V Esteponi, na obali Malage, se nahaja to enosobno stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do plaže in mestnih ugodnosti. S površino 48 m² in sodobno zasnovo je zasnovano za udobno bivanje. Lokacija izkorišča prednosti bližine plaže La Rada, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, kar omogoča dinamičen način življenja v Sredozemlju. S 1 spalno sobo in 1 kopalnico je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo življenjsko priložnost ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Edificio Martín Méndez, na prvi liniji ob plaži v Esteponi, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. V neposredni bližini so restavracije, kavarne in trgovine, ki omogočajo udobno mestno življenje. Zgodovinsko središče Estepone je oddaljeno le nekaj minut hoje, kar nudi vpogled v lokalno kulturo in arhitekturo.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji s Sredozemskim življenjskim slogom. Ponuja enostaven dostop do plaže in vseh dnevnih potrebščin, kot so trgovine in restavracije. S svojo lokacijo je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dom, ki združuje sprostitev ob morju z mestno priročnostjo.
Projekt predstavlja stanovanje v obstoječem objektu, Edificio Martín Méndez. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, stanovanje ponuja dokončano bivalno enoto z vsemi notranjimi zaključki. Potencialni kupci morajo upoštevati, da gre za obstoječo strukturo, katere starost in morebitna potrebna vzdrževanja vplivata na celostno sliko nepremičnine.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega parkirišča ali skupnih objektov, kot so bazen ali telovadnica, kar je pogosto povezano z novejšimi rezidenčnimi kompleksi. Ker je stanovanje v obstoječem objektu, morda ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnologij, ki so značilne za nove gradnje.
Ref: VL895445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo živahno obmorsko lokacijo z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo neposreden dostop do plaže in radi uživajo v Sredozemskem življenjskem slogu, z lahkim dostopom do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Zaradi dovoljenja za kratkoročno oddajanje je to tudi privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom najemnin, zlasti v turistični sezoni. Tisti, ki želijo živeti v središču dogajanja in ne potrebujejo velikega stanovanja ali zasebnih parkirnih mest, bodo v tem stanovanju našli primerno rešitev. Prav tako je lahko dobra izbira za tiste, ki iščejo drugo domovanje ali počitniško rezidenco, kjer želijo minimizirati potrebo po avtomobilu.
Stanovanje v Edificio Martín Méndez ponuja funkcionalno zasnovo z obstoječimi zaključnimi materiali. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo, ki omogoča takojšnjo uporabo, in kopalnico. V spalnici in dnevnem prostoru so tla verjetno dokončana z obstoječimi materiali, kot je ploščice ali laminat, kar je običajno za tovrstne nepremičnine. Omembe vredne so elementi, kot je zasebna terasa in dvorišče, ki nudita dodatni bivalni prostor na prostem. Pogoj stanovanja je ocenjen kot 'fair' (sprejemljiv), kar pomeni, da morda ne bo ponujalo najnovejših trendov v notranji opremi ali najkakovostnejših materialov, vendar zagotavlja osnovno udobje in funkcionalnost. Potencialni kupci naj bi upoštevali morebitno potrebo po posodobitvi ali prilagoditvi osebnim željam, da bi povečali udobje in estetsko privlačnost.
Stanovanje je na voljo po ceni od 275.000 €. Ta cenovna točka ga umešča v segment dostopnejših možnosti v Esteponi, še posebej glede na lokacijo na prvi liniji ob plaži. Na voljo je eno stanovanje s 1 spalno sobo in 1 kopalnico, kar pomeni omejeno ponudbo specifične enote. Vendar pa je treba upoštevati, da so nepremičnine na prvi liniji ob morju pogosto predmet povpraševanja, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost in potencial za oddajanje. Ceno je treba primerjati z drugimi nepremičninami v podobnih lokacijah in z enakimi lastnostmi.
To stanovanje ponuja živahno mestno izkušnjo v Esteponi, kjer je vsakdan tesno povezan s Sredozemskim načinom življenja. Zjutraj lahko uživate v kavi na zasebnem dvorišču, le korak stran od plaže La Rada, kjer se lahko kopate ali sprehajate. Dnevni nakupi so preprosti, saj so supermarketi in lekarne oddaljeni le nekaj minut hoje. Popoldnevi so lahko namenjeni raziskovanju slikovitih ulic zgodovinskega središča Estepone, bogatega z butiki in tradicionalnimi trgi. Večeri ponujajo široko paleto restavracij in barov v bližini, od mednarodnih do lokalnih okusov. Lokacija zagotavlja neprekinjen dostop do mestnih dejavnosti, hkrati pa omogoča sprostitev ob zvoku valov, kar ustvarja edinstveno ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim mir.
Življenje v tem stanovanju pomeni biti v središču Estepone, s Sredozemskim morjem na pragu. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke. Plaža La Rada je le minuto hoje stran, kar omogoča spontane obiske morja. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut, kar olajša vsakodnevne nakupe. Restavracije in kavarne so v neposredni bližini, kar nudi bogato izbiro za prehranjevanje in druženje. Zgodovinsko središče Estepone, z ozkimi ulicami in tradicionalnimi trgi, je oddaljeno le 5 minut hoje, kar omogoča enostavno raziskovanje lokalne kulture. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, in pomolov, kot je Puerto Estepona, nudi dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Esteponi, na obali Costa del Sol. Poudarja njegovo bližino plaže La Rada ter dostopnost do mestnih centrov in plaž na zahodu. Hkrati prikazuje povezanost z glavnimi cestnimi omrežji, ki vodijo proti letališču Málaga in drugim obalnim mestom.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med živahna mesta, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km, in mirnejša območja na zahodu. Sredozemsko morje je neposredno pred njo, medtem ko se za njo dvigajo gore Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, vključno z letališčem Málaga (64 km). Mesto samo je območje 137 km², ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli, kar nudi raznoliko pokrajino in širok spekter dejavnosti.
Lokacija stanovanja zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko je Playa del Cristo dosegljiva v približno 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno okoli 36 km. Za dnevne potrebe sta supermarket (104 m) in lekarna (236 m) izjemno blizu. V bližini so tudi štiri zdravstvene ustanove, zadnja oddaljena 4.4 km. Golfisti imajo dostop do igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura za električna vozila je na voljo z EV polnilnico 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19.2°C in izjemnim številom sončnih ur, ki znaša 3.848 na leto. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Višina nadmorske višine 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je blag nagib proti plaži (1.9%) idealen za sprehode. Območje je obdano z gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, kar nudi slikovito pokrajino in možnost za aktivnosti v naravi. Srednje temperature se gibljejo med 12°C in 28°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja obsežne možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža La Rada, ki je znana po svoji zlati peščeni obali, je oddaljena le 800 metrov. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so v neposredni bližini (0.4 km), kar nudi odlične pogoje za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) ponujata možnosti za vodne športe in navtiko. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) in Mirador Playa del Cristo (2.1 km), nudijo čudovite razglede na obalo in okolico.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med živahna mesta, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km, in mirnejša območja na zahodu. Sredozemsko morje je neposredno pred njo, medtem ko se za njo dvigajo gore Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, vključno z letališčem Málaga (64 km). Mesto samo je območje 137 km², ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli, kar nudi raznoliko pokrajino in širok spekter dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Aby Upper (od 320.000 €), Aby Middle (od 292.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), se to stanovanje v Edificio Martín Méndez s ceno od 275.000 € uvršča med bolj dostopne možnosti, še posebej glede na svojo lokacijo na prvi liniji ob plaži. Medtem ko primerjalni projekti pogosto ponujajo novogradnje z modernimi objekti, kot so bazeni in boljše energetske rešitve, to stanovanje izstopa z neposrednim dostopom do plaže in integracijo v obstoječo mestno infrastrukturo. Ta razlika pomeni, da se kupci odločajo med sodobnim, pogosto v kompleksih z dodatnimi storitvami, ali lokacijo v srcu mesta z zgodovinskim čarom in neposredno obmorsko dostopnostjo. Dostopnost do storitev v bližini, kot so supermarketi in restavracije, je sicer skupna vsem lokacijam v Esteponi, vendar neposredna bližina plaže v tem primeru predstavlja ključno prednost za tiste, ki dajejo prednost temu vidiku življenja ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
