Эта очаровательная квартира в самом центре Эстепоны, в здании Edificio Martín Méndez, является идеальным выбором для жизни у моря. Недвижимость прекрасно сочетает в себе комфорт, удобство и средиземноморский шарм, предлагая исключительный образ жизни у побережья. Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, теннисного центра и школы, а также в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, что делает ее прекрасной базой для знакомства с местными достопримечательностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в престижном районе Эстепоны, прямо напротив пляжа. Рестораны, кафе и магазины находятся в шаговой доступности, а очаровательный исторический центр также рядом, предлагая богатые культурные и развлекательные возможности. Все необходимые для жизни удобства находятся под рукой.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Она предлагает комфортное жилое пространство с частной террасой и внутренним двориком, идеально подходящим для отдыха. Ее превосходное расположение делает ее идеальным выбором для наслаждения жизнью у моря и городскими удобствами.
Объект расположен в здании Edificio Martín Méndez и является вторичной недвижимостью. Состояние объекта хорошее, однако год постройки и история ремонта не указаны. Как существующая недвижимость, она предлагает возможность немедленного заселения, без необходимости ожидания строительного цикла нового объекта.
Объект не имеет частного сада или гаража. Несмотря на близость к пляжу, как квартира на нижнем этаже, она не предлагает вида на море. Расположенная в развитом городском районе, она может не иметь некоторых современных удобств или зеленых зон, предлагаемых в новых проектах.
Ref: VL895445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства, которое может предложить средиземноморский образ жизни, эта квартира является идеальным вариантом. Она прекрасно подойдет для пенсионеров или пар, желающих иметь комфортное и удобное жилье у моря. Ее расположение и удобства также привлекательны для тех, кто часто отдыхает и хочет иметь доступное жилье для отпуска. Кроме того, поскольку в этом районе разрешена краткосрочная аренда, это также привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся получать доход от аренды. Близость к пляжам, магазинам и историческому центру делает ее привлекательной для широкого круга предпочтений в образе жизни.
Квартира в Edificio Martín Méndez сочетает в себе функциональность и комфорт. Внутри находится светлая и просторная гостиная, выходящая на закрытую террасу, идеально подходящую для круглогодичного наслаждения пространством на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня ведет в уединенный внутренний дворик, где можно спокойно отдохнуть. Спальня спроектирована для комфортного сна. В целом, квартира находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, дизайн ориентирован на практичность и включает в себя средиземноморскую концепцию проживания. Закрытая терраса и внутренний дворик являются изюминкой этой недвижимости, повышая комфорт проживания.
Цена данной квартиры начинается от 275 000 евро. Как квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 48 квадратных метров, эта цена является конкурентоспособной, учитывая ее превосходное расположение в центре Эстепоны, рядом с пляжем. Это существующая недвижимость, что означает возможность немедленной покупки и заселения, идеально подходит для тех, кто ищет быстрое приобретение. Разрешение на краткосрочную аренду в этом районе также повышает ее привлекательность как инвестиционного объекта.
Эта квартира, расположенная в центральном районе Эстепоны, предлагает жильцам уникальный жизненный опыт. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы сможете наслаждаться солнцем и морским бризом Средиземноморья. Окрестности изобилуют различными ресторанами, кафе и магазинами, удовлетворяющими повседневные потребности. Вы можете гулять по оживленному городскому центру, исследовать историческую часть города и ощутить традиционный андалузский колорит. Собственная планировка квартиры, включая просторную гостиную, закрытую террасу и уединенный внутренний дворик, добавляет комфорта и приватности в повседневную жизнь. Кроме того, в этом районе разрешена краткосрочная аренда, что предоставляет дополнительную ценность для инвесторов. Ритм жизни здесь позволяет наслаждаться как прибрежным спокойствием, так и городской динамикой.
Эстепона, это оживленный прибрежный город, предлагающий разнообразный повседневный опыт. Квартира находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, магазинов и исторического центра. Вы можете наслаждаться местной кухней в ресторанах, проводить время в кафе или делать покупки в многочисленных магазинах. В окрестностях имеются полные образовательные и медицинские учреждения, включая несколько школ и медицинских центров. В районе развита сеть общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение. Несмотря на то, что аэропорт Малаги находится примерно в 34 км, транспортная доступность хорошая. Среднегодовая температура около 19,2°C и более 3800 часов солнечного света в год создают идеальные условия для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение квартиры в Эстепоне. Особое внимание уделяется ее превосходному местоположению рядом с пляжем, центром города и всеми удобствами. На карте также отмечены ближайшие супермаркеты, аптеки, школы, поля для гольфа и пляжи, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об окружающей среде.
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия на юге Испании, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Ла-Линеа, что обеспечивает стратегическое положение. Муниципалитет занимает площадь 137 квадратных километров и отличается разнообразным рельефом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Являясь зрелым туристическим направлением, Эстепона сочетает в себе очарование традиционной Андалусии с современными удобствами, привлекая как местных жителей, так и иностранных покупателей.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этой квартиры. Пляж (ближайший Playa de Estepona находится примерно в 524 метрах) и различные магазины (супермаркет в 104 метрах), а также аптеки (236 метров) находятся в шаговой доступности. Один из самых популярных полей для гольфа на Пиренейском полуострове, Valle Romano Golf, находится всего в 4,1 км. В районе имеется 19 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает богатые образовательные ресурсы. Два медицинских центра и 18 аптек гарантируют легкий доступ к медицинским услугам. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 34 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19,2°C, мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодно насчитывается в среднем 3 848 солнечных часов, что делает ее идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Местность разнообразна: от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих высоты 1 449 метров, что предлагает разнообразные возможности для активного отдыха. Район, где расположена квартира, имеет пологий рельеф с уклоном всего 1,9%, что делает его очень удобным для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться протяженной береговой линией с несколькими очаровательными пляжами. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, пляж La Rada, примерно в 769 метрах, а пляж Playa del Cristo, примерно в 1,6 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и являются идеальным местом для принятия солнечных ванн, купания и занятий водными видами спорта. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий. Неподалеку расположены несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км). Кроме того, имеется 134 спортивных объекта, включая теннисные центры и спортивные комплексы, а также два порта: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие возможности для морских и развлекательных мероприятий.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия на юге Испании, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Ла-Линеа, что обеспечивает стратегическое положение. Муниципалитет занимает площадь 137 квадратных километров и отличается разнообразным рельефом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Являясь зрелым туристическим направлением, Эстепона сочетает в себе очарование традиционной Андалусии с современными удобствами, привлекая как местных жителей, так и иностранных покупателей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Aby Upper (от €320,000), Aby Middle (от €292,000) и Celestia Homes (от €290,000), стартовая цена этой квартиры в €275,000 является выгодной, особенно учитывая ее прямое расположение на первой линии пляжа. В то время как другие проекты могут быть новостройками, предлагающими более современные удобства, эта квартира как вторичная недвижимость готова к немедленному заселению и имеет непревзойденное расположение в центре города. Близость к пляжу и всем удобствам делает ее привлекательной для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Однако, по сравнению с новыми застройками, которые могут предлагать больше пространства или виды, площадь квартиры (48 м²) может быть относительно небольшой. Возможность краткосрочной аренды в этом районе также является дополнительным преимуществом для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды, что особенно важно в центральных районах Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
