エステポナの中心部、Edificio Martín Méndezにあるこの魅力的なアパートメントは、海辺での生活に理想的な選択肢です。この物件は、快適さ、利便性、地中海の魅力を完璧に融合させ、並外れたビーチフロントライフスタイルを提供します。アパートメントは、ビーチ、テニスセンター、学校のすぐ近くにあり、歴史地区への徒歩でのアクセスも容易なため、地域の魅力を探索するのに最適な拠点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナの高級地区に位置し、ビーチに面しています。レストラン、カフェ、ショップは徒歩圏内にあり、魅力的な歴史地区も近くにあり、豊かな文化とレジャーの選択肢を提供しています。日常生活に必要なすべての設備はすぐそばにあります。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。リラックスするのに最適なプライベートテラスとパティオを備えた快適な居住空間を提供します。その優れたロケーションは、ビーチサイドの生活と都市の利便性を楽しむのに理想的な選択肢です。
この物件にはプライベートガーデンやガレージはありません。ビーチに近いですが、低層階のアパートメントのため、海の景色は提供しません。開発された都市部に位置しているため、新しいプロジェクトが提供する近代的な設備や緑地が一部欠けている可能性があります。
Ref: VL895445
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海式のライフスタイルを提供する永住の地をお探しなら、このアパートメントが最適です。海辺に快適で便利な家を持ちたい退職者やカップルに理想的です。頻繁に休暇を過ごし、管理しやすい「鍵をかけて出かけられる」別荘を望む購入者にとっても、そのロケーションと利便性は魅力的です。さらに、この地域では短期賃貸が許可されているため、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢です。ビーチ、ショップ、歴史地区への近さは、幅広いライフスタイルの好みにアピールします。
Edificio Martín Méndezにあるアパートメントは、機能性と快適性の両方を兼ね備えています。内部には、一年中屋外スペースを楽しむのに最適な、閉鎖されたテラスにつながる明るく広々としたリビングルームがあります。設備の整ったキッチンは、静かなリラックススペースを提供するプライベートパティオにつながっています。寝室は快適な睡眠のために設計されています。アパートメントは全体的に良好な状態で、すぐに居住可能です。具体的な素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、デザインは実用性に焦点を当て、地中海式の生活コンセプトを取り入れています。閉鎖されたテラスとプライベートパティオは、この物件のハイライトであり、居住の快適さを高めています。
このアパートメントの開始価格は275,000ユーロです。1ベッドルーム、1バスルーム、48㎡のアパートメントとして、エステポナの中心部、ビーチに近いという優れたロケーションを考慮すると、この価格は競争力があります。これは既存の物件であり、すぐに購入して入居できることを意味し、迅速な不動産取得を求める方に最適です。この地域では短期賃貸も許可されており、投資用不動産としての魅力を高めています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、居住者にユニークな生活体験を提供します。ビーチからわずか数分歩くだけで、地中海の太陽と潮風を満喫できます。周辺には様々なレストラン、カフェ、ショップがあり、日常のニーズを満たしています。活気ある中心部を散策したり、歴史地区を探索したり、伝統的なアンダルシアの雰囲気を感じたりできます。広々としたリビングルーム、閉鎖されたテラス、静かなプライベートパティオなど、アパートメント自体のインテリアデザインは、日常生活に快適さとプライバシーを加えています。さらに、この地域では短期賃貸が許可されており、投資家にとって付加価値を提供しています。ここでの生活のリズムは、海岸の静けさと都市の活気の両方を楽しむことを可能にします。
エステポナは、豊かな日常体験を提供する活気ある海岸沿いの町です。アパートメントは中心部に位置し、ビーチ、レストラン、ショップ、歴史地区まで徒歩圏内です。地元のレストランで美味しい料理を楽しんだり、カフェでくつろいだり、数多くのショップで買い物をしたりできます。周辺には複数の学校や医療センターを含む、充実した教育および医療施設があります。この地域は、50のバス停を備えた良好な公共交通網を備えており、移動が容易です。マラガ空港は約34km離れていますが、アクセスは良好です。平均年間気温19.2℃、年間3800時間以上の太陽光は、屋外アクティビティに理想的な条件を提供します。
この地図は、エステポナのアパートメントの地理的位置を示しています。ビーチ、市内中心部、およびすべての設備への近さが強調されています。地図には、最寄りのスーパーマーケット、薬局、学校、ゴルフコース、ビーチも表示されており、潜在的な購入者に周辺環境の包括的な概要を提供しています。
スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がる多様な地形を特徴としています。成熟した観光地として、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせ、地元住民と国際的な購入者の両方を惹きつけています。
この物件の利便性は、その主な利点の一つです。ビーチ（最も近いPlaya de Esteponaは約524メートル）や様々なショップ（スーパーマーケット104メートル）、薬局（236メートル）は徒歩圏内にあります。イベリア半島で最も人気のあるゴルフコースの1つ、Valle Romano Golfはわずか4.1kmです。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育リソースを提供しています。2つの医療センターと18の薬局が、医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。マラガ空港（AGP）は約34km離れており、国際的な旅行の容易さを保証しています。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温約19.2℃、穏やかな冬、涼しい夏という地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適なデスティネーションとなっています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の地形は多様で、沿岸平野から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、多様なアウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。アパートメントのある地域は平坦で、勾配はわずか1.9%であるため、徒歩や自転車での移動に非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、いくつかの魅力的なビーチを持つ長い海岸線に誇りを持っています。最も近いビーチであるPlaya de Esteponaはわずか524メートル、La Radaビーチは約769メートル、Playa del Cristoビーチは約1.6キロメートルです。これらのビーチは一般的に設備が整っており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的な場所です。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションアクティビティも提供しています。近くにはValle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、テニスセンターやスポーツセンターを含む134のスポーツ施設、およびPuerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）の2つのマリーナがあり、航海やレクリエーション活動の機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がる多様な地形を特徴としています。成熟した観光地として、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせ、地元住民と国際的な購入者の両方を惹きつけています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、例えばAby Upper（320,000ユーロから）、Aby Middle（292,000ユーロから）、Celestia Homes（290,000ユーロから）と比較して、このアパートメントの開始価格275,000ユーロは、特にビーチフロントという優れたロケーションを考慮すると競争力があります。他のプロジェクトはよりモダンな設備を提供する新築物件かもしれませんが、このアパートメントは既存物件としてすぐに居住可能であり、市内中心部には比類のないロケーションを持っています。ビーチやすべての設備への近さは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。しかし、より広いスペースや眺めを提供する新しい開発物件と比較すると、アパートメントの面積（48㎡）は比較的小さいかもしれません。この地域での短期賃貸の可能性は、賃貸収入を求める投資家にとっても追加の利点となります。これは特にエステポナの中心部で重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
