави чудесна база за опознаване на очарованието на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на премиум място в Естепона, точно срещу плажа. Ресторанти, кафенета и магазини са на пешеходно разстояние, а очарователният исторически център също е наблизо, предлагайки богати културни и развлекателни възможности. Всички необходими удобства за живот са на една ръка разстояние.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Той предлага комфортно жилищно пространство със собствена тераса и вътрешен двор, идеално за почивка. Превъзходното му местоположение го прави идеален избор за наслаждаване на живота на брега на морето и градските удобства.
Имотът не предлага частна градина или гараж. Въпреки близостта до плажа, като апартамент на приземен етаж, той не предлага морска гледка. Разположен в развит градски район, той може да няма някои от модерните удобства или зелени площи, предлагани в нови проекти.
Ref: VL895445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите постоянно местожителство, което предлага средиземноморски начин на живот, този апартамент е перфектният избор. Той е идеален за пенсионери или двойки, които искат да имат удобен и практичен дом край морето. Неговото местоположение и удобства са привлекателни и за купувачи, които често почиват и искат да имат лесен за поддръжка „заключи и излез“ ваканционен дом. Освен това, тъй като районът позволява краткосрочно наемане, той е също атрактивна опция за инвеститори, търсещи приходи от наем. Близостта му до плажове, магазини и историческия център го прави привлекателен за широк спектър от предпочитания за начин на живот.
Апартаментът в Edificio Martín Méndez предлага комбинация от функционалност и комфорт. Вътре има светла и просторна всекидневна, водеща към затворена тераса, идеална за целогодишно наслаждаване на външното пространство. Напълно оборудваната кухня води до уединен двор, осигуряващ спокойно място за релаксация. Спалнята е проектирана за комфортен сън. Апартаментът е като цяло в добро състояние и готов за незабавно настаняване. Въпреки че конкретни детайли за материалите и покритията не са предоставени, дизайнът се фокусира върху практичността и включва концепцията за средиземноморски живот. Затворената тераса и частният двор са акцентите на този имот, увеличавайки комфорта на обитаване.
Цената на този апартамент започва от 275 000 €. Като апартамент с една спалня и една баня с площ 48 м², тази цена е конкурентна, предвид отличното му местоположение в центъра на Естепона, близо до плажа. Това е съществуващ имот, което означава възможност за незабавно закупуване и настаняване, идеално за тези, които търсят бързо придобиване. Районът също позволява краткосрочно наемане, което увеличава неговата привлекателност като инвестиционен имот.
Този апартамент в Естепона, разположен на отлично място, предлага на жителите уникално преживяване. Само на няколко минути пеша от плажа можете да се насладите на слънцето и морския бриз на Средиземноморието. Районът е пълен с различни ресторанти, кафенета и магазини, които задоволяват ежедневните нужди. Можете да се разхождате из оживения градски център, да разглеждате историческата част и да усетите традиционната андалуска атмосфера. Самият интериор на апартамента, включително просторната всекидневна, затворената тераса и спокойния частен двор, добавят комфорт и уединение в ежедневието. Освен това, районът позволява краткосрочно наемане, което осигурява допълнителна стойност за инвеститорите. Животният ритъм тук ви позволява да се наслаждавате както на крайбрежното спокойствие, така и на градската динамика.
Естепона е оживен крайбрежен град, предлагащ богато ежедневие. Апартаментът е централно разположен, на пешеходно разстояние от плажа, ресторантите, магазините и историческия център. Можете да се насладите на местната кухня в ресторантите, да прекарате време в кафенетата или да пазарувате в многобройните магазини. В района има пълни образователни и здравни заведения, включително няколко училища и медицински центрове. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването. Въпреки че летище Малага е на около 34 км, достъпът е добър. Средната годишна температура от 19,2°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на апартамента в Естепона. Тя подчертава отличното му местоположение в близост до плажа, центъра на града и всички удобства. На картата са отбелязани също най-близките супермаркети, аптеки, училища, голф игрища и плажове, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен преглед на околността.
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия в Южна Испания, е важен град на крайбрежието Коста дел Сол. Намира се между Марбея и Ла Линеа, осигурявайки стратегическа позиция. Общината обхваща площ от 137 квадратни километра и се отличава с разнообразен релеф, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра височина. Като зряла туристическа дестинация, Естепона съчетава традиционния андалуски чар с модерни удобства, привличайки както местни жители, така и международни купувачи.
Удобството на този имот е едно от основните му предимства. Плажовете (най-близкият, Playa de Estepona, на около 524 метра) и различни магазини (супермаркет на 104 метра) и аптеки (236 метра) са на пешеходно разстояние. Едно от най-популярните голф игрища на Иберийския полуостров, Valle Romano Golf, е само на 4,1 км. Районът разполага с 19 основни и 10 средни училища, предлагащи богати образователни ресурси. Два здравни центъра и 18 аптеки осигуряват лесен достъп до медицински услуги. Летище Малага (AGP) е на около 34 км, осигурявайки лесни международни пътувания. Мрежата за обществен транспорт е добре развита, с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, меки зими и хладни лета. Средно годишно има 3 848 часа слънчева светлина, което я прави идеална дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Релефът на района е разнообразен, от крайбрежни равнини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра надморска височина, предлагайки разнообразни възможности за дейности на открито. Районът, където се намира апартаментът, е равен с наклон само 1,9%, което го прави много подходящ за пешеходни и велосипедни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона може да се похвали с дълга крайбрежна ивица с няколко очарователни плажа. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, плажът La Rada - на около 769 метра, а плажът Playa del Cristo - на около 1,6 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и са идеални места за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Освен плажовете, районът предлага и изобилие от развлекателни дейности. Наблизо има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително тенис центрове и спортни центрове, както и две яхтени пристанища: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагащи възможности за морски и развлекателни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия в Южна Испания, е важен град на крайбрежието Коста дел Сол. Намира се между Марбея и Ла Линеа, осигурявайки стратегическа позиция. Общината обхваща площ от 137 квадратни километра и се отличава с разнообразен релеф, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра височина. Като зряла туристическа дестинация, Естепона съчетава традиционния андалуски чар с модерни удобства, привличайки както местни жители, така и международни купувачи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Aby Upper (от 320 000 €), Aby Middle (от 292 000 €) и Celestia Homes (от 290 000 €), началната цена на този апартамент от 275 000 € е конкурентна, особено като се има предвид отличното му местоположение на първа линия до плажа. Докато други проекти може да са нови постройки, предлагащи по-модерни удобства, този апартамент като съществуващ имот е готов за незабавно настаняване и има несравнимо местоположение в центъра на града. Близостта му до плажа и всички удобства го прави привлекателен за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Въпреки това, в сравнение с нови разработки, които могат да предложат повече пространство или гледки, площта на апартамента (48 м²) може да бъде сравнително малка. Възможността за краткосрочно наемане в района предлага допълнително предимство за инвеститори, търсещи приходи от наем, което е особено важно в централните райони на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
