Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, Málaga, offrant 48 m² d'espace habitable avec une chambre et une salle de bain. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier dynamique. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et son infrastructure complète, attirant résidents et visiteurs toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, une ville réputée pour sa bonne accessibilité et sa proximité à pied des installations importantes. La proximité de la plage et du centre historique souligne l'attrait de l'emplacement pour une vie urbaine active dans un climat méditerranéen. Les environs sont caractérisés par une densité urbaine avec un bon mélange de zones résidentielles et de services.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien situé, à proximité de la plage. Il convient aux célibataires ou aux couples qui apprécient les courtes distances jusqu'aux magasins, restaurants et à la mer. La propriété offre la possibilité de profiter de la vie méditerranéenne, avec des commodités telles que des terrasses et un patio invitant à la détente en plein air.
Il s'agit d'une propriété existante, et non d'une nouvelle construction. L'appartement est situé dans l'Edificio Martín Méndez et est proposé entièrement meublé. L'état est décrit comme 'correct', ce qui signifie que d'éventuels travaux de rénovation ou de modernisation pourraient être envisagés par l'acheteur pour adapter le confort de vie aux besoins individuels.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit à quelques minutes à pied. Il s'agit d'une propriété existante dont l'état est qualifié de 'correct', suggérant des travaux de modernisation potentiels. Les places de parking privées ne sont pas explicitement mentionnées, ce qui pourrait être un défi dans un environnement urbain. Un ascenseur n'est pas spécifié.
Ref: VL895445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement compact et bien situé dans une ville côtière animée. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient les courtes distances jusqu'aux commodités essentielles, que ce soit pour les besoins quotidiens, les loisirs ou l'accès à la plage. Les célibataires ou les couples préférant un style de vie actif et souhaitant profiter du climat méditerranéen y trouveront leur compte. Elle est également intéressante comme résidence de vacances ou pour les investisseurs envisageant la location à court terme, car cela est autorisé selon la description.
L'appartement est entièrement meublé et présente un état 'correct', ce qui suggère que l'ameublement est fonctionnel, mais peut-être pas des plus récents. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La terrasse et le patio sont conçus comme des espaces extérieurs privés, offrant un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Les détails sur la qualité de construction de l'Edificio Martín Méndez ou sur les matériaux spécifiques ne sont pas disponibles. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le mobilier pour rendre l'appartement immédiatement habitable ou louable.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 275 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen du marché pour les appartements d'une chambre à proximité de la plage à Estepona. La disponibilité est présentée comme une unité distinctif, indiquant une opportunité de vente spécifique. Les informations suggèrent qu'il s'agit d'une seule unité résidentielle, dont le prix peut varier en fonction des équipements et de la localisation exacte au sein de l'immeuble. Il n'y a pas d'informations sur des échelles de prix ou des offres groupées.
L'appartement d'Estepona offre un aperçu de la vie urbaine sur la Costa del Sol. Avec 48 m² de surface habitable, il est conçu de manière compacte, mais la disposition avec un salon, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bain vise la fonctionnalité. La terrasse privée et le patio étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et permettent de profiter du climat doux. L'emplacement dans un environnement urbain signifie que les courses quotidiennes comme l'achat d'épicerie (104 m) ou les visites à la pharmacie (236 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plus de 50 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire. La connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans véhicule personnel.
La vie à Estepona, en particulier dans cet emplacement central, se caractérise par une forte densité de commodités et une bonne accessibilité. La proximité de la plage (524 m) et du centre-ville permet un quotidien sans nécessité impérative de voiture. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont accessibles à pied. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante avec de nombreux lieux de rencontre sociale. En même temps, l'emplacement dans la province de Málaga permet d'explorer la Costa del Sol et son arrière-pays.
L'appartement est situé dans une zone urbaine d'Estepona, Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et de divers services. L'emplacement dans un quartier résidentiel doté d'une bonne infrastructure est évident, tout comme la connexion au réseau routier et la proximité des lieux de loisirs.
Le projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet à la fois l'accès aux centres touristiques de la Costa del Sol et aux paysages naturels de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). La distance de 34 km jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est bien gérable en voiture ou en taxi. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. Les supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à moins de 1 km, assurant l'approvisionnement quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre une diversité de paysages, bien que l'appartement lui-même soit situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès à la mer facile et confortable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente en bord de mer. De plus, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité, notamment le Polideportivo Municipal (0,4 km) et plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km). La marina d'Estepona est également proche (1,7 km), permettant des activités nautiques et des excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet à la fois l'accès aux centres touristiques de la Costa del Sol et aux paysages naturels de l'arrière-pays, comme la Sierra Bermeja. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des offres similaires à Estepona telles que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Aby Middle (à partir de 292 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 275 000 € se positionne dans la fourchette de prix inférieure pour les appartements d'une chambre à proximité de la plage à Estepona. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent être des constructions plus récentes ou présenter d'autres caractéristiques, cet appartement offre une option intéressante pour les acheteurs recherchant un emplacement central et la proximité de la plage à un prix plus accessible. Son emplacement central et urbain le distingue des projets situés plus loin du centre-ville ou proposant de plus grandes résidences avec plus d'équipements communs. La description 'correct' de l'état suggère qu'il y a un potentiel d'ajustements individuels, ce qui laisse moins de marge de manœuvre dans les projets plus récents.
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