Овај стан се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Пројекат се налази у близини обалског подручја, са непосредном близином популарних плажа као што су Плаја де Естепона и Ла Рада. Подручје нуди динамичан урбани живот са лаким приступом до локалних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и услуге, што га чини погодним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном центру Естепоне, са директним приступом локалној инфраструктури. Удаљеност од плаже је минимална, што омогућава брз приступ обали. Близина градских садржаја обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама и услугама.
Непокретност је намењена појединцима или паровима који траже компактно стамбено решење у близини градских садржаја и обале. Опција за краткорочни закуп указује на потенцијал за инвестицију или коришћење као другог дома за одмор.
Стан је део постојећег стамбеног објекта, зграде Едифисио Мартин Мендез. Тренутно је у фази завршене изградње. Нису наведене информације о будућим фазама или датумима завршетка.
Пројекат не нуди базен, приватни врт или поглед на море директно из стана. Такође, не постоје информације о паркинг местима или гаражи у оквиру овог описа. Компактна површина од 48 м² можда неће задовољити потребе већих породица.
Ref: VL895445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже компактно стамбено решење у близини центра града и плаже. Одличан је избор за оне који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и културним садржајима. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на дозволу за краткорочни закуп. Погодан је за оне који цене медитерански начин живота, али не желе да буду удаљени од градских погодности. Ова локација је такође добра за особе које често путују, због релативно добре повезаности са аеродромом Малага.
Стан има завршну обраду у фер стању, што подразумеваје да може захтевати одређена ажурирања или реновирање како би се у потпуности ускладио са савременим стандардима. Опис указује на потпуно опремљену кухињу, што је практичан детаљ за свакодневну употребу. Присуство приватне терасе и дворишта додаје функционалност простору, нудећи додатне површине за боравак на отвореном. Подаци о материјалима и специфичној техници изградње нису детаљно приказани, али се подразумева да се ради о стандардној градњи за подручје. Тренутно стање стана сугерише да будући власници могу имати прилику да прилагоде ентеријер својим личним преференцијама.
Цена од 275.000 евра позиционира овај стан у оквиру понуде у Естепони. С обзиром на цену по квадратном метру, која износи око 5.729 евра/м², ова некретнина је у складу са тржишним ценама за станове у овом сегменту и локацији. Тренутно је доступна једна стамбена јединица са једном спаваћом собом и једним купатилом. Детаљи о другим доступним конфигурацијама или ценама нису наведени. Потенцијал за краткорочни најам може утицати на поврат улагања.
Овај стан нуди животни стил у урбаном окружењу са предностима живота на обали. Налази се на само неколико минута од плаже и историјског центра Естепоне, где су ресторани, продавнице и културне активности лако доступни. Постављање у згради Едифисио Мартин Мендез, у градском језгру, значи да се свакодневни живот одвија у динамичном окружењу. Близина услуга попут апотеке (236м) и супермаркета (104м) додатно наглашава погодност. Приватни дворишни простор пружа интимно место за опуштање, док затворена тераса нуди додатни простор за уживање на свежем ваздуху, без обзира на временске услове. Ова локација је погодна за оне који цене лак приступ садржајима и градску атмосферу.
Живот у Естепони, посебно у близини центра града, нуди урбано искуство са приступом мору. Овај стан се налази у подручју са густом насељеношћу и близином разноврсних садржаја. Пешачка удаљеност до плаже (524м) и центра града (5 минута хода) чини га идеалним за оне који воле да буду активни и да истражују. Доступност ресторана (50 у радијусу од 2 км), продавница и школа (6 у радијусу од 2 км) подржава свакодневни живот. Близина спортских центара и марина додаје опције за рекреацију и слободно време. Иако је подручје урбано, постоји и близина природе, посебно планинских подручја Сијера Бермеха.
Овај стан се налази у граду Естепона, провинција Малага, на југу Шпаније. Локација је у оквиру густо насељеног урбаног подручја, са непосредном близином плаже и центра града, што омогућава лак приступ садржајима и погодностима.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је позиционирана између већих градских центара као што су Марбеља (25 км западно) и Алхесирас (42 км источно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег обалског живота и близине већих градских средишта са више комерцијалних и културних понуда. Близина аеродрома Малага (34 км) чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранској клими.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност са околним подручјем. Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара, а Плаја дел Кристо око 1.6 км, што омогућава лак приступ обали. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Градски центар Естепоне је на 5 минута пешке, нудећи широк спектар продавница и ресторана. Болница је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км директном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3,848 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Због тога је период за купање, када је температура воде 20°C или више, продужен на око 5 месеци. Надморска висина локације од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благом падином према мору (1.9%), доприноси пријатној клими и близини обале. Постојећи планински предео Сијера Бермеха, који достиже 1,449 метара, нуди контраст и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), обе у близини стана. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Иако нису наведене плаже са Плавом заставом, близина обале и градских садржаја чини ово подручје атрактивним за активности на плажи. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно на кратким удаљеностима, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и спорт на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је позиционирана између већих градских центара као што су Марбеља (25 км западно) и Алхесирас (42 км источно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег обалског живота и близине већих градских средишта са више комерцијалних и културних понуда. Близина аеродрома Малага (34 км) чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранској клими.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Aby Upper (од 320.000 €), Aby Middle (од 349.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), овај стан се истиче својом приступачнијом ценом од 275.000 €, посебно узимајући у обзир његову централну локацију и близину плаже. Међутим, треба напоменути да је ова некретнина мање квадратуре (48 м²) у односу на неке друге понуде, које могу имати више соба или веће површине. Пројекат се налази у постојећој згради, за разлику од неких нових градњи. Потенцијал за краткорочни закуп је значајна предност за инвеститоре, посебно у подручју које је популарно међу туристима. Док већи градови попут Марбеље нуде више луксузних опција, Естепона задржава одређени шарм и аутентичност, а овај стан се налази у срцу те атмосфере, нудећи директан приступ градском животу и мору. Цене у региону варирају, али овај стан представља улазну тачку у урбано становање на обали Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
