Šis žavus butas Esteponos centre, „Edificio Martín Méndez“ pastate, yra ideali vieta gyventi prie jūros. Turtas puikiai derina komfortą, patogumą ir Viduržemio jūros regiono žavesį, siūlydamas išskirtinį gyvenimo būdą prie jūros. Butas yra visai šalia paplūdimio, teniso centro ir mokyklos, su lengvu pėsčiųjų priėjimu prie istorinio centro, todėl yra puiki bazė tyrinėti regiono žavesį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos prestižinėje vietoje, tiesiai priešais paplūdimį. Restoranai, kavinės ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, o žavingas istorinis centras taip pat netoli, siūlydamas turtingas kultūrines ir laisvalaikio galimybes. Visos būtinosios gyvenimo priemonės yra lengvai pasiekiamos.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę su privačiu balkonu ir vidiniu kiemeliu, puikiai tinkančiu poilsiui. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu mėgautis gyvenimu prie jūros ir miesto patogumais.
Nekilnojamasis turtas neturi privačios sodas ar garažo. Nepaisant artumo prie paplūdimio, kaip pirmo aukšto butas, jis nesiūlo jūros vaizdo. Esantis išsivysčiusioje miesto teritorijoje, jam gali trūkti kai kurių modernių patogumų ar žaliųjų erdvių, siūlomų naujuose projektuose.
Ref: VL895445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios Viduržemio jūros gyvenimo būdą, šis butas yra puikus pasirinkimas. Jis idealiai tinka pensininkams ar poroms, norintiems turėti patogius ir patogius namus prie jūros. Jo vieta ir patogumai taip pat patrauklūs pirkėjams, kurie dažnai atostogauja ir nori turėti lengvai prižiūrimą poilsio namą. Be to, kadangi šioje vietovėje leidžiama trumpalaikė nuoma, tai taip pat yra patraukli galimybė investuotojams, siekiantiems gauti pajamų iš nuomos. Jo artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir istorinio centro daro jį patraukliu plačiam gyvenimo būdo pasirinkimų spektrui.
„Edificio Martín Méndez“ esantis butas siūlo funkcionalumo ir komforto derinį. Viduje yra šviesi ir erdvi svetainė, vedanti į uždarą terasą, puikiai tinkančią ištisus metus mėgautis lauko erdve. Pilnai įrengta virtuvė veda į privatų kiemelį, suteikiantį ramią poilsio vietą. Miegamasis yra sukurtas patogiam miegui. Būklė apskritai yra gera ir paruošta nedelsiant apsigyventi. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės nepateikiamos, dizainas orientuojasi į praktiškumą ir apima Viduržemio jūros gyvenimo koncepciją. Uždara terasa ir privati kiemelis yra šio turto akcentai, didinantys gyvenimo komfortą.
Šio buto pradinė kaina yra 275 000 €. Kaip vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas, kurio plotas 48 m², ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo puikią vietą Esteponos centre, netoli paplūdimio. Tai esamas nekilnojamasis turtas, o tai reiškia galimybę nedelsiant pirkti ir apsigyventi, idealiai tinka tiems, kurie ieško greito įsigijimo. Šiame rajone taip pat leidžiama trumpalaikė nuoma, o tai padidina jo patrauklumą kaip investicinio objekto.
Šis Esteponos butas, esantis puikioje vietoje, siūlo gyventojams unikalią gyvenimo patirtį. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio galite mėgautis Viduržemio jūros saule ir vėju. Apylinkės pilnos įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių, tenkinančių kasdienius poreikius. Galite vaikščioti gyvybingu miesto centru, tyrinėti istorinę dalį ir pajusti tradicinę andalūzišką atmosferą. Pats buto interjero dizainas, įskaitant erdvią svetainę, uždarą terasą ir ramią privačią kiemelį, suteikia komfortą ir privatumą kasdieniame gyvenime. Be to, šiame rajone leidžiama trumpalaikė nuoma, o tai suteikia papildomą vertę investuotojams. Gyvenimo ritmas čia leidžia mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto dinamika.
Estepona yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis turtingą kasdienę patirtį. Butas yra centrinėje vietoje, vos pėsčiomis nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir istorinio centro. Galite mėgautis vietine virtuve restoranuose, leisti laiką kavinėse ar apsipirkti daugybėje parduotuvių. Apylinkėse yra pilnos švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant kelias mokyklas ir medicinos centrus. Vietovė turi gerą viešojo transporto tinklą su 50 stotelėmis, palengvinančiu judėjimą. Nors Malaga oro uostas yra apie 34 km atstumu, susisiekimas yra lengvas. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veikloms.
Ši žemėlapis parodo Esteponos buto geografinę padėtį. Jis pabrėžia jo aukščiausią vietą šalia paplūdimio, miesto centro ir visų patogumų. Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios parduotuvės, vaistinės, mokyklos, golfo aikštynai ir paplūdimiai, suteikiantys potencialiems pirkėjams išsamų apylinkių vaizdą.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, autonominės Andalūzijos bendruomenės pietų Ispanijoje, yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas. Jis yra tarp Marbellos ir La Línea, suteikiantis strateginę padėtį. Savivaldybė užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir pasižymi įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnų. Kaip brandus turizmo centras, Estepona derina tradicinį andalūzišką žavesį su moderniais patogumais, pritraukdama tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius pirkėjus.
Šio turto patogumas yra vienas iš jo pagrindinių privalumų. Paplūdimiai (artimiausias, Playa de Estepona, apie 524 metrus) ir įvairios parduotuvės (supermarketas 104 metrus) bei vaistinės (236 metrus) yra pasiekiamos pėsčiomis. Vienas populiariausių Ibero pusiasalio golfo aikštynų, Valle Romano Golf, yra tik už 4,1 km. Vietovėje yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, teikiančių turtingus švietimo išteklius. Du sveikatos centrai ir 18 vaistinių užtikrina lengvą prieigą prie medicinos paslaugų. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km atstumu, užtikrinantis lengvas tarptautines keliones. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra apie 19,2°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Per metus vidutiniškai būna 3 848 valandos saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės reljefas yra įvairus, nuo pakrantės lygumų iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1 449 metrų aukštį, siūlydamas įvairias lauko veiklų galimybes. Buto esanti vietovė yra plokščia, tik 1,9% nuolydžiu, todėl labai tinkama pėsčioms ir dviračiams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirti ilgu pakrantės ruožu su keliais žavingais paplūdimiais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, La Rada paplūdimys, apie 769 metrų, o Playa del Cristo paplūdimys, apie 1,6 km. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti ir yra ideali vieta mėgautis saulės voniomis, maudynėmis ir vandens sportu. Be paplūdimių, vietovė siūlo daugybę pramogų. Netoliese yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant teniso centrus ir sporto centrus, taip pat dvi prieplaukos: Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlančios jūrų ir laisvalaikio veiklos galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, autonominės Andalūzijos bendruomenės pietų Ispanijoje, yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas. Jis yra tarp Marbellos ir La Línea, suteikiantis strateginę padėtį. Savivaldybė užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir pasižymi įvairiu reljefu, nuo derlingų slėnių iki 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnų. Kaip brandus turizmo centras, Estepona derina tradicinį andalūzišką žavesį su moderniais patogumais, pritraukdama tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius pirkėjus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais esančiais projektais, tokiais kaip Aby Upper (nuo 320 000 €), Aby Middle (nuo 292 000 €) ir Celestia Homes (nuo 290 000 €), šio buto pradinė kaina nuo 275 000 € yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą tiesiai prie jūros. Nors kiti projektai gali būti nauji, siūlantys modernesnius patogumus, šis butas kaip esamas nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi ir turi nepralenkiamą vietą miesto centre. Jo artumas prie paplūdimio ir visų patogumų daro jį patraukliu ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Tačiau, palyginti su naujais projektais, kurie gali pasiūlyti daugiau erdvės ar vaizdų, buto dydis (48 m²) gali būti gana mažas. Trumpalaikės nuomos galimybė šioje vietovėje taip pat suteikia papildomą pranašumą investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų, o tai ypač svarbu Esteponos miesto centruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
